Građevinsko zemljište s dozvolom, Ninski Stanovi, 916 m2

Ninski Stanovi, Građevinsko zemljište s projektom i plaćenim doprinosima

Cijena: 118.000 €

Karakteristike:
Na prodaju je ravno građevinsko zemljište površine 916 m² s ishodovanom građevinskom dozvolom za izgradnju atraktivne vile s bazenom i konobom.
Zemljište se nalazi u mirnoj sporednoj ulici, 200 m od glavne ceste, okruženo prirodom, u malom mjestu pokraj grada Nina.
Od prvih uređenih ninskih plaža dijeli ga cca 4 km, a zauzvrat nudi mir i spokoj za one koji traže intimu, odmor i opuštanje te šarm Dalmacije izvan turističke vreve.
Osim Nina, u okolici se nalazi i otok Vir, grad Zadar te bezbroj plaža i skrivenih uvala s kristalno čistim morem, kao i sav ostali sadržaj – luke, marine, aerodrom te vrhunska gastronomska ponuda.

Uz zemljište dolazi i građevinska dozvola za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom i pomoćnim objektom.
Zemljište je nepravilnog oblika te je poslužilo kao inspiracija za ovu posebnu građevinu trokutastog tlocrta.
U prizemlju, koje ukupno broji 119,09 m² bruto, nalaze se hodnik, jedna spavaća soba s natkrivenom terasom, kupaonica, spremište, kotlovnica te otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na drugu natkrivenu terasu s pristupom bazenu od 23 m².
Iz prizemlja se stubištem dolazi na 1. kat površine 119,09 m², gdje se nalaze još četiri spavaće sobe s tri kupaonice i dvije natkrivene terase, raspoređene tako da svaka soba ima neku posebnost.

Uz bazen i parking, pokraj kuće je predviđena i izgradnja pomoćnog objekta površine 37,33 m², sa svim blagodatima moderne gradnje, ali s vanjskim izgledom tradicionalnih dalmatinskih konoba građenih kamenom.
Sastoji se od kuhinje s tradicionalnim kaminom za spremanje hrane, otvorenog prostora za druženje te odvojenog spremišta, garderobe i toaleta.

Za više informacija, razgledavanje i ostale stanove koji se nalaze u ovom naselju, javite se na +385 91 615 4896
Kaleta Real Estate

Ninski Stanovi, Baugrundstück mit Projekt

Preis: 118.000 €

Merkmale:
Zu verkaufen: flaches Baugrundstück mit 916 m² und gültiger Baugenehmigung für den Bau einer attraktiven Villa mit Pool und Konoba.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, 200 m von der Hauptstraße entfernt, umgeben von Natur, in einem kleinen Ort in der Nähe der Stadt Nin.
Es liegt ca. 4 km von den ersten gepflegten Stränden von Nin entfernt und bietet Ruhe und Entspannung für alle, die Privatsphäre, Erholung und den Charme Dalmatiens abseits des Touristenrummels suchen.
Neben Nin befinden sich in der Umgebung auch die Insel Vir, die Stadt Zadar, unzählige Strände und versteckte Buchten mit kristallklarem Meer sowie alle weiteren Annehmlichkeiten – Häfen, Marinas, Flughafen und erstklassige Gastronomie.

Zum Grundstück gehört eine Baugenehmigung für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool und Nebengebäude.
Die unregelmäßige Form des Grundstücks inspirierte das Design dieses besonderen Hauses mit dreieckigem Grundriss.
Das Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 119,09 m² umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit überdachter Terrasse, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Heizraum sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit Ausgang zum 23 m² großen Pool.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in das Obergeschoss (119,09 m²), wo sich vier weitere Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei überdachte Terrassen befinden, die so angeordnet sind, dass jedes Zimmer eine besondere Eigenschaft hat.

Neben dem Pool und den Parkplätzen ist auch der Bau eines Nebengebäudes mit einer Fläche von 37,33 m² vorgesehen, das alle Vorteile moderner Bauweise bietet, aber das äußere Erscheinungsbild einer traditionellen dalmatinischen Steinkonoba hat.
Es besteht aus einer Küche mit traditionellem Kamin zum Zubereiten von Speisen, einem offenen Raum für geselliges Beisammensein, einem separaten Abstellraum, einer Garderobe und einer Toilette.