Gračani, luks. vila, 5S, 316,91 m2, TERETANA, VPM, GPM, lift, NOVOGR. (prodaja)
- Cijena
- 2.059.900 €
Šifra oglasa: 49804833
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 316,91 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 316,91 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 1101-1
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Prodaje se luksuzan dvoetažni 5-sobni stan Z4 S1 u urbanoj vili, Gračani, neto površine 316,91 m², korisne površine 493,37 m2, prizemlje + kat, vrt 250 m2, 2 VPM + 2 GPM, lift, novogradnja.
Na prestižnoj lokaciji u zagrebačkim Gračanima, u podnožju Medvednice, prodaje se prostran i moderno projektiran 3 - sobni stan u visokoj novogradnji, s planiranim završetkom izgradnje kraj godine 2026. godine.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi Z4 sa ukupno 2 stana, što osigurava mir i privatnost, uz prekrasan pogled na Grad Zagreb.
PRIZEMLJE: se sastoji od ulaznog prostora, lift, hodnik, WC, depo i hladnjača, natkrivena terasa, kuhinja i blagovaona, DB + knjižnica, teretana, nenatkrivena terasa.
KAT: se sastoji od 2 spavaće sobe, dječja dnevna soba, glavna spavaća soba, 2 kupaone, walk - in ormar, radna soba i vešeraj.
SUTEREN: tehnički podrum, 2 GPM, spremište i strojarnica ( bojler ).
Cijena 6.500 €/m2
*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINE
*KUPAC NE PLAĆA AG. PROVIZIJU
*ASISTENCIJA OKO SVE POTREBNE DOKUMENTACIJE
Kvaliteta gradnje i tehnologija:
Zgrada je građena prema najnovijim standardima:
-zadovoljava kriterij nZEB – zgrada gotovo nulte energije
-napredna tehnologija i ekološki prihvatljiva gradnja i materijali visoke kvalitete - izgradnja dugotrajnih i kvalitetnih nekretnina, korištenje ekološki prihvatljivih materijala
-visoka energetska učinkovitost – vanjsku ovojnicu zgrade izvodimo s ekološki prihvatljivim materijalima uz smanjenje potrošnje betona, čime postižemo za 50% bolju energetsku učinkovitost zgrade.
-ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline, te ventilacija s rekuperatorom topline koja omogućava veću uštedu energije, savršena cirkulacija zraka (ne treba otvarati prozore).
U stanu je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje.
Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. lzrađena je od alu/drvo profila, stakla sigurnosna, vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo-roletama.
-protupotresna gradnja – ugrađeno osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine, rešetkasta armirano - betonska struktura zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne
Lokacija:
- smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba – Podsljeme, Gračani
- blizina žičare Sljeme, planinarskih staza i prirode
- brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, školama, vrtiću i centru Grada
Dodatne informacije na +385 91 518 4526, Vesna.
K2 NEKRETNINE
QBAT STUDIO d.o.o.
Na prestižnoj lokaciji u zagrebačkim Gračanima, u podnožju Medvednice, prodaje se prostran i moderno projektiran 3 - sobni stan u visokoj novogradnji, s planiranim završetkom izgradnje kraj godine 2026. godine.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi Z4 sa ukupno 2 stana, što osigurava mir i privatnost, uz prekrasan pogled na Grad Zagreb.
PRIZEMLJE: se sastoji od ulaznog prostora, lift, hodnik, WC, depo i hladnjača, natkrivena terasa, kuhinja i blagovaona, DB + knjižnica, teretana, nenatkrivena terasa.
KAT: se sastoji od 2 spavaće sobe, dječja dnevna soba, glavna spavaća soba, 2 kupaone, walk - in ormar, radna soba i vešeraj.
SUTEREN: tehnički podrum, 2 GPM, spremište i strojarnica ( bojler ).
Cijena 6.500 €/m2
*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINE
*KUPAC NE PLAĆA AG. PROVIZIJU
*ASISTENCIJA OKO SVE POTREBNE DOKUMENTACIJE
Kvaliteta gradnje i tehnologija:
Zgrada je građena prema najnovijim standardima:
-zadovoljava kriterij nZEB – zgrada gotovo nulte energije
-napredna tehnologija i ekološki prihvatljiva gradnja i materijali visoke kvalitete - izgradnja dugotrajnih i kvalitetnih nekretnina, korištenje ekološki prihvatljivih materijala
-visoka energetska učinkovitost – vanjsku ovojnicu zgrade izvodimo s ekološki prihvatljivim materijalima uz smanjenje potrošnje betona, čime postižemo za 50% bolju energetsku učinkovitost zgrade.
-ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline, te ventilacija s rekuperatorom topline koja omogućava veću uštedu energije, savršena cirkulacija zraka (ne treba otvarati prozore).
U stanu je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje.
Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. lzrađena je od alu/drvo profila, stakla sigurnosna, vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo-roletama.
-protupotresna gradnja – ugrađeno osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine, rešetkasta armirano - betonska struktura zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne
Lokacija:
- smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba – Podsljeme, Gračani
- blizina žičare Sljeme, planinarskih staza i prirode
- brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, školama, vrtiću i centru Grada
Dodatne informacije na +385 91 518 4526, Vesna.
K2 NEKRETNINE
QBAT STUDIO d.o.o.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
K2 nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lavoslava Ružičke 42, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://k2nekretnine.com/
- E-mail: info@k2nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 15.02.2026. u 00:32
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 24 puta
K2 nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lavoslava Ružičke 42, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://k2nekretnine.com/
- E-mail: info@k2nekretnine.com
-