GRAĐ.ZEMLJIŠTE S OBJEKTIMA PODNO STAROG GRADA DUBOVAC-IZNIMNA LOKACIJA
- Cijena
- 212.400 €
Šifra oglasa: 48921427
-
- Površina
- 2.124,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Karlovačka, Karlovac, Dubovac
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 2.124,00 m²
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodajem građevinsko zemljište 2124 m2, s dva povijesna objekta za rušenje.
Manji objekt mjesovite namjene, tlocrtne povrsine 65 m2 (x3 etaze) i veci objekt - stambena zgrada tlocrtne povrsine 239 m2 (x3 etaze).
Uz dva objekta dolazi i pripadajuce dvoriste ( + terasa i parking) ukupne povrsine 582 m2, te park šuma 1238 m2, odnosno brdo ispod obližnje crkve u obroncima Starog Grada Dubovac.
Za oba objekta je ishodjena Uporabna dozvola za gradjevine izgradjene prije 1968., sto podrazumijeva mogucnost gradnje u tim gabaritima uz priznatu komunalnu naknadu.
Dakle, za manji ugostiteljsko-stambeni objekt = 65 m2 x3 etaze = 195 m2
Za stambenu zgradu = 239 m2 x3 etaze = 717 m2
Također su ishođeni konzervatorski uvjeti koji u bitnome dozvoljavaju rekonstrukciju u cijelosti uz poštivanje vanjskog izgleda pročelja i ambijenta, ali omogucuju i uklanjanje objekta uz odgovarajuci elaborat ovlastenog statičara.
U bitnome, uz postivanje konzervatorskih uvjeta, lokacija je interesantna za gradnju stambene zgrade, vile, hostela, restorana/pivnice i slično.
Umjesto placanja kup.cijene, pristajem nacelno i na opcije ortačkog ugovora/partnerstva, odnosno odgovarajućeg postotnog suvlasnog udjela u buducem projektu.
Manji objekt mjesovite namjene, tlocrtne povrsine 65 m2 (x3 etaze) i veci objekt - stambena zgrada tlocrtne povrsine 239 m2 (x3 etaze).
Uz dva objekta dolazi i pripadajuce dvoriste ( + terasa i parking) ukupne povrsine 582 m2, te park šuma 1238 m2, odnosno brdo ispod obližnje crkve u obroncima Starog Grada Dubovac.
Za oba objekta je ishodjena Uporabna dozvola za gradjevine izgradjene prije 1968., sto podrazumijeva mogucnost gradnje u tim gabaritima uz priznatu komunalnu naknadu.
Dakle, za manji ugostiteljsko-stambeni objekt = 65 m2 x3 etaze = 195 m2
Za stambenu zgradu = 239 m2 x3 etaze = 717 m2
Također su ishođeni konzervatorski uvjeti koji u bitnome dozvoljavaju rekonstrukciju u cijelosti uz poštivanje vanjskog izgleda pročelja i ambijenta, ali omogucuju i uklanjanje objekta uz odgovarajuci elaborat ovlastenog statičara.
U bitnome, uz postivanje konzervatorskih uvjeta, lokacija je interesantna za gradnju stambene zgrade, vile, hostela, restorana/pivnice i slično.
Umjesto placanja kup.cijene, pristajem nacelno i na opcije ortačkog ugovora/partnerstva, odnosno odgovarajućeg postotnog suvlasnog udjela u buducem projektu.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
plavi192
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 47000 Karlovac, Karlovačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 01.04.2026. u 18:56
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1760 puta
plavi192
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 47000 Karlovac, Karlovačka, Hrvatska
-