Ekskluzivna prodaja kuće prvi red do mora na otoku Mljetu, Polače (prodaja)
- Cijena
- 950.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50248327
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 407,00 m²
-
- Broj soba
- 16
Osnovne informacije
- Lokacija
- Dubrovačko-neretvanska, Mljet, Polače
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 16
- Stambena površina
- 407,00 m²
- Površina okućnice
- 466,00 m²
- Godina izgradnje
- 1990.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- K-335
Opis oglasa
U jednoj od najljepših i najzaštićenijih uvala Nacionalnog parka Mljet, u mjestu Polače, prodaje se iznimno rijetka kuća prvi red do mora — nekretnina koja se gotovo nikada ne pojavljuje na tržištu. Nacionalni park Mljet poznat je kao najstariji morski park u Hrvatskoj, prepoznatljiv po netaknutoj prirodi, stoljetnim borovim šumama, kristalno čistom moru te jedinstvenim Velikom i Malom jezeru. Zbog stroge zaštite prostora, nova gradnja na Mljetu gotovo je nemoguća, što svaku postojeću kuću uz more čini izuzetno vrijednom i teško dostupnom. Upravo zato su nekretnine u Polačama prava rijetkost, a ovakva prilika nešto je što se ne propušta.
Kuća je smještena u prvom redu do mora, s ukupnom neto površinom od 407 m², uključujući interijer i prostrane terase, te dodatnih 466 m² zemljišta odmah iza objekta. Nekretnina je u potpunosti legalizirana, ucrtana i posjeduje rješenje o izvedenom stanju, što joj daje dodatnu sigurnost i vrijednost unutar Nacionalnog parka. Kuća je trenutačno u nešto zapuštenijem stanju i zahtijeva adaptaciju, no upravo to omogućuje budućem vlasniku da prostor uredi prema vlastitoj viziji — bilo kao luksuznu privatnu rezidenciju, vrhunski ugostiteljski objekt, ili kombinaciju stambenog i turističkog sadržaja.
Polače su već godinama poznate kao jedna od najpoželjnijih uvala na Jadranu, a tijekom ljeta postaju utočište za neke od najluksuznijih svjetskih jahti. Mirnoća uvale, prirodna ljepota i izvrsna zaštićenost od vjetrova čine ih omiljenim sidrištem međunarodne nautičke elite. Ova reputacija dodatno povećava potencijal nekretnine, bilo da se koristi za privatne potrebe ili kao ekskluzivna turistička investicija.
Posebnu vrijednost daje i pomorsko dobro ispred kuće, na koje vlasnik ima pravo plaćati koncesiju za restoran. To otvara mogućnost stvaranja izuzetno atraktivnog poslovnog modela u uvali koju svake sezone posjećuju tisuće turista, nautičara i vlasnika jahti. Polače su već etablirane kao jedna od najprestižnijih lokacija na Mljetu, što ovu nekretninu čini još poželjnijom.
Kombinacija jedinstvene lokacije u Nacionalnom parku, velike površine, dodatnog zemljišta, uredne dokumentacije i gotovo nepostojeće ponude čini ovu kuću na prodaju u Polačama izvanrednom investicijom. Riječ je o prostoru koji se više ne može izgraditi, niti se često pojavljuje na tržištu — pravoj rijetkosti za kupce koji prepoznaju vrijednost autentičnih, zaštićenih i neponovljivih lokacija na Jadranu.
KUĆA UZ MORE / NACIONALNI PARK MLJET / EKSKLUZIVNA INVESTICIJA
ID KOD AGENCIJE: K-335
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob: +385 99 2102 552
Tel: +385 20 356 020
E-mail: info@libertas-homes.hr
www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Agent
Mob: +385 91 3560 200
Tel: +385 20 356 020
E-mail: maro@libertas-homes.hr
www.libertas-homes.hr
Kuća je smještena u prvom redu do mora, s ukupnom neto površinom od 407 m², uključujući interijer i prostrane terase, te dodatnih 466 m² zemljišta odmah iza objekta. Nekretnina je u potpunosti legalizirana, ucrtana i posjeduje rješenje o izvedenom stanju, što joj daje dodatnu sigurnost i vrijednost unutar Nacionalnog parka. Kuća je trenutačno u nešto zapuštenijem stanju i zahtijeva adaptaciju, no upravo to omogućuje budućem vlasniku da prostor uredi prema vlastitoj viziji — bilo kao luksuznu privatnu rezidenciju, vrhunski ugostiteljski objekt, ili kombinaciju stambenog i turističkog sadržaja.
Polače su već godinama poznate kao jedna od najpoželjnijih uvala na Jadranu, a tijekom ljeta postaju utočište za neke od najluksuznijih svjetskih jahti. Mirnoća uvale, prirodna ljepota i izvrsna zaštićenost od vjetrova čine ih omiljenim sidrištem međunarodne nautičke elite. Ova reputacija dodatno povećava potencijal nekretnine, bilo da se koristi za privatne potrebe ili kao ekskluzivna turistička investicija.
Posebnu vrijednost daje i pomorsko dobro ispred kuće, na koje vlasnik ima pravo plaćati koncesiju za restoran. To otvara mogućnost stvaranja izuzetno atraktivnog poslovnog modela u uvali koju svake sezone posjećuju tisuće turista, nautičara i vlasnika jahti. Polače su već etablirane kao jedna od najprestižnijih lokacija na Mljetu, što ovu nekretninu čini još poželjnijom.
Kombinacija jedinstvene lokacije u Nacionalnom parku, velike površine, dodatnog zemljišta, uredne dokumentacije i gotovo nepostojeće ponude čini ovu kuću na prodaju u Polačama izvanrednom investicijom. Riječ je o prostoru koji se više ne može izgraditi, niti se često pojavljuje na tržištu — pravoj rijetkosti za kupce koji prepoznaju vrijednost autentičnih, zaštićenih i neponovljivih lokacija na Jadranu.
KUĆA UZ MORE / NACIONALNI PARK MLJET / EKSKLUZIVNA INVESTICIJA
ID KOD AGENCIJE: K-335
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob: +385 99 2102 552
Tel: +385 20 356 020
E-mail: info@libertas-homes.hr
www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Agent
Mob: +385 91 3560 200
Tel: +385 20 356 020
E-mail: maro@libertas-homes.hr
www.libertas-homes.hr
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Libertas Homes
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mata Vodopića 9, 20000 DUBROVNIK, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
- Web adresa: https://libertas-homes.hr/
- E-mail: info@libertas-homes.hr
-
- Oglas objavljen
- 25.05.2026. u 08:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 726 puta
Libertas Homes
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mata Vodopića 9, 20000 DUBROVNIK, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
- Web adresa: https://libertas-homes.hr/
- E-mail: info@libertas-homes.hr
-