GORNJA KUSTOŠIJA, građevinsko zemljište s objektima za rekonstrukciju (prodaja)
- Cijena
- 249.000 €
Šifra oglasa: 48809962
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 160,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Kustošija
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 160,00 m²
- Površina okućnice
- 1.011,00 m²
- Godina izgradnje
- 1950.
- Namještenost i stanje
- Za renoviranje
- Broj parkirnih mjesta
- 4
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- K331
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
Na prodaju su dvije kuće starije gradnje smještene u mirnom, zelenom dijelu Gornje Kustošije. Na parceli su ucrtana i legalna tri objekta – dvije kuće i zgrada – spremište u dvorištu, izgrađena prije 15.2.1968. Navedeni objekti se nalaze unutar postojećih tlocrtnih gabarita, s mogućnošću dodatne legalizacije ili rekonstrukcije.
Jedan objekt se sastoji od prizemlja, a drugi od prizemlja, kata i potkrovlja. POtkrovlje je nadograđeno i potrebno ga je legalizirati. Smješteni su na zemljištu ukupne površine 1.011 m2, s uličnom frontom od 19 m i iskoristivom dubinom parcele minimalno 55 m od ulice. Prema GUP-u Grada Zagreba, čitava se parcela nalazi unutar građevinskog pojasa stambene zone (S) s urbanim pravilima 2.1., što omogućuje gradnju do 400 m2 BRP-a.
Svi komunalni priključci su dostupni – struja, voda i kanalizacija (na kući), dok se plin i optika nalaze na ulici. Lokacija je mirna i sunčana, idealna za obiteljsku kuću, dvije stambene jedinice ili novogradnju unutar postojećih uvjeta gradnje.
Vlasnička dokumentacija je uredna i bez tereta.
Postoji mogućnost kupnje putem bankovnog kredita.
*agencijska provizija 2,5%+pdv.
Nudimo vam besplatnu financijsku analizu i stručni prijedlog za realizaciju financiranja po povlaštenim kamatnim stopama uz kompletnu podršku licenciranog financijskog savjetnika
Jedan objekt se sastoji od prizemlja, a drugi od prizemlja, kata i potkrovlja. POtkrovlje je nadograđeno i potrebno ga je legalizirati. Smješteni su na zemljištu ukupne površine 1.011 m2, s uličnom frontom od 19 m i iskoristivom dubinom parcele minimalno 55 m od ulice. Prema GUP-u Grada Zagreba, čitava se parcela nalazi unutar građevinskog pojasa stambene zone (S) s urbanim pravilima 2.1., što omogućuje gradnju do 400 m2 BRP-a.
Svi komunalni priključci su dostupni – struja, voda i kanalizacija (na kući), dok se plin i optika nalaze na ulici. Lokacija je mirna i sunčana, idealna za obiteljsku kuću, dvije stambene jedinice ili novogradnju unutar postojećih uvjeta gradnje.
Vlasnička dokumentacija je uredna i bez tereta.
Postoji mogućnost kupnje putem bankovnog kredita.
*agencijska provizija 2,5%+pdv.
Nudimo vam besplatnu financijsku analizu i stručni prijedlog za realizaciju financiranja po povlaštenim kamatnim stopama uz kompletnu podršku licenciranog financijskog savjetnika
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
PER TU
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mikulići 142/D, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://per-tu.hr/
- E-mail: info@per-tu.hr
-
- Oglas objavljen
- 07.11.2025. u 00:36
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1 puta
PER TU
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mikulići 142/D, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://per-tu.hr/
- E-mail: info@per-tu.hr
-