Građevinsko i polj zemljište, 5450 m2 Zagreb (Adamovec),

Na prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 5.450 m², smješteno u Adamovcu, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, a istovremeno samo 3 minute vožnje od Aqua parka Adamovec.

Od ukupne površine, 1.996 m² nalazi se u građevinskoj zoni, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom za investitore, gradnju obiteljske kuće, kuća za odmor ili manji projekt parcelacije.

Zemljište je pod blagom kosinom, što omogućuje formiranje parcela s otvorenim, panoramskim pogledom, dodatno podižući vrijednost buduće gradnje.

Fleksibilnost i potencijal:
mogućnost parcelacije
građevinski dio moguće podijeliti na dvije građevinske parcele po 996 m²
na jednoj parceli je u katastru ucrtana kuća od 100 m², građena prije 1968. godine (objekt fizički ne postoji, ali nudi dodatne mogućnosti pri gradnji)
na dijelu poljoprivrednog zemljišta evidentirana je klet

Pristup i infrastruktura:
pristup građevinskom dijelu vodi preko poljoprivrednog zemljišta
prema dogovoru, pristupni put će se formirati i upisati u katastar
dostupni priključci: struja, voda i plin
odvodnja putem sabirnih jama
ZET linija na 3 min hoda

Kupnja prema vašim željama
kupnja kompletnog zemljišta
kupnja pojedinačne građevinske parcele
kupnja građevinske parcele sa ili bez poljoprivrednog dijela
više opcija, maksimalna fleksibilnost

Cijena se odnosi na kompletno zemljište, dok su mogući dogovori oko parcelacije i pojedinačne kupnje.

Idealna prilika za one koji traže mir, pogled i dugoročnu vrijednost – javite se za više informacija.

Kontakt:
Nikola Bigović
Agent s licencom
M: 095 590 7017
E: nikola.recappro@gmail.com

For Sale: Attractive Land Plot in Adamovec
An attractive land plot with a total area of 5,450 m² is for sale, located in Adamovec, in a quiet, nature-surrounded area, yet only a 3-minute drive from Aqua Park Adamovec.

Out of the total area, 1,996 m² is situated within the construction zone, making this property extremely appealing for investors, the construction of a family home, holiday homes, or a smaller subdivision project.
The land lies on a gentle slope, allowing the formation of parcels with open, panoramic views, which further increases the value of future development.

Flexibility and Potential:
possibility of land subdivision
the construction area can be divided into two building plots of 996 m² each
on one plot, a 100 m² house built before 1968 is registered in the land registry (the building no longer physically exists, but it offers additional possibilities during construction)
a small vineyard cottage (klet) is registered on part of the agricultural land

Access and Infrastructure:
access to the construction area is via the agricultural land
by agreement, an access road will be formed and registered in the land registry
available utility connections: electricity, water, and gas
drainage via septic tanks
Purchase Options Tailored to Your Needs:
purchase of the entire land plot
purchase of an individual building plot
purchase of a building plot with or without the agricultural land
multiple options, maximum flexibility
The listed price refers to the entire land plot, while agreements regarding subdivision and individual purchases are possible.
An ideal opportunity for those seeking peace, views, and long-term value – contact us for more information.

Contact:
Nikola Bigović
Licensed Agent
M: +385 95 590 7017
E: nikola.recappro@gmail.com