Građevinsko zemljište 916 m² s dozvolom za vilu i bazen kod Vodnjana
- Cijena
- 172.000 €
Šifra oglasa: 49798581
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 916,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 916,00 m²
- Šifra objekta
- 9256
Opis oglasa
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m² smješteno u mirnom prirodnom okruženju nedaleko Vodnjana, na lokaciji koja pruža rijetku razinu privatnosti. Parcela je izdvojena od naselja, bez neposrednih susjeda i bez guste izgradnje u okolici, što je čini savršenim izborom za one koji traže mir, tišinu i prostor za izgradnju ekskluzivne nekretnine.
Zemljište se prodaje s već ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i garažom, a svi komunalni doprinosi su podmireni. Voda je dovedena na parcelu, dok je električni priključak plaćen i u fazi realizacije. Telekomunikacijska mreža i optički internet nalaze se uz samu parcelu. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto, što omogućuje budućem kupcu početak gradnje odmah, bez dodatnih procedura i čekanja.
Planirani projekt uključuje suvremenu vilu neto stambene površine 158 m², raspoređenu na dvije etaže, s prostranim dnevnim dijelom otvorenog koncepta i izlazom na okućnicu. Predviđen je bazen površine oko 40 m², garaža za dva vozila te natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za boravak na otvorenom tijekom cijele sezone.
Ovakva nekretnina predstavlja i značajan investicijski potencijal, s obzirom na to da se tržišna vrijednost završene vile na ovoj lokaciji procjenjuje između 700.000 i 850.000 eura, ovisno o završnoj opremi i standardu gradnje.
Lokacija je izuzetno povoljna, svega nekoliko minuta od Vodnjana, dok su Pula i obala dostupni u kratkoj vožnji, što ovu parcelu čini odličnim izborom za luksuzni turizam ili privatni život u zelenilu Istre.
Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Jelena Ponudić
E-mail: jelena@palace.agency
Kontakt broj: +385 99 1641 872
Šifra nekretnine: 9256
Zemljište se prodaje s već ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i garažom, a svi komunalni doprinosi su podmireni. Voda je dovedena na parcelu, dok je električni priključak plaćen i u fazi realizacije. Telekomunikacijska mreža i optički internet nalaze se uz samu parcelu. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto, što omogućuje budućem kupcu početak gradnje odmah, bez dodatnih procedura i čekanja.
Planirani projekt uključuje suvremenu vilu neto stambene površine 158 m², raspoređenu na dvije etaže, s prostranim dnevnim dijelom otvorenog koncepta i izlazom na okućnicu. Predviđen je bazen površine oko 40 m², garaža za dva vozila te natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za boravak na otvorenom tijekom cijele sezone.
Ovakva nekretnina predstavlja i značajan investicijski potencijal, s obzirom na to da se tržišna vrijednost završene vile na ovoj lokaciji procjenjuje između 700.000 i 850.000 eura, ovisno o završnoj opremi i standardu gradnje.
Lokacija je izuzetno povoljna, svega nekoliko minuta od Vodnjana, dok su Pula i obala dostupni u kratkoj vožnji, što ovu parcelu čini odličnim izborom za luksuzni turizam ili privatni život u zelenilu Istre.
Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Jelena Ponudić
E-mail: jelena@palace.agency
Kontakt broj: +385 99 1641 872
Šifra nekretnine: 9256
Karta
AGENCIJA PALACE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Put Gimnazije 7, 22000 Šibenik, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.palace.agency
- E-mail: info@palace.agency
- Oglas objavljen
- 14.02.2026. u 01:34
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 24 puta
AGENCIJA PALACE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Put Gimnazije 7, 22000 Šibenik, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.palace.agency
- E-mail: info@palace.agency