Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Bijenik, zemljiste s aktivnom građevinskom dozvolom 994 m2
- Cijena
- 165.000 €
Šifra oglasa: 46434154
-
- Površina
- 950,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Bijenik
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 950,00 m²
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se gradevinsko zemljiste ukupne povrsine 994 m2 na atraktivnoj lokaciji u Sestinama (zona
2.2 Bijenik), s vazecom gradevinskom dozvolom iz 2008. godine za objekt BRP 478 m2 te vec
izvedenim iskopom. Projekt je predviden za cca 400 m2 neto stambenog prostora, odnosno 3 do 4
stambene jedinice.
Glavne prednosti:
- Odlicna pozicija s orijentacijom s prekrasnim pogledom do Žumberka i Medvednice.
- Vazeca gradevinska dozvola izdana 2008. godine projekt je pravno valjan jer su radovi zapoceti
unutar vazecih rokova (iskop je izveden).
- Mogucnost izmjene i/ili dopune dozvole u skladu s clankom 131. stavak 2. Zakona o gradnji, koji
glasi:
Na zahtjev investitora, gradevinska dozvola izdana prema ranijim propisima moze se izmijeniti,
dopuniti ili zamijeniti novom gradevinskom dozvolom, ako su radovi zapoceti i ako je njezin pravni
ucinak ostao na snazi.
- Nosivo tlo na poziciji predvidenoj za gradnju nije potrebno dodatno sidrenje ni ugradnja pilota, sto
dodatno smanjuje troskove temeljenja.
- Iskop vec izveden znacajna usteda na vremenu i izvodjenju grubih radova.
- Zona 2.2 trazena stambena zona unutar GUP-a Grada Zagreba.
- Predvidena realizacija iz izmjene i dopune u toku radova za vise od cca 400 m2 neto stambene povrsine.
Napomena:
- Parcela je strma i uzeg formata, sto je uzeto u obzir u postojecem projektu.
- Parkirna mjesta predvidena su djelomicno unutar zgrade (garaza ili natkriveni prostori).
Moguce je napraviti za izvedbu projekta do dna gradilista.
Dodatni potencijal:
Moguca prilagodba projekta suvremenim trzisnim zahtjevima vise manjih stanova, lift, energetski
standardi itd.
- Idealno za manju stambenu zgradu, urbanu vilu s vise stanova, ili kombinaciju stanovanja i
poslovnog prostora.
Cijena: na upit
(u ovisnosti o dokumentaciji i dogovorenom stupnju suradnje)
Kontakt:
Za vise informacija, uvid u tehnicku dokumentaciju ili organizaciju obilaska terena, molimo javite se na broj iz oglasa.
2.2 Bijenik), s vazecom gradevinskom dozvolom iz 2008. godine za objekt BRP 478 m2 te vec
izvedenim iskopom. Projekt je predviden za cca 400 m2 neto stambenog prostora, odnosno 3 do 4
stambene jedinice.
Glavne prednosti:
- Odlicna pozicija s orijentacijom s prekrasnim pogledom do Žumberka i Medvednice.
- Vazeca gradevinska dozvola izdana 2008. godine projekt je pravno valjan jer su radovi zapoceti
unutar vazecih rokova (iskop je izveden).
- Mogucnost izmjene i/ili dopune dozvole u skladu s clankom 131. stavak 2. Zakona o gradnji, koji
glasi:
Na zahtjev investitora, gradevinska dozvola izdana prema ranijim propisima moze se izmijeniti,
dopuniti ili zamijeniti novom gradevinskom dozvolom, ako su radovi zapoceti i ako je njezin pravni
ucinak ostao na snazi.
- Nosivo tlo na poziciji predvidenoj za gradnju nije potrebno dodatno sidrenje ni ugradnja pilota, sto
dodatno smanjuje troskove temeljenja.
- Iskop vec izveden znacajna usteda na vremenu i izvodjenju grubih radova.
- Zona 2.2 trazena stambena zona unutar GUP-a Grada Zagreba.
- Predvidena realizacija iz izmjene i dopune u toku radova za vise od cca 400 m2 neto stambene povrsine.
Napomena:
- Parcela je strma i uzeg formata, sto je uzeto u obzir u postojecem projektu.
- Parkirna mjesta predvidena su djelomicno unutar zgrade (garaza ili natkriveni prostori).
Moguce je napraviti za izvedbu projekta do dna gradilista.
Dodatni potencijal:
Moguca prilagodba projekta suvremenim trzisnim zahtjevima vise manjih stanova, lift, energetski
standardi itd.
- Idealno za manju stambenu zgradu, urbanu vilu s vise stanova, ili kombinaciju stanovanja i
poslovnog prostora.
Cijena: na upit
(u ovisnosti o dokumentaciji i dogovorenom stupnju suradnje)
Kontakt:
Za vise informacija, uvid u tehnicku dokumentaciju ili organizaciju obilaska terena, molimo javite se na broj iz oglasa.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
- Oglas objavljen
- 21.06.2025. u 08:19
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 2028 puta