GEROVO | Kuća na rubu šume – privatni retreat u srcu Gorskog kotara (prodaja)

Postoje nekretnine koje se gledaju, i one koje se osjete.
Ova kuća u Gerovu pripada drugoj kategoriji.

Smještena na rubu sela, tik uz šumu, a ipak s urednim pristupom i infrastrukturom, ova nekretnina nudi ono što se danas rijetko nalazi: mir, privatnost i potencijal, bez potpune izolacije od civilizacije.

Kuća je legalna, uredno upisana i nalazi se u visokom roh-bau stanju, s već završenim ključnim konstruktivnim elementima (krov je u dobrom stanju), što novom vlasniku ostavlja slobodu da završne radove prilagodi vlastitom stilu – bilo da traži dom za miran život, vikendicu ili boutique turistički retreat.

Osnovne informacije

Lokacija: Gerovo, Gorski kotar
Prizemlje: cca 92 m²
Visoko potkrovlje: cca 60 m²
Podrum: cca 20 m² (ulaz izvana i iz kuće)
Okućnica: cca 500 m²

Katnost: prizemlje + visoko potkrovlje

• Planirani raspored:
2 spavaće sobe
kupaonica u prizemlju
Povezanost etaža: unutarnje stubište
Stanje: visoki roh-bau (završni radovi potrebni)

Vlasništvo: uredno, odmah dostupno

• Infrastruktura i pristup
Struja: da
Voda: da
Pristup: cca 30 m od ceste

Kuća je u selu, ali prvi susjed je dovoljno udaljen da privatnost ostaje netaknuta

Lokacija & potencijal

Gerovo je jedno od onih mjesta gdje se vrijeme usporava. Okruženo šumama, svježim zrakom i tišinom, idealno je za one koji žele pobjeći od gradske buke – ali ne i od povezanosti.

Rijeka: cca 50 km
Zagreb: cca 2 sata vožnje

Ova kuća jednako dobro funkcionira kao:

• mirni obiteljski dom
• vikendica za bijeg iz grada
• šumski retreat / turistička nekretnina za najam (wellness, digital detox, work-from-nature koncept)

Potražnja za autentičnim, prirodnim smještajem u Gorskom kotaru kontinuirano raste – a nekretnine koje nude privatnost, šumu i karakter postaju sve rjeđe.

Zašto je ova kuća posebna:
• Rub šume, ali ne izolacija
• Legalna i upisana
• Fleksibilan prostor koji se oblikuje po želji
• idealan balans između prirode i dostupnosti

Cijena: 103.000 €

Ovo nije “gotov proizvod”.
Ovo je platno za nekoga tko zna što želi – i tko prepoznaje vrijednost lokacije, mira i dugoročnog potencijala.

** Priloženi vizualni prikazi su konceptualne digitalne montaže izrađene u svrhu prikaza potencijala nekretnine. Fotografije stvarnog i postojećeg stanja nekretnine također su priložene. Fotografije fotomontaže zaštićene su autoriskim pravima autora i nije dozvoljeno njihovo dijeljenje trećih strana u promotivne svrhe.

Kontakt
Kristina Noelle Tijan
091 396 0030

kristina.tijan@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 16852

Kristina Noelle Tijan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/396-0030
Tel: 051 564 890
E-mail: kristina.tijan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com