Građevinsko zemljište površine 4300 m2
- Cijena
- 1 €
Šifra oglasa: 46786630
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 4.300,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Blato
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 4.300,00 m²
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Bez puno priće, dođite vidite i odlučite sami ako je ovo nekretnina za vas.
U nastavku par informacija.
4335 m2– M1 zona, pretežito stambena namjena (urbanistička pravila 2.6.).
4335 m² zemljišta na kojoj je kuća s podrumom, tri stana i poslovnim prostorom.
Iskoristivi dio za gradnju
3567 m2
Ravna parcela s izravnim pristupom na ulicu – jednostavan ulazak građevinske mehanizacije i brza priprema za gradnju.
Svi priključci dostupni na terenu (voda, struja, kanalizacija, plin).
Mirna i atraktivna lokacija s odličnim prometnim povezivanjem.
Ključne prednosti:
Pogodno za izgradnju obiteljskih kuća, vile ili manjih stambenih zgrada, idealno i za dom za umirovljenike.
Detaljna pravila
a) u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;
- najmanja površina građevne čestice za samostojeću građevinu je 500 m2, za poluugrađenu 300 m2, a za ugrađenu građevinu 180 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice za samostojeću i poluugrađenu je 40%, a 50% za ugrađenu građevinu;
- najveći ki 1,0;
- najmanji prirodni teren je 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kaopotkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima ovih odredbi;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje je 3,0 m, iznimno, može i manje, u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m, iznimno može biti i manja ali ne manja od 1,0 m;
Cijena 1.250.000 Eura, a za dodatne informacije nas kontaktirajte – rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja i pružiti uvid u dokumentaciju.
U nastavku par informacija.
4335 m2– M1 zona, pretežito stambena namjena (urbanistička pravila 2.6.).
4335 m² zemljišta na kojoj je kuća s podrumom, tri stana i poslovnim prostorom.
Iskoristivi dio za gradnju
3567 m2
Ravna parcela s izravnim pristupom na ulicu – jednostavan ulazak građevinske mehanizacije i brza priprema za gradnju.
Svi priključci dostupni na terenu (voda, struja, kanalizacija, plin).
Mirna i atraktivna lokacija s odličnim prometnim povezivanjem.
Ključne prednosti:
Pogodno za izgradnju obiteljskih kuća, vile ili manjih stambenih zgrada, idealno i za dom za umirovljenike.
Detaljna pravila
a) u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;
- najmanja površina građevne čestice za samostojeću građevinu je 500 m2, za poluugrađenu 300 m2, a za ugrađenu građevinu 180 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice za samostojeću i poluugrađenu je 40%, a 50% za ugrađenu građevinu;
- najveći ki 1,0;
- najmanji prirodni teren je 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kaopotkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima ovih odredbi;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje je 3,0 m, iznimno, može i manje, u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m, iznimno može biti i manja ali ne manja od 1,0 m;
Cijena 1.250.000 Eura, a za dodatne informacije nas kontaktirajte – rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja i pružiti uvid u dokumentaciju.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
B consulting nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
- E-mail: b.consulting.nekretnine@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 10.11.2025. u 08:33
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1462 puta
B consulting nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
- E-mail: b.consulting.nekretnine@gmail.com
-