G. Dubrava , Oporovečka 2sobni s vrtom, novogradnja (prodaja)

BEZ PROVIZIJE I POREZA NA NEKRETNINE!
 
Gornja Dubrava, Oporovečka; novi manji projekt koji se sastoji od podruma, visokog prizemlja i dva kata. Ukupno 13 stanova; osam 2sobnih, tri 3sobna i dva 4sobna. Predviđen je A certifikat.
U podrumu su garažna parkirna mjesta i spremišta.
Zgrada je u fazi gradnje, završetak se očekuje krajem ljeta 2027.
 
Projekt - GORNJA DUBRAVA - OPOROVEČKA
KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti
ili se obratite na basilica@basilica.hr
 
Uz svaki stan je obavezna kupnja garašnog parkirnog mjesta veličine 13,50 do 14,88 m2 i spremišta veličine 2,45 do 3,35 m2 (dodatno se plaća). 
 
Stan S03 dvosobni, nalazi se u visokom prizemlju i sastoji se od ulaza, sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom i vrta. Ukupne obračunska površine 41,88 m2.
 
Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).
Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitektom investitora (ako je isto moguće).
  
STANDARD OPREME:
Konstrukcija
Armirano-betonska nosiva konstrukcijaArmirano-betonske monolitne međukatne pločeRavni topli krov s betonima u paduParna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke
  
Fasada
Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondomZgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline 
 
Vanjska stolarija
PVC prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete. 
  
Hodnici i stubišta
Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom
 
Uređenje hortikulture
Osiguran pristup objektu invalidnim osobamaPredviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada
 
Unutarnja stolarija
Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa  inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)
 
Ulazna vrata
Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata
 
Sanitarni prostori
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.
Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić. Moguć odabir kade/tuš kade.
 
Zidovi
Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom
zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)
 
Podovi
Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajnaPodovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketomPodovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)Balkoni i terase opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase
 
Vodovod i odvodnja
posebno brojilo za svaki stan
 
Grijanje i hlađenje
Podno grijanje - dizalice topline.
Osigurano hlađenje putem klima uređaja (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu).
 
Elektroinstalacije
Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje.
Sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana
Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta
 
Očekivani certifikat
Visoki A+
certifikat zgrade A+ omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.