Maksimir, Gornji Bukovac, 3S - Penthouse, 1. kat, 105m2 s garažom (prodaja)

Prodaje se stan u ekskluzivnom projektu luksuzne novogradnje u Maksimiru, Gornji Bukovac. Ovo je izvanredna prilika da postanete vlasnik vrhunski dizajnirane nekretnine koja pruža najviši standard života. Zgrada se sastoji od samo četiri stana jednako raspoređenih dva u prizemlju i dva na prvom katu, dok svakom stanu pripada velika garaža koja se nalazi u podrumu zgrade.
Stanovi koji su pažljivo planirani kako bi zadovoljili i najzahtjevnije potrebe. Svaki stan je temeljito projektiran s naglaskom na kvalitetu materijala i detalja. Useljenje je predviđeno za 06/2026 !!!
Stan nudi prostrane prostorije s obiljem prirodnog svjetla, stvarajući ugodan i osvježavajući ambijent. Visokokvalitetni materijali koriste se u cijelom prostoru, pružajući elegantan i luksuzan dojam. Stan uključuje modernu opremu i visokokvalitetne završne radove kako biste se osjećali u potpunosti udobno i luksuzno.
Uz to, projekt nudi i dodatne pogodnosti vlastite garaže u podrumu za dva automobila veličine 25m2.

O STANU:
Ovaj predivan osunčani stan nalazi u novogradnji u Maksimiru, Gornji Bukovac, na prvom katu. Armirano betonska gradnja jamči protupotresnu stabilnosti, te maksimalnu energetsku učinkovitost. Stan se sastoji od 2 spavače sobe, kupaone, zasebnog WC-a, hodnika,dnevnog boravka s kuhinjom i lođom, te garažom u podrumu zgrade.
Navedena cijena je s uključenim PDV-om. Stan biste kupili direktno od investitora, nema agencijske provizije i drugih troškova.

Ovim putem bi istaknuli luksuznu opremu stanova - dizalice topline, podno grijanje, kupaonice se opremaju sanitarijama visokokvalitetnih proizvođača te keramikom visoke kategorije. Energetski razred A.

ZAVRŠNA OBRADA:
Kupaonice (ZID) će biti opremljene vrhunskom talijanskom keramikom velikoplošnih formata (60x120). Kupaonice se opremaju umivaonicima, kadama/tuš kadama (ovisno o vašoj želji), te WC školjkama visokokvalitetnih proizvođača (rang – Grohe, Laufen). Instalacijski element za WC školjku s nisko šumnim ugradbenim vodokotlićem s bijelom tipkom.

Parketi u stanovima izvesti će se hrastovim višeslojnim parketom prve klase, Ulazna vrata stana biti će protuprovalna-protupožarna, visoke kvalitete. Unutarnja stolarija biti će klase A, bijele boje.

VANJSKA STOLARIJA
Prozori, balkonska vrata i staklene stijene stambenih jedinica, izvedene su iz ALU konstrukcije, Low-E, ostakljenih 3 izo staklom 4/12/4/12/4mm, sa niskim koeficijentom prolaza topline (U ≤ 1,00 W/m2K). Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane rolete ispunjene poliuretanom za prozore i balkonska vrata. Unutarnje i vanjske klupčice su iz prvoklasnog kamena.

STROJARSKE INSTALACIJE
Izvor topline za grijanje biti će dizalica topline zrak/voda, proizvođača VIESSMANN. Kao osnovni sustav grijanja stambenih prostora, predviđen je sustav podnog grijanja. Regulacija podnog grijanja izvest će se ugradnjom sobnog termostata.
Za potrebe hlađenja (te dogrijavanja) stambenih prostorija ugradit će se split sustav u izvedbi dizalice topline zrak/zrak također proizvođača VIESSMANN.

ELEKTROINSTALACIJE I OPREMA
Glavni priključni ormar je smješten na pročelju građevine, te razdjelni ormari za stambene jedinice na stubištima. Predviđen je dovoljan broj utičnica i prekidača prema rasporedu svakog tipa stana, bijele boje, s PVC maskom. Pozicije svih rasvjetnih tijela su određene elektro-projektom, te će se sukladno projektu izvesti instalacija, te ugraditi žarulja. Dobava i montaža rasvjetnih tijela zajedničkih dijelova će se izvesti sukladno projektu.

Projektom je predviđen jedinstveni antenski sustav koji će se smjestiti na krovu objekta. Na antenskom stupu predviđene su antene za zemaljske i satelitske programe.
Za svaki stan je predviđen digitalni portafonski sustav.

NAPOMENE:
- Prodavatelj zadržava pravo izmjene navedenih materijala i opreme pod uvjetom zadržavanja kvalitete i standarda.
- U cijenu stambenih jedinica nisu uključeni: kuhinjski aparati, perilice i sušilice odjeće, ugradbeni ormari, kupaonska stakla, tende, namještaj