Građevinsko zemljište 1.548 m², Ninski Stanovi

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u Ninskim Stanovima, na mirnoj lokaciji s dobrim prometnim pristupom i odličnim potencijalom za investiciju. Parcela se nalazi 1,9 km od mora i 1,7 km od grada Nina, što omogućuje ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja.
Zemljište ima pravilan oblik i ukupnu površinu od 1.548 m². Širina parcele iznosi približno 95 do 99 m, dok se duljina kreće između oko 13 i 18 m. Orijentacija zemljišta je južna, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Posebna prednost ove nekretnine je asfaltirani, javni prilazni put te pristup zemljištu s dvije strane.
Upravo zbog toga postoji mogućnost parcelacije na dvije odvojene građevinske parcele, što dodatno povećava investicijski potencijal.
Priključci struje i vode nalaze se neposredno uz zemljište, u cesti, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju i bržu realizaciju projekta.
Zahvaljujući veličini parcele, južnoj orijentaciji, infrastrukturi uz zemljište i mogućnosti parcelacije, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju ili dugoročnu investiciju u Ninskim Stanovima.Lokacija nekretnineNinski Stanovi su naselje u sastavu grada Nina s 358 stanovnika.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Ninski Stanovi, in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und hervorragendem Investitionspotenzial. Das Grundstück befindet sich 1,9 km vom Meer und 1,7 km von der Stadt Nin entfernt und bietet eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine Gesamtfläche von 1.548 m². Die Breite beträgt ca. 95 bis 99 m, während die Länge zwischen etwa 13 und 18 m liegt. Die Ausrichtung ist nach Süden, was den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die asphaltierte öffentliche Zufahrt sowie der Zugang zum Grundstück von zwei Seiten.
Aus diesem Grund besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Bauparzellen zu teilen, was das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht.
Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt am Grundstück, entlang der Straße, wodurch eine einfache und schnelle Umsetzung von Bauprojekten ermöglicht wird.
Dank der Grundstücksgröße, der südlichen Ausrichtung, der vorhandenen Infrastruktur und der Möglichkeit zur Teilung stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau oder eine langfristige Investition in Ninski Stanovi dar.StandortNinski Stanovi sind eine Siedlung die mit 358 Einwohner zur Stadt Nin gehört.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a building plot located in Ninski Stanovi, in a quiet area with good road access and excellent investment potential. The land is situated 1,9 km from the sea and 1,7 km from the town of Nin, offering a balanced combination of privacy and easy access to local amenities.
The plot has a regular shape and a total surface area of 1.548 m². The width measures approximately 95 to 99 m, while the length ranges between about 13 and 18 m. The land is south-facing, which provides plenty of natural daylight throughout the day.
A key advantage of this property is the asphalted public access road, as well as access to the land from two sides.
For this reason, there is a possibility to subdivide the plot into two separate building parcels, which further increases its investment value.
Electricity and water connections are located directly next to the land, along the road, allowing a simpler and faster realization of future construction.
Thanks to the plot size, southern orientation, infrastructure along the land, and subdivision potential, this land represents an excellent opportunity for construction or long-term investment in Ninski Stanovi.LocationNinski Stanovi is a settlement that belongs to the city of Nin with 358 inhabitants.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!