[EKSKLUZIVNA LOKACIJA] Trosoban apartman u Petrčanima s Krovnom Teraso (prodaja)

Nudimo vam priliku za kupnju trosobnog apartmana na drugom katu manje stambene zgrade u novogradnji u ekskluzivnom dijelu Petrčana pokraj Zadra, u neposrednoj blizini prestižnog Falkensteiner resorta. Ova nekretnina savršeno spaja luksuz, kvalitetu i blizinu mora.

Detalji nekretnine:

Lokacija: Punta Radman, udaljenost od mora i plaže samo 150 metara.
Stambena površina: Neto površina apartmana iznosi 105,02 m², dok je neto korisna površina 98,75 m².
Raspored prostorija: Kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila s toaletom, dodatni toalet, lođa, terasa i krovna terasa sa spremištem.
Krovna terasa: Površine 87,41 m², idealna za opuštanje s prekrasnim pogledima.
Parkirna mjesta: Apartmanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.
Ukupna površina: Po koeficijentima, ukupna površina stana, krovne terase i parkinga iznosi cca. 130 m².
Dodatne informacije:

Zgrada ima tri apartmana i gradi se prema visokim standardima energetske učinkovitosti.
Početak gradnje: ožujak 2024. godine. Planirani završetak: prosinac 2025. godine.
Pazi se na vrhunsku kvalitetu materijala i detalje.
Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ove luksuzne nekretnine! Sve dodatne informacije dostupne su na upit.

Cijena apartmana iznosi 490.000 EUR-a i nije fiksno, dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.

Za više informacija kontaktirajte nas na broj: +385 98 985 3115 ili na mail adresu: info@nelmar-nekretnine.com

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ENG
We offer you the opportunity to purchase a three-bedroom apartment on the second floor of a small new residential building in an exclusive part of Petrčane near Zadar, in the immediate vicinity of the prestigious Falkensteiner resort. This property perfectly combines luxury, quality and proximity to the sea.

Property details:

Location: Punta Radman, distance from the sea and beach only 150 meters.
Living area: The net area of ​​the apartment is 105.02 m², while the net usable area is 98.75 m².
Room layout: Kitchen with dining area and living room, hallway, three bedrooms, two bathrooms with toilet, additional toilet, loggia, terrace and roof terrace with storage.
Roof terrace: Surface area 87.41 m², ideal for relaxing with beautiful views.
Parking spaces: The apartment has two outdoor parking spaces.
Total area: According to the coefficients, the total area of ​​the apartment, roof terrace and parking is approx. 130 m².
Additional information:

The building has three apartments and is being built according to high energy efficiency standards.
Construction start: March 2024. Planned completion: December 2025.
Attention is paid to the top quality of materials and details.
Don't miss the opportunity to become the owner of this luxury property! All additional information is available upon request.

The price of the apartment is 490,000 EUR and is not fixed, the documentation is in order, ownership 1/1.

For more information, contact us at: +385 98 985 3115 or at the email address: info@nelmar-nekretnine.com
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DE
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines kleinen neuen Wohngebäudes im exklusiven Teil von Petrčane bei Zadar, in unmittelbarer Nähe des renommierten Falkensteiner Resorts, zu erwerben. Dieses Anwesen vereint Luxus, Qualität und Meeresnähe perfekt.

Immobiliendetails:

Lage: Punta Radman, Entfernung zum Meer und Strand nur 150 Meter.
Wohnfläche: Die Nettofläche der Wohnung beträgt 105,02 m², während die Nettonutzfläche 98,75 m² beträgt.
Aufteilung: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, zusätzliche Toilette, Loggia, Terrasse und Dachterrasse mit Abstellraum.
Dachterrasse: 87,41 m², ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht.
Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Gesamtfläche: Die Gesamtfläche aus Wohnung, Dachterrasse und Stellplatz beträgt laut Koeffizienten ca. 130 m².
Weitere Informationen:

Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und wird nach hohen Energieeffizienzstandards gebaut.
Baubeginn: März 2024. Geplante Fertigstellung: Dezember 2025.
Dabei wird auf hochwertige Materialien und Details geachtet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser luxuriösen Immobilie zu werden! Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Preis der Wohnung beträgt 490.000 EUR und ist nicht festgeschrieben, die Dokumentation ist in Ordnung, das Eigentumsverhältnis ist 1/1.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: +385 98 985 3115 oder unter der E-Mail-Adresse: info@nelmar-nekretnine.com