Ekskluzivno zemljište iznad Opatije – pogled na more

Ekskluzivno građevinsko zemljište s trajnim panoramskim pogledom na more Veprinac – Zubinići, iznad Opatije

Na jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija iznad Opatije prodaje se građevinsko zemljište površine 813 m2, savršeno pozicionirano za izgradnju reprezentativne obiteljske vile ili luksuzne kuće za odmor.

Zemljište je južne orijentacije, iznimno sunčano i svijetlo tijekom cijelog dana, pravilnog pravokutnog oblika te se nalazi u blagom padu, što omogućuje trajni, otvoreni panoramski pogled na more, Opatiju, Rijeku i otok Cres. Zahvaljujući konfiguraciji terena i prostornim uvjetima, pogled je u potpunosti zaštićen i ne može biti zaklonjen budućom gradnjom u okolici.

Smješteno u mirnom, zelenilom okruženom susjedstvu, zemljište pruža osjećaj privatnosti i tišine, dok je istovremeno izvrsno prometno povezano. Priključak na brzu cestu udaljen je svega 450 metara (1 minuta vožnje), što omogućuje brz i ugodan dolazak do Opatije i Rijeke, bez kompromisa po pitanju mira i kvalitete stanovanja.

Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da je već izrađen kvalitetan i detaljan idejni projekt za veću obiteljsku kuću, čime se budućem vlasniku značajno skraćuje i pojednostavljuje proces realizacije gradnje.

Ključne prednosti:

- ekskluzivna lokacija iznad Opatije


- trajni, neometani panoramski pogled na more i Kvarner


- južna orijentacija i cjelodnevna osunčanost


- pravilna forma terena, idealna za luksuznu gradnju


- asfaltni pristupni put


- kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini (voda, kanalizacija, struja)


- vlasništvo uredno, 1/1


- mirno okruženje bez buke, unatoč blizini prometnica



Cijena: 160.000 EUR

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za one koji traže vrhunsku lokaciju, pogled koji ostaje zauvijek i sigurno ulaganje na jednom od najprestižnijih dijelova Kvarnera.

Zainteresirani?
Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor oko razgledavanja. Prilika za one koji prepoznaju vrijednost ovakve lokacije!

Ljubomir Dujmov
Licencirani posrednik za nekretnine
+385 91 893 6560
ljubomir.dujmov@c21.hr

****************************

Exclusive building plot with permanent panoramic sea view Veprinac – Zubinići, above Opatija

For sale is a building plot of 813 m2 located in one of the most attractive and quiet locations above Opatija, perfectly positioned for the construction of a representative family villa or luxury holiday home.

The plot is south-facing, exceptionally sunny and bright throughout the day, of regular rectangular shape, and situated on a gentle slope, which allows for a permanent, unobstructed panoramic view of the sea, Opatija, Rijeka, and the island of Cres. Thanks to the terrain configuration and spatial conditions, the view is fully protected and cannot be blocked by future construction in the vicinity.

Located in a quiet, greenery-surrounded neighborhood, the plot offers a sense of privacy and tranquility, while being excellently connected in terms of transport. The connection to the highway is only 450 meters away (1 minute drive), enabling quick and comfortable access to Opatija and Rijeka without compromising peace and quality of living.

A special value of this property is the fact that a high-quality and detailed conceptual design for a larger family house has already been prepared, significantly shortening and simplifying the construction process for the future owner.

Key advantages:

- exclusive location above Opatija


- permanent, unobstructed panoramic sea and Kvarner view


- southern orientation and all-day sunshine


- regular terrain shape, ideal for luxury construction


- asphalt access road


- complete infrastructure in immediate vicinity (water, sewage, electricity)


- ownership is clear, 1/1


- quiet environment without noise, despite proximity to roads



Price: 160,000 EUR

This plot represents a rare opportunity for those seeking a top location, a view that lasts forever, and a secure investment in one of the most prestigious parts of Kvarner.

Interested?
Contact us for more information or to arrange a viewing. An opportunity for those who recognize the value of such a location!

Ljubomir Dujmov
Licensed real estate agent
+385 91 893 6560
ljubomir.dujmov@c21.hr