Fužine - prodaja građevinskog zemljišta sa pogledom na jezero

Prodaje se atraktivno zemljište površine 5000 m2 u Fužinama, smješteno uz predivno jezero, u jednoj od najljepših lokacija u ovom dijelu Gorskog kotara. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja prema važećem Prostornom planskom dokumentu Općine Fužine (PPUO), što omogućava gradnju na značajnoj površini. Od ukupne površine, 2200 m2 (45%) spada u građevinsko zemljište smješteno u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, dok preostalih 2800 m2 (55%) predstavlja negrađevinsko zemljište.

Prema Urbanističkom planu (UPU), namjena zemljišta je M1 – mješovita, pretežno stambena. To znači da je zemljište pogodno za izgradnju obiteljskih kuća, stambenih građevina te višestambenih objekata, što pruža fleksibilnost u pogledu buduće gradnje. Na temelju prostornoplanske dokumentacije, moguća je visoka izgrađenost, što omogućava gradnju objekata većih dimenzija.

Na dijelu negrađevinskog zemljišta nalaze se temelji s pločom od 120 m2 (dimenzije 17 m x 7 m). Temelji su evidentirani u katastarskom operatu, a snimke iz zraka iz 1964. godine potvrđuju postojanje objekta. Ovaj detalj može predstavljati dodatnu vrijednost za kupce koji žele obnoviti ili proširiti postojeće građevinske objekte.

Zemljište se nalazi u Fužinama, malom naselju u Gorskom kotaru, poznatom po svom idiličnom okruženju, netaknutoj prirodi, i brojnim turističkim atrakcijama. Fužine su popularno odredište tijekom svih godišnjih doba, bilo da se radi o ljetnim aktivnostima uz jezero, biciklističkim i pješačkim rutama, ili zimskim sportovima na obližnjem skijalištu. Blizina Rijeke (oko 30 minuta vožnje) omogućava lak pristup većim urbanim središtima, dok mir i privatnost koje pruža lokacija uz jezero čine ovo zemljište izvrsnom investicijom za gradnju obiteljske kuće, vikendice ili stambenog kompleksa.

Zemljište je u privatnom vlasništvu, urednih vlasničkih papira i bez tereta, što omogućava siguran prijenos prava vlasništva. Zemljište se prodaje isključivo u cijelosti, što daje mogućnost kupcu da koristi cijeli potencijal ove atraktivne lokacije.

Za dodatne informacije ili razgledavanje zemljišta, slobodno nas kontaktirajte!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 2650

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: +385 97 680 8154
Tel: +385 97 680 8154
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr