***EKSLUZIVAN TROSOBAN STAN S KROVNOM TERASOM!!!*** (prodaja)

U Kaštel Kambelovcu posredujemo u prodaji PENTHOUSE u naravi trosoban stan s krovnom terasom u novogradnji zgrade.
Lokacija zgrade je na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini stare kaštelanske ceste i svih potrebnih sadržaja.
Od mora udaljeno 350m dok od UNESCO-vih gradova udaljeni svega nekoliko minuta vožnje, od Splita 7km , Trogira 9 km ,a aerodroma 5 km.
Brz razvoj Kaštela neprestano donosi nove pogodnosti u mjesto, obogaćujući svakodnevni život stanovnika zbog čega postaju sve popularniji izbor mladih za življenje kao i za bavljenje turizmom.
Osim toga ovo područje nudi idealan spoj mediteranske atmosfere, kulturne baštine i suvremenog načina života. Karakterizira ga prekrasna obala sa prekrasnim plažama, tradicijonalnim kamenim kućama, kulama...
Ovaj ekskluzivni stan s otvorenim pogledom na more nalazi se na drugom katu manje stabene zgrade. Stan je moderno i funkcijonalno projektiran s naglaskom na luksuz. Izgrađen je isključivo od visokokvalitetnih materijala, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku udobnost stanovanja.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvi kupaonice, predsoblja, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ostave što je ukupne površine 76 m2 te lođe od 11 m2 i prostrane krovne terase od 92 m2.
Uz stan ide i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.


OPIS

Krov:
• Ravni krov s toplinskom izolacijom (20 cm XPS-a) i sintetičkom hidroizolacijskom trakom
• Instalacija za TV i Internet
• Ozvučenje cijele terase
• Priprema za jacuzzi
• Priprema za ljetnu kuhinju
• Pergole velike za hlad
• Led osvjetljenje

Stolarija:
• Vanjska AL stolarija: Aluminijski profili s prekinutim termičkim mostom, podizno-klizna izvedba, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)
• Vanjska PVC stolarija: ALUPLAST IDEAL 8000, šestokomorni profili, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)
• Vanjske rolete: Termo roletne EXTE ELITE s elektromotorima za podizanje i aluminijskim ispunama

Okoliš i zajednički dijelovi:
• Ulaz u dvorište sa prepoznavanjem registarskih oznaka
• Reciklažni prostor za otpad izvan objekta
• Ulazni prostor, stubišta i hodnici obloženi granitom
• Stubništa prirodno osvijetljena i ventilirana

Unutarnja stolarija i oprema:
• Unutarnja vrata drvena, visine 210-220 cm, sa zvučnom izolacijom
• Ulazna protupožarna i protuprovalna vrata s pametnim cilindrom (PIN, RFID kartica, aplikacija, ključ)

Kupaonice:
• Zidovi popločani keramikom do stropa
• Walk-in tuševi sa staklenom pregradom
• Kvalitetna sanitarna oprema (Hansgrohe)
• Ventilacijski sustav
• Kupaonice opremljene sa krovnim prozorima radi dnevnog svijetla

Podovi i zidovi:
• Zidovi gletani i bojani u bijelo, pojedini dijelovi u stilu industrijskog betona
• Parket: troslojni, hrast natur, lakiran bezbojnim lakom
• Kupaonice, loggie i kuhinje obložene keramičkim pločicama
• Pločice imitacija parketa

Voda i kanalizacija:
• Svaki stan ima vlastito brojilo
• Vodovodne instalacije: troslojne ALU-PEX cijevi
• Zgrada priključena na javnu kanalizaciju
• Niskošumne kanalizacijske vertikale

Grijanje i hlađenje:
• Multi split inverter sustav (Daikin, Mitsubishi) s upravljanjem preko mobilne aplikacije
• Podno grijanje preko dizalice topline (180 l)
• Vodeno podno grijanje u svim prostorijama, upravljanje preko mobilne aplikacije
• Svaka soba i dnevni boravak opremljene sa Daikin klimatizacijom, upravljanje mobilnom aplikacijom i ekranom na dodir
• Osim vodenog podnog grijanja u kupaonama je i kabelsko (strujno) podno grijanje, i kupaonski radijatori

Ventilacija:
• Mehanička ventilacija za kuhinje, sanitarne čvorove i spremišta
• Sve ventilacije idu na vrh zgrade

Elektro instalacije:
• Daljinsko očitavanje brojila
• Priprema za ugradnju punjača za električna vozila
• Stan ima na ravnom krovu pripremu za instaliranje solarnih panela za proizvodnju vlastite struje

Sigurnost i dodatna oprema:
• Videonadzor objekta
• Videoparlafonski sustav s mogućnošću otvaranja kapije putem mobilne aplikacije
• Priprema za ozvučenje stanova
• Bežični alarmni sustav
• Priprema za centralni usisavač
• Priprema za satelitski Internet (Starlink)
• Priprema za 5g bežični Internet
• Priprema za optički Internet


Priprema za satelitski internet (Starlink), priprema za 5G bežični internet te priprema za optički internet.







Sve informacije o nekretnini kao i razgledavanje iste moguće je isključivo uz potpisivanje Ugovora o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju nekretnine, a sve u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka, te Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.