Građevinsko zemljište, Donja Stubica, 7187 m2

HRVATSKA POŠTANSKA BANKA, dioničko društvo, OIB: 89739104217, Zagreb, Jurišićeva ulica 4, temeljem oglasa javnog bilježnika Maje Baković, Donja Stubica, Trg Matije Gupca 25, na temelju odredbi Ovršnog zakona, oglašava:

DRUGU JAVNU DRAŽBU radi prodaje nekretnina

OPIS NEKRETNINE
Predmet prodaje na drugoj usmenoj javnoj dražbi su nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zlataru, Zemljišno-knjižni odjel Donja Stubica, Katastarska općina Stubička Slatina i to:
- zk. ul.br. 3262 kč.br. 2907/2, oranica i livada Spašnik površine 1 jutro, 112 čhv (6158 m2)
- zk. ul. br. 6116 kč.br. 6/8, oranica Lazina površine 1029 m2

Predmetne nekretnine su u fiducijarnom vlasništvu predlagatelja osiguranja Hrvatske poštanske banke, dioničko društvo, Zagreb, Jurišićeva ulica 4, OIB: 87939104217.
Na nekretninama osim prijenosa prava vlasništva radi osiguranja tražbina u korist predlagatelja osiguranja i zabilježbe zabrane daljnjeg opterećenja predmetnih nekretnina bez prethodne suglasnosti predlagatelja osiguranja, nema upisanih tereta.

UTVRĐENA VRIJEDNOST NEKRETNINE
Utvrđena vrijednost kč.br. 6/8, oranica Lazina površine 1029 m2 iznosi 4.935,42 EUR.
Utvrđena vrijednost kč.br. 2907/2, oranica i Livada Spašnik površine 1 jutro, 112 čhv, iznosi 26.964,21 EUR.

Na drugoj dražbi nekretnine se ne mogu prodati po cijeni nižoj od 3/5 (tri-petine) utvrđene vrijednosti, odnosno za:
- kč.br. 6/8, oranica Lazina površine 1029 m2 početna cijena iznosi 2.961,25 EUR
- kč.br. 2907/2, oranica i Livada Spašnik površine 1 jutro, 112 čhv, početna cijena iznosi 16.178,52 EUR.



MJESTO I VRIJEME PRODAJE
Druga usmena javna dražba radi prodaje nekretnine održat će se u uredu javnog bilježnika Maje Baković u Donjoj Stubici, Trg Matije Gupca 25, dana 20.01.2026. godine s početkom u 12:00 sati.

UVJETI DRAŽBE
- pravo sudjelovanja na dražbi imaju sve pravne i fizičke osobe, domaće i strane, koje su najkasnije 2 (dva) dana prije održavanja javne dražbe uplatile jamčevinu u visini od 10% (deset posto) od početne utvrđene cijene nekretnine i to:
- iznos 493,54 EUR za kč.br. 6/8, oranica Lazina površine 1029 m2
- iznos 2.696,42 EUR za kč.br. 2907/2, oranica i Livada Spašnik površine 1 jutro, 112 čhv
s naznakom “jamčevina za javnu dražbu” na račun javnog bilježnika Maje Baković, račun za druge osobe koji javni bilježnik ima otvoren u Zagrebačka banka d.d., Zagreb (Grad Zagreb), Trg bana Josipa Jelačića 10, OIB: 92963223473, HR-10 000 Zagreb SWIFT/BIC ZABA HR 2X sa brojem računa IBAN: HR0923600001300181903, a vjerovnik/predlagatelj osiguranja je oslobođen plaćanja jamčevine ako njegova tražbina doseže iznos jamčevine
- ponuditelj fizička osoba obvezna je, uz osobnu iskaznicu ili putovnicu, predočiti potvrdu o prethodnoj uplati jamčevine javnom bilježniku na dan održavanja dražbe, a ako je ponuditelj pravna osoba, dražbi može pristupiti osoba ovlaštena za zastupanje pravne osobe uz predočenje osobne iskaznice ili putovnice, izvatka iz sudskog registra i dokaza o uplati jamčevine
- javna dražba održat će se i kad sudjeluje samo jedan ponuditelj
- ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena vratit će se jamčevina odmah po zaključenju javne dražbe, bez kamata i uz naplatu troškova platnog prometa, a kupcu se uplaćena jamčevina uračunava u kupovninu
- kupcem će se smatrati osoba koja na dražbi ponudi najvišu cijenu i to nakon što u roku od 10 minuta po stavljanju najpovoljnije ponude nitko od dražbovatelja ne ponudi višu cijenu te je kupac dužan položiti kupovninu na isti račun na koji je uplaćena i jamčevina u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja dražbe, a potom u roku od 8 (osam) dana s javnim bilježnikom koji nastupa u ime predlagatelja osiguranja sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnine u obliku javnobilježničkog akta
- ako kupac u roku od 8 (osam) dana od dana polaganja kupovnine s javnim bilježnikom koji nastupa u ime predlagatelja osiguranja ne sklopi ugovor o kupoprodaji nekretnine u obliku javnobilježničkog akta, javni bilježnik će prodaju oglasiti nevažećom i na zahtjev predlagatelja osiguranja odrediti novu prodaju.
- ako kupac nakon dražbe odustane od kupnje, iz uplaćene jamčevine će se namiriti troškovi postupka
- ako kupac koji je na dražbi ponudio najvišu cijenu ne položi kupovninu u određenom roku, nekretnina će se prodati kupcu koji je ponudio prvu nižu cijenu
- ako kupac koji na dražbi ponudi najvišu cijenu ne položi kupovninu u određenom roku, a ujedno je isti bio jedini ponuditelj, prodaja će se oglasiti nevažećom te će odrediti se nova prodaja uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine će se namiriti troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji
- porez na promet, troškove postupka vezane uz prodaju i troškove sastava ugovora o kupoprodaji u formi javnobilježničkog akta, a koji se sastoje od javnobilježničke nagrade, pristojbe i PDV-a snosi kupac i isti nisu dio kupoprodajne cijene
- prodaja se obavlja po načelu “viđeno - kupljeno”, stoga prodavatelj ne odgovora za eventualne materijalne i pravne nedostatke kupljene nekretnine
- predlagatelj osiguranja nije u posjedu predmetnih nekretnina, ali predlagatelj osiguranja ima ovršnu ispravu na temelju koje je ovlašten zatražiti prisilnu ovrhu radi ispražnjenja nekretnina i predaje istih u posjed slobodnih od osoba i stvari
- za sve obavijesti o nekretninama koje su predmet prodaje zainteresirani se mogu obratiti Hrvatskoj poštanskoj banci, dioničko društvo, na broj mobitela: 091 6072 962.
Tekst oglasa o javnoj dražbi objavljen je na e-oglasnoj ploči Općinskog suda u Zlataru i u Narodnim novinama.

HPB d.d. ne preuzima odgovornost u vezi točnosti podataka navedenim u ovom oglasu.