Građevinsko zemljište s dozvolom za kuću i bazen - Tugare, Omiš-666m2

Prodaje se građevinsko zemljište površine 666 m² u naselju Tugare, na mirnoj lokaciji u blizini Omiša i Splita. Parcela se nalazi unutar uređenog, neizgrađenog građevinskog područja naselja u zoni mješovite, pretežito stambene namjene.

Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju slobodnostojeće stambene zgrade katnosti S+P+1 (suteren, prizemlje i kat) s ravnim krovom i jednom stambenom jedinicom s garažom, uz izgradnju pomoćne građevine – bazena površine 32,7 m². Projektirana bruto građevinska površina stambene zgrade iznosi 217,8 m², dok ukupna tlocrtna površina objekata iznosi 181,5 m². Visina planirane zgrade je 8,92 m, a na parceli je predviđeno ukupno 5 parkirnih mjesta (tri vanjska i dva u garaži). Projektom je također predviđeno da 30% površine čestice bude uređeno kao zelena, vodopropusna površina.

Građevna čestica ima osiguran kolni i pješački pristup s nerazvrstane ceste Grada Omiša, preko susjedne čestice koja je u suvlasništvu investitora. Postoji mogućnost priključenja na niskonaponsku električnu mrežu, dok je odvodnja predviđena putem vlastitog sustava pročišćavanja otpadnih voda (bio jama) u skladu s važećim prostornim planom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće s bazenom na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, s već ishođenom građevinskom dozvolom koja omogućuje brzi početak gradnje.

Za sve informacije kontaktirajte nas na +385 91 638 1492 ili na leana@compass.hr

------------------------------------------------------------------
ENGLISH

Building land for sale with a total area of 666 m² in Tugare, in a quiet location near Omiš and Split. The plot is located within a regulated, undeveloped construction area in a mixed-use zone predominantly intended for residential development.

A valid building permit has been issued for the construction of a detached residential building with a basement, ground floor and first floor (S+P+1) with a flat roof and one residential unit with garage, as well as a swimming pool of 32.7 m². The planned gross building area is 217.8 m². The plot allows for 5 parking spaces. Access to the plot is provided from a local road of the City of Omiš. Electricity connection is possible, while wastewater is planned via a private bio septic system.

For more information contact +385 91 638 1492 or leana@compass.hr

DEUTSCH

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 666 m² in Tugare, in ruhiger Lage in der Nähe von Omiš und Split. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines geordneten, noch unbebauten Baugebiets mit überwiegend Wohnnutzung.

Für das Grundstück wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines freistehenden Wohnhauses mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (S+P+1) mit Flachdach und einer Wohneinheit mit Garage sowie eines Swimmingpools von 32,7 m² erteilt. Die geplante Bruttobaufläche beträgt 217,8 m². Auf dem Grundstück sind 5 Parkplätze vorgesehen. Zufahrt besteht über eine lokale Straße der Stadt Omiš. Stromanschluss ist möglich, während die Abwasserentsorgung über ein eigenes biologisches Klärsystem vorgesehen ist.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie +385 91 638 1492 oder leana@compass.hr

ITALIANO

In vendita terreno edificabile di 666 m² situato a Tugare, in una posizione tranquilla vicino a Omiš e Spalato. Il terreno si trova all'interno di una zona edificabile urbanizzata con destinazione mista prevalentemente residenziale.

È stato rilasciato un permesso di costruzione valido per una casa indipendente su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) con tetto piano e una unità abitativa con garage, oltre a una piscina di 32,7 m². La superficie lorda prevista dell’edificio è di 217,8 m². Sono previsti 5 posti auto. L’accesso alla particella è garantito da una strada locale della città di Omiš. È possibile il collegamento alla rete elettrica, mentre lo smaltimento delle acque reflue è previsto tramite sistema biologico privato.

Per maggiori informazioni contattare +385 91 638 1492 o leana@compass.hr

POLSKI

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 666 m² w miejscowości Tugare, w spokojnej lokalizacji niedaleko Omiša i Splitu. Działka znajduje się w uporządkowanej, niezabudowanej strefie budowlanej przeznaczonej głównie pod zabudowę mieszkaniową.

Dla działki wydano ważne pozwolenie na budowę wolnostojącego domu mieszkalnego o kondygnacjach: piwnica, parter i piętro (S+P+1) z płaskim dachem oraz jednym mieszkaniem z garażem, a także basenem o powierzchni 32,7 m². Planowana powierzchnia brutto budynku wynosi 217,8 m². Na działce przewidziano 5 miejsc parkingowych. Dojazd do działki zapewniony jest z lokalnej drogi miasta Omiš. Istnieje możliwość podłączenia do sieci elektrycznej, a odprowadzanie ścieków planowane jest poprzez prywatny system biologiczny.

Więcej informacji: +385 91 638 1492 lub leana@compass.hr

ČESKY

Na prodej stavební pozemek o rozloze 666 m² v obci Tugare, na klidném místě nedaleko měst Omiš a Split. Pozemek se nachází v upravené, dosud nezastavěné stavební zóně převážně určené pro bydlení.

Pro pozemek bylo vydáno platné stavební povolení na výstavbu samostatně stojícího rodinného domu o podlažích suterén, přízemí a první patro (S+P+1) s plochou střechou a jednou bytovou jednotkou s garáží a bazénem o ploše 32,7 m². Plánovaná hrubá podlahová plocha domu je 217,8 m². Na pozemku je plánováno 5 parkovacích míst. Přístup k pozemku je zajištěn z místní komunikace města Omiš. Možnost připojení na elektrickou síť, odpadní vody jsou řešeny vlastním biologickým systémem.

Pro více informací kontaktujte +385 91 638 1492 nebo leana@compass.hr

NORSK

Byggetomt til salgs med et areal på 666 m² i Tugare, i et rolig område nær Omiš og Split. Tomten ligger innenfor et regulert, ubebygd byggeområde med hovedsakelig boligformål.

Det foreligger gyldig byggetillatelse for oppføring av en frittstående boligbygning med kjeller, første etasje og andre etasje (S+P+1) med flatt tak og én boenhet med garasje, samt et svømmebasseng på 32,7 m². Planlagt brutto bygningsareal er 217,8 m². Det er planlagt 5 parkeringsplasser på tomten. Tilkomst til tomten er sikret fra en lokal vei i byen Omiš. Tilkobling til strømnett er mulig, mens avløp er planlagt via eget biologisk rensesystem.

For mer informasjon kontakt +385 91 638 1492 eller leana@compass.hr