Građevinsko zemljište, Brezje, 1216 m2

Prodaje se zemlište na odličnoj lokaciji u Svetoj Nedelji.

Zemlište je potpuno ravno, u mirnoj ulici, samo 400m od Svetonedeljske ceste, 500m od parka Brezje, i samo 1km do centra Svete Nedelje, te 2km do ulaza na autoput prema Zagrebu.
Zemljište je pravilnog oblika, veličine 1216m2. Duljina čestice uz ulicu je cca 25m, a dubine cca 50m.

Prema prostornom planu Svete Nedelje nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinske zone naselja.

MOGUĆNOSTI GRADNJE:

Moguće je izgraditi individulanu (jednoobiteljsku ili višeobiteljsku) stambenu zgradu.
Za jednoobiteljsku (kuća), maksimalna izgrađenost je 400m2 ukupne površine. Kod višeobiteljske (do 4 stana) dopuštena ukupna bruto površina iznosi 650m2.

Moguće je graditi i višestambenu zgradu ili stambeno-poslovnu zgradu do 360m2 tlocrtno, te etažnosti podrum + 2 nadzemne etaže - što nas dovodi do izgrađenosti 620m2 stambenog prostora, te još 360m2 podruma ili suterena. Maksimalna visina zgrade je 12m do sljemena. Može se izgraditi 8 do 10 stanova, ovisno o veličini, i prodajom jednog stana vratiti investiciju u zemljište.
Zgradu je moguće oblikovati kao kuće u nizu, npr. 6 kuća

Područje u kojem se nalazi zemljište vrlo je atraktivno i pojačana je izgradnja zbog odlične lokacije i mogućnosti postizanja dobre cijene kvadrata zbog velike potražnje za stanovima.

Za sve dodatne informacije molim da nam se obratite na:

+385 91 278 9999
+385 1 211 0212

RE/MAX CITY 2
Mlinska 23,
Samobor

Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.

ENGLISH

Land for sale in an excellent location in Sveta Nedelja.

The land is completely flat, in a quiet street, only 400m from the Svetenedeljska road, 500m from the Brezje park, and only 1km to the center of Sveta Nedelja, and 2km to the entrance to the highway to Zagreb.
The land has a regular shape, size 1216m2. The length of the plot along the street is approx. 25m, and the depth is approx. 50m.

According to the spatial plan of Sveta Nedelja, it is located in the undeveloped part of the construction zone of the settlement.

CONSTRUCTION POSSIBILITIES:

It is possible to build an individual (single-family or multi-family) residential building.
For a single-family (house), the maximum built-up area is 400m2 of total area. For multi-family (up to 4 apartments), the total allowed gross area is 650m2.

It is also possible to build a multi-apartment building or a residential-business building up to 360m2 floor plan, with a basement + 2 above-ground floors - which brings us to the construction of 620m2 of living space, and another 360m2 of basement or basement. The maximum height of the building is 12m up to the ridge. It is possible to build 8 to 10 apartments, depending on the size, and sell one apartment to return the investment in the land.
The building can be designed as houses in a row, for example 6 houses

The area where the land is located is very attractive and construction has increased due to the excellent location and the possibility of achieving a good price per square meter due to the high demand for apartments.