Gračani, luksuzna vila, 4-sobni, 187,43m2, VPM, GPM, lift, NOVOGRADNJA (prodaja)
- Cijena
- 1.218.300 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 49782869
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 187,43 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 187,43 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 1095-1
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Na prestižnoj lokaciji u zagrebačkim Gračanima, u podnožju Medvednice, prodaje se prostran i luksuzno projektiran 4-sobni stan u urbanoj vili.
Stan je ukupne neto površine 187,43 m², korisne površine 247,09 m2.
Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade Z2 sa ukupno 3 stana, što osigurava mir i privatnost, uz prekrasan pogled na Grad Zagreb, s planiranim završetkom izgradnje proljeće 2026. godine.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje + blagovaonice i dnevnog boravaka, WC-a, vešeraj, hodnika, 2 kupaone, spavaće sobe sa garderobom + 2 spavaće sobe.
Stanu pripada i dizalo, garažno parkirno mjesto i vanjsko parkirno mjesto, tehnički podrum, vanjsko stubište, nenatkrivena terasa i natkrivena terasa.
U stanu je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje.
Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. lzrađena je od alu/drvo profila, sigurnosna stakla, lamelirano vanjsko i unutrašnje staklo. Automatske niskopodne podizno-klizne stijene.
Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo-roletama.
Zgrada je građena prema najnovijim standardima:
-zadovoljava kriterij nZEB – zgrada gotovo nulte energije
-napredna tehnologija i ekološki prihvatljiva gradnja i materijali visoke kvalitete - izgradnja dugotrajnih i kvalitetnih nekretnina, korištenje ekološki prihvatljivih materijala
-visoka energetska učinkovitost – vanjsku ovojnicu zgrade izvodimo s ekološki prihvatljivim materijalima uz smanjenje potrošnje betona, čime postižemo za 50% bolju energetsku učinkovitost zgrade.
-ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline, te ventilacija s rekuperatorom topline koja omogućava veću uštedu energije, savršena cirkulacija zraka (ne treba otvarati prozore).
-protupotresna gradnja – ugrađeno osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine, rešetkasta armirano - betonska struktura zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne
Lokacija:
- smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba – Podsljeme, Gračani
- blizina žičare Sljeme, planinarskih staza i prirode
- brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, školama, vrtiću i centru Grada
*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINE
*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
ID NEKRETNINE:1095
Više informacija na +385 91 518 4526 Vesna
info@k2nekretnine.com
K2 NEKRETNINE
Qbat studio d.o.o.
Stan je ukupne neto površine 187,43 m², korisne površine 247,09 m2.
Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade Z2 sa ukupno 3 stana, što osigurava mir i privatnost, uz prekrasan pogled na Grad Zagreb, s planiranim završetkom izgradnje proljeće 2026. godine.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje + blagovaonice i dnevnog boravaka, WC-a, vešeraj, hodnika, 2 kupaone, spavaće sobe sa garderobom + 2 spavaće sobe.
Stanu pripada i dizalo, garažno parkirno mjesto i vanjsko parkirno mjesto, tehnički podrum, vanjsko stubište, nenatkrivena terasa i natkrivena terasa.
U stanu je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje.
Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. lzrađena je od alu/drvo profila, sigurnosna stakla, lamelirano vanjsko i unutrašnje staklo. Automatske niskopodne podizno-klizne stijene.
Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo-roletama.
Zgrada je građena prema najnovijim standardima:
-zadovoljava kriterij nZEB – zgrada gotovo nulte energije
-napredna tehnologija i ekološki prihvatljiva gradnja i materijali visoke kvalitete - izgradnja dugotrajnih i kvalitetnih nekretnina, korištenje ekološki prihvatljivih materijala
-visoka energetska učinkovitost – vanjsku ovojnicu zgrade izvodimo s ekološki prihvatljivim materijalima uz smanjenje potrošnje betona, čime postižemo za 50% bolju energetsku učinkovitost zgrade.
-ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline, te ventilacija s rekuperatorom topline koja omogućava veću uštedu energije, savršena cirkulacija zraka (ne treba otvarati prozore).
-protupotresna gradnja – ugrađeno osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine, rešetkasta armirano - betonska struktura zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne
Lokacija:
- smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba – Podsljeme, Gračani
- blizina žičare Sljeme, planinarskih staza i prirode
- brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, školama, vrtiću i centru Grada
*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINE
*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
ID NEKRETNINE:1095
Više informacija na +385 91 518 4526 Vesna
info@k2nekretnine.com
K2 NEKRETNINE
Qbat studio d.o.o.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
K2 nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lavoslava Ružičke 42, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://k2nekretnine.com/
- E-mail: info@k2nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 08.05.2026. u 10:07
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 466 puta
K2 nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lavoslava Ružičke 42, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://k2nekretnine.com/
- E-mail: info@k2nekretnine.com
-