Ekskluzivna villa "1" sa panoramskim pogledom na more i otoč (prodaja)
- Cijena
- 1.650.000 €
Šifra oglasa: 47861769
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 374,95 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Vodice, Vodice
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 374,95 m²
- Površina okućnice
- 941,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- K2154
Opis oglasa
Vodice – Luksuzna vila "1" s panoramskim pogledom na more i otočje
Na mirnoj lokaciji u Vodicama, svega 700 m od Plave plaže i 1000 m od centra, prodaje se prekrasna luksuzna vila vrhunske kvalitete gradnje i opreme.
Ova moderna vila površine 374,95 m2 (319,06 m2 neto) prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – te nudi savršen spoj elegancije, komfora i funkcionalnosti.
Raspored prostorija:
- Suteren (89,30 m2 bruto) – garaža za 2 vozila i 2 spremišta.
- Prizemlje (211,35 m2 bruto) – ulazni prostor, wc, kuhinja i blagovaonica, prostrani dnevni boravak, spavaća soba s garderobom i kupaonicom, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, velika terasa s bazenom (32 m2), sunčalište i vrt.
- Kat (74,30 m2 bruto) – vešeraj, 2 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, master spavaća soba s garderobom, kupaonicom i terasom s panoramskim pogledom.
Glavne karakteristike vile:
- Konstrukcija zgrade: Kombinacija betona i opeke s nosivim zidovima debljine 25 cm osigurava čvrstoću i stabilnost.
- Fasada: Djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča, te dijelom ETICS sustav, pruža estetski privlačan izgled i poboljšanu toplinsku izolaciju.
- Vanjska stolarija: Aluminijska stolarija s profilima TERMO 85 i TERMO 150 osigurava dobru izolaciju i trajnost.
- Prozori i vrata: Velike klizne stijene s low-e troslojnim staklima u prizemlju te grilje na katovima doprinose estetici i funkcionalnosti.
- Podovi: Kombinacija luksuzne keramike i parketa pruža estetski i funkcionalno privlačan podni pokrov.
- Klimatizacija: Cijela kuća će biti klimatizirana multi-split sustavom u svim prostorijama za udobnu unutarnju klimu.
- Grijanje i priprema tople vode: Dizalica topline će se koristiti za grijanje i pripremu tople vode, što osigurava energetsku učinkovitost i smanjenje troškova.
- Električno podno grijanje u kupaonicama: Osigurava dodatnu udobnost i ugodnu temperaturu poda u kupaonicama.
- Automatizacija: Planirana je izvedba SmartHome sustava za automatizaciju rasvjete i pripremu za ugradnju zvučnika za ozvučenje.
- Priprema za fotonaponske ćelije: Na krovovima je planirana priprema za fotonaponske ćelije radi mogućnosti korištenja obnovljive energije i smanjenja troškova električne energije.
- Grijanje bazena: Kompletna priprema za grijanje bazena omogućava uživanje u bazenu tijekom cijele godine.
Lokacija:
Smještena u mirnom dijelu Vodica, vila pruža potpunu privatnost i udobnost, a istovremeno je u blizini svih sadržaja.
- Centar Vodica – 1 km
- Šibenik – 15 km
- Nacionalni park Krka – 20 km
- Park prirode Vransko jezero – 25 km
Ova vila spada u najvišu klasu nekretnina – savršena za obiteljski odmor ili investiciju za turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas.
Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om
Na mirnoj lokaciji u Vodicama, svega 700 m od Plave plaže i 1000 m od centra, prodaje se prekrasna luksuzna vila vrhunske kvalitete gradnje i opreme.
Ova moderna vila površine 374,95 m2 (319,06 m2 neto) prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – te nudi savršen spoj elegancije, komfora i funkcionalnosti.
Raspored prostorija:
- Suteren (89,30 m2 bruto) – garaža za 2 vozila i 2 spremišta.
- Prizemlje (211,35 m2 bruto) – ulazni prostor, wc, kuhinja i blagovaonica, prostrani dnevni boravak, spavaća soba s garderobom i kupaonicom, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, velika terasa s bazenom (32 m2), sunčalište i vrt.
- Kat (74,30 m2 bruto) – vešeraj, 2 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, master spavaća soba s garderobom, kupaonicom i terasom s panoramskim pogledom.
Glavne karakteristike vile:
- Konstrukcija zgrade: Kombinacija betona i opeke s nosivim zidovima debljine 25 cm osigurava čvrstoću i stabilnost.
- Fasada: Djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča, te dijelom ETICS sustav, pruža estetski privlačan izgled i poboljšanu toplinsku izolaciju.
- Vanjska stolarija: Aluminijska stolarija s profilima TERMO 85 i TERMO 150 osigurava dobru izolaciju i trajnost.
- Prozori i vrata: Velike klizne stijene s low-e troslojnim staklima u prizemlju te grilje na katovima doprinose estetici i funkcionalnosti.
- Podovi: Kombinacija luksuzne keramike i parketa pruža estetski i funkcionalno privlačan podni pokrov.
- Klimatizacija: Cijela kuća će biti klimatizirana multi-split sustavom u svim prostorijama za udobnu unutarnju klimu.
- Grijanje i priprema tople vode: Dizalica topline će se koristiti za grijanje i pripremu tople vode, što osigurava energetsku učinkovitost i smanjenje troškova.
- Električno podno grijanje u kupaonicama: Osigurava dodatnu udobnost i ugodnu temperaturu poda u kupaonicama.
- Automatizacija: Planirana je izvedba SmartHome sustava za automatizaciju rasvjete i pripremu za ugradnju zvučnika za ozvučenje.
- Priprema za fotonaponske ćelije: Na krovovima je planirana priprema za fotonaponske ćelije radi mogućnosti korištenja obnovljive energije i smanjenja troškova električne energije.
- Grijanje bazena: Kompletna priprema za grijanje bazena omogućava uživanje u bazenu tijekom cijele godine.
Lokacija:
Smještena u mirnom dijelu Vodica, vila pruža potpunu privatnost i udobnost, a istovremeno je u blizini svih sadržaja.
- Centar Vodica – 1 km
- Šibenik – 15 km
- Nacionalni park Krka – 20 km
- Park prirode Vransko jezero – 25 km
Ova vila spada u najvišu klasu nekretnina – savršena za obiteljski odmor ili investiciju za turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas.
Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Naš Dom nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zatonska 2A, 22211 Vodice, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://nasdom-vodice.com/
- E-mail: info@nasdom-vodice.com
-
- Oglas objavljen
- 18.12.2025. u 11:52
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 178 puta
Naš Dom nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zatonska 2A, 22211 Vodice, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://nasdom-vodice.com/
- E-mail: info@nasdom-vodice.com
-