• Nemoj propustiti priliku!

Građevinsko zemljište sa fantastičnim pogledom i građevinskom dozvolom

Cijena
290.000 €
Šifra oglasa: 46727012
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Površina
    1.158,00 m²

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Poreč, Poreč
Tip zemljišta
građevinsko
Namjena
stambeno
Površina
1.158,00 m²
Šifra objekta
IS1516577

Opis oglasa

U Kašteliru, poznatom mjestu u okolici Poreča sa fenomenalim panormaskim pogledom na more i Poreč, prodajemo građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama u urbanom dijelu naselja.
Nalazi se unutar stambene zone (S) izgrađenog uređenog djela naselja.
Infrastruktura (voda, struja, telefon) je dostupna odmah uz parcelu.

Građevinska dozvola je ishodovana za kuću/vilu s bazenom od 293 m², 4 spavaće sobe koje su odvojene od kompletnog dnevnog dijela u prizemlju, a samim time je maksimalno osigurana privatnost.
Prizemlje je zamišljeno kao dnevni dio kuće gdje je open space kuhinjem blagovaonice i dnevnog boravka, vlastiti wellness centar, vinski podrum i vešeraj.

Zemljište je jugozapadne orijentacije na povišenom dijelu, što je idealno jer je sunce osigurano tokom cijelog dana, uz mogućnost zalaska kao bonus tip.
Prema uvjetima prostornog plana, moguća je gradnja obiteljske građevine s maksimalno 2 stambene jedinice, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) - max 0,30.
Maksimalni dozvoljeni broj etaža obiteljske stambene zgrade je 2 nadzemne i 1 jedna podzemna etaža
Maksimalna dozvoljena visina (V) obiteljske stambene zgrade je 7,0 m.

Jedna od boljih pozicija sada je dostupna, stoga ne propustite!

Veličina parcele: 1160 m²

Kontaktirajte nas za ugodno iskustvo investicije i kupovine nekretnine:

FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1516577

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: 091/575-3640
Tel: 052 770 811
E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Komunalije

  • gradski vodovod
  • telefon

Dozvole

  • građevinska dozvola
  • vlasnički list

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
02.01.2026. u 12:57
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
421 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska