Građevinsko zemljište za gradnju poslovno stambenog resorta

U centralnoj Istri prodaje se građevinsko zemljište za poslovno - stambeni resort površine 53.534 m2.

Komplet naselje predviđeno je kao jedna jedinstvena cjelina od vila za odmor i rekreaciju, ili za prodaju svake vile zasebno.

Po projektnoj dokumentaciji dozvoljena je izgradnja 25 objekata:


*** 22 vile sa bazenima

*** 3 poslovno-stambena objekta

*** sportsko rekreaciona zona ( građevinsko zemljište)

SPECIFIKACIJA OBJEKATA:

*** Vile su površine od 200 do 300 m2 bruto površine

*** Poslovno-stambeni objekti su veličine 350 do 400 m2 od toga:


OBJEKAT A : mini market, restoran, poslovni prostor( recepcija i dva apartmana na prvom katu)

OBJEKAT B: poslovni prostor za rekreaciju-Welnes-SPA centar i na katu dva apartmana

OBJEKAT C: poslovni prostror-fitnes i na katu dva apartmana


Veličina parcela su od 750 m2 do 1600 m2.

Za projekat budućeg naselja, ishodovane su pravovaljane lokacijske dozvole za obiteljske vile kao i :

- pravovaljanu građevinsku dozvolu za 1 obiteljsku kuću ( vilu)

- pravovaljanu građevinsku dozvolu za prometnicu sa javnom rasvjetom

- pravovaljanu građevinsku dozvolu za kanalizacionu, vodovodnu nrežu i oborinskom odvodnjom

- pravovaljanu građevinsku dozvolu za TS (trafostanicu) sa nisko naponskim raspletom


Napomena: Lokacijskim dozvolama je istekao rok te se sada odmah ide na glavni projekat-akt o gradnji

Navedeni projekat je unesen u temeljni kapital društva te se tako prodaje novoosnovana tvrtka.



Na navedenom građevinskom zemljištu koje je rasparcelirano za gradnju 22 vile sa bazenima i 3 poslovno-stambena objekta, može se graditi i objekti od minimum 60 m2 bruto, tako da je idealno za montažne kuće.


Površine zemljišta:


Građevinsko zemljište predviđeno za gradnju vila sa bazenima površine 37.469 m2

Građevinsko zemljište predviđeno za sport i rekreaciju površine 10.613 m2

Poljoprivredno zemljište površine 5.452 m2

SVEUKUPNO: 53.534 m2



Mikro lokacija terena je interesantna te je udaljena od gradova Poreč, Rovinj cca 30 km.

Vrlo interesantan projekt za investitore koji imaju viziju uređenja ovog interesantno zamišljenog projekta.







ID KOD AGENCIJE: 1586

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr