Ekskluzivna prizemnica s bazenom na vrhunskoj lokaciji (prodaja)
- Cijena
- 414.000 €
Šifra oglasa: 49914142
-
- Stambena površina
- 106,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Svetvinčenat, Svetvinčenat
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 106,00 m²
- Površina okućnice
- 548,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- SH82
Opis oglasa
Na pola puta između Juršića i Svetvinčenta, u mirnom i ugodnom okruženju, smještena je moderna prizemnica stambene površine 106 m², na parceli od 548 m², uz asfaltiranu cestu. Kuća je pažljivo projektirana u funkcionalnom tlocrtu u obliku slova „L“, čime se prirodno odvaja dnevni dio od mirne, spavaće zone, osiguravajući maksimalnu udobnost i intimu.
* Raspored i površine prostorija:
Dnevni dio (27 m²) obuhvaća prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open space konceptu, s puno prirodnog svjetla i izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen.
Dodatno se u ovom dijelu nalaze:
- ulazni hodnik
- gostinjski WC
- vešeraj sa spremištem
Dnevni boravak orijentiran je na jugozapad, što omogućuje obilje svjetlosti i ugodne zalaske sunca.
Spavaći dio sastoji se od:
- degažmana
- spavaće sobe od 11 m²
- spavaće sobe od 12 m²
- zajedničke kupaonice
Sobe su orijentirane na jugoistočnu stranu, pružajući mir i ugodnu atmosferu za odmor.
* Kvaliteta gradnje i oprema:
- Vanjski i unutarnji nosivi zidovi od Porotherm opečnih blokova
- Armirano-betonske grede i stupovi
- Betonska krovna konstrukcija s parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom
- Toplinska fasada s falcanim stiroporom i glatkom žbukom
- PVC stolarija sa šestkomornim profilima i troslojnim termoizolacijskim staklom
- Keramičke pločice u dnevnim prostorima i kupaonici
- Parket u spavaćim sobama za dodatnu toplinu i eleganciju
* Eksterijer i dodatne pogodnosti:
- Bazen površine 28 m² (u prvoj fazi izgradnje – mogućnost dovršetka prema vlastitim željama)
- Opcija kupnje s dovršenim bazenom po cijeni od 434.000 €
- Parcela površine 548 m², ograđena betonskom ogradom
- Pristup s asfaltirane ceste
- Grijanje i hlađenje putem tri klima uređaja
- Dimnjak za peć na pelete
- Eko plastična septička jama
✨ Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mirne istarske lokacije – idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim vam na raspolaganju:
* 098 958 4848
* jenny.pancic@sevenhills.hr
ID KOD AGENCIJE: SH82
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
* Raspored i površine prostorija:
Dnevni dio (27 m²) obuhvaća prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open space konceptu, s puno prirodnog svjetla i izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen.
Dodatno se u ovom dijelu nalaze:
- ulazni hodnik
- gostinjski WC
- vešeraj sa spremištem
Dnevni boravak orijentiran je na jugozapad, što omogućuje obilje svjetlosti i ugodne zalaske sunca.
Spavaći dio sastoji se od:
- degažmana
- spavaće sobe od 11 m²
- spavaće sobe od 12 m²
- zajedničke kupaonice
Sobe su orijentirane na jugoistočnu stranu, pružajući mir i ugodnu atmosferu za odmor.
* Kvaliteta gradnje i oprema:
- Vanjski i unutarnji nosivi zidovi od Porotherm opečnih blokova
- Armirano-betonske grede i stupovi
- Betonska krovna konstrukcija s parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom
- Toplinska fasada s falcanim stiroporom i glatkom žbukom
- PVC stolarija sa šestkomornim profilima i troslojnim termoizolacijskim staklom
- Keramičke pločice u dnevnim prostorima i kupaonici
- Parket u spavaćim sobama za dodatnu toplinu i eleganciju
* Eksterijer i dodatne pogodnosti:
- Bazen površine 28 m² (u prvoj fazi izgradnje – mogućnost dovršetka prema vlastitim željama)
- Opcija kupnje s dovršenim bazenom po cijeni od 434.000 €
- Parcela površine 548 m², ograđena betonskom ogradom
- Pristup s asfaltirane ceste
- Grijanje i hlađenje putem tri klima uređaja
- Dimnjak za peć na pelete
- Eko plastična septička jama
✨ Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mirne istarske lokacije – idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim vam na raspolaganju:
* 098 958 4848
* jenny.pancic@sevenhills.hr
ID KOD AGENCIJE: SH82
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SevenHills nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://sevenhills.hr/
-
- Oglas objavljen
- 27.02.2026. u 10:20
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 13 puta
SevenHills nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://sevenhills.hr/
-