Građevinsko zemljište Dubrava-Sunekova, za stambenu izgradnju, 4171 m2
- Cijena
- 813.345 €
Šifra oglasa: 42441108
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 4.171,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornja Dubrava, Granešina
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- ostalo
- Površina
- 4.171,00 m²
- Šifra objekta
- Zemlj326
Opis oglasa
Prodaje se građevinsko zemljište površine 4171 m2 (dvije čestice) u Zagrebu, naselje Gornja Dubrava, Granešina uz Sunekovu ulicu.
Prema prostornom planu zemljište se nalazi unutar građevinskog područja Grada Zagreba, namjena M1 (zona mješovite namjene, pretežno stambene), urbana pravila 2.2.:
a) u zoni stambene i mješovite namjene: - gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći kisn 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži).
Pristup do zemljišta je asfaltiranom cestom uz dostupnu komunalnu infrastrukturu (plin, struja, voda, odvodnja), a zemljište je na ravnoj površini, pravilnog oblika i širine oko 29 m.
Zemljište se nalazi na lijepoj lokaciji koja je dobro prometno povezana s gradom, OŠ Granešina je na udaljenosti od oko 1 km, dječji vrtić je na udaljenosti od oko 700 m, gradski prijevoz - ZET linija 209 (oko 10 min. do Av. Dubrava), a trgovački centar Garden Mall je na udaljenosti oko 5 min. automobilom.
Vlasništvo je uredno, bez tereta uz usklađeno stanje katastra i zemljišne knjige.
Prema prostornom planu zemljište se nalazi unutar građevinskog područja Grada Zagreba, namjena M1 (zona mješovite namjene, pretežno stambene), urbana pravila 2.2.:
a) u zoni stambene i mješovite namjene: - gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći kisn 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži).
Pristup do zemljišta je asfaltiranom cestom uz dostupnu komunalnu infrastrukturu (plin, struja, voda, odvodnja), a zemljište je na ravnoj površini, pravilnog oblika i širine oko 29 m.
Zemljište se nalazi na lijepoj lokaciji koja je dobro prometno povezana s gradom, OŠ Granešina je na udaljenosti od oko 1 km, dječji vrtić je na udaljenosti od oko 700 m, gradski prijevoz - ZET linija 209 (oko 10 min. do Av. Dubrava), a trgovački centar Garden Mall je na udaljenosti oko 5 min. automobilom.
Vlasništvo je uredno, bez tereta uz usklađeno stanje katastra i zemljišne knjige.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Geo Grupa
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Savska cesta 144a, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.geo-grupa.hr/
- E-mail: ivana@geo-grupa.hr
-
- Oglas objavljen
- 11.11.2025. u 16:32
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1103 puta
Geo Grupa
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Savska cesta 144a, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.geo-grupa.hr/
- E-mail: ivana@geo-grupa.hr
-