Građevinsko zemljište, 8575 m², Demerje, 180 €/m²

INVESTICIJSKA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 8.575 m² – Demerje - Brezovica ( Grad Zagreb )

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 8.575 m², smješteno uz asfaltiranu cestu s potpunom infrastrukturom (kanalizacija, struja, voda, telefon, internet).

Idealno za:
-kuće u nizu
-manje stambene zgrade
-moderan rezidencijalni projekt
-investiciju sa sigurnim povratom i visokom tržišnom potražnjom

Parcela pravilnog oblika i odlične pristupačnosti omogućuje racionalno planiranje i maksimalnu iskoristivost terena.

DODATNA VRIJEDNOST – POSTOJEĆI OBJEKT

Na zemljištu se nalazi kuća zanimljive arhitekture za adaptaciju, s građevinskom dozvolom (u fazi legalizacije).
Objekt može poslužiti kao:
-prodajni/showroom prostor tijekom gradnje
-privremeni ured investitora
-adaptirana nekretnina za tržište po završetku projekta

MOGUĆNOST ŠIRENJA PROJEKTA

Uz ovu parcelu postoji mogućnost kupnje dodatnih nekretnina:

Susjedna parcela – 10.135 m²

Kupnjom obje parcele dobiva se ukupno 18.710 m², što omogućuje realizaciju većeg projekta – čak i manjeg planskog naselja s:
-internom prometnicom
-parkiralištima
-zelenim površinama / parkom
-zajedničkim sadržajima

Ovakva kvadratura pruža ozbiljan investicijski potencijal i značajno povećava isplativost projekta.

Dodatno imanje – 1.595 m²

Susjedno imanje koje uključuje:
-retro drvenu kuću
-garaže
-gospodarski objekt (idealno za strojeve i opremu)

Može služiti kao logistička baza tijekom gradnje (smještaj radnika, skladište, parking mehanizacije), a kasnije kao:
-zasebna prodajna nekretnina
-kuća za život
-dugoročni najam

LOKACIJA – KLJUČ USPJEHA PROJEKTA

Demerje je izuzetno atraktivno mladim obiteljima zbog:
-blizine grada
-odlične prometne povezanosti
-mirnog, rezidencijalnog okruženja
-dostupnosti svih potrebnih sadržaja

Lokacija kombinira mir i privatnost s brzom dostupnošću urbanog centra, što jamči stabilnu potražnju i sigurnost ulaganja.

Rijetka prilika za investitore koji traže veću kvadraturu na jedinstvenoj lokaciji s infrastrukturom i mogućnošću razvoja ozbiljnog stambenog projekta.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

Kontakt:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Mob: 091 622 6214
www.homefinder.hr


ID KOD AGENCIJE: 851

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
www.homefinder.hr