EKSKLUZIVNA LOKACIJA SAMO 200 M OD MORA, UMAG,PRILIKA (prodaja)
- Cijena
- 610.000 €
Šifra oglasa: 49342488
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 163,00 m²
-
- Broj soba
- 8
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Savudrija
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 8
- Stambena površina
- 163,00 m²
- Površina okućnice
- 1.052,00 m²
- Godina izgradnje
- 1968.
- Godina zadnje renovacije
- 1990.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 6
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 2873
- Agencijska provizija
- 3 %
Opis oglasa
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA SAMO 200 M OD MORA!
U blizini Umaga, svega 200m od mora, u prodaji je samostojeća kuća površine 163m2 koja zahtjeva adaptaciju.
Smještena je na parceli od 1052 m2 i sastoji se trenutno od tri apartmana sa zasebnim ulazima i garaže.
Objekt je građen 1968, ali je zadnja adaptacija bila 1990.godine.
Krovište uredno i sanirano.
Za građevinu je ishodovana PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA za izgradnju stambene građevine, obiteljske kuće sa P+2 ( dvije stambene jedinice) sa pomoćnom građevinom - bazenom dimenzija 9,20 X 3, dubine 1.5 m2.
Koncept budućeg zdanja
P+2 s ravnim krovom
Stambena građevina će se sastojati od dviju stambenih jedinica slijedećeg sadržaja
Stan A
prizemlje: ulazni trijem, hodnik, wc , open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, smočnica, spremište, loggia i nenatkrivena terasa
1.kat stubište i hodnik, spremište, tri spavaće sobe, radna soba, tri kupaonice, i 4 natkrivene terase
2 kat stubište i hodnik spremiše natkrivena terasa i dvije nenatkrivene terase
Stan B
prizemlje ulazni trijem, hodnik, kuhinja, open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona,1 spavaća soba, kupaonica i loggia
zajednički prostori:prizemlje, vešeraj i spremište.
Vanjski gabariti objekta 16.15 X 13.70 m
Površina 315,19 m2.
DODATNE MOGUĆNOSTI:
-izmjena projekta na način da se grade 4 zasebne stambene jedinice, prema vizualizacijama u oglasu
-mogućnost kupnje samo postojeće građevine na 650 m2, bez dozvole postojeće za 490.000 eura
NE PROPUSTITE NIKAKO OVU PRILIKU !
VLASNIŠTVO UREDNO, 1/1, PRAVOMOĆNA UPORABNA DOZVOLA ZA POSTOJEĆI OBJEKT I GARAŽU!
SVE INFORMACIJE ISKLJUČIVO OSOBNIM DOLASKOM!
Nekretnina na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, od potrebnih sadržaja (trgovina, caffe barovi, restorani..) cca 500m, ima veliki potencijal i svakako zaslužuje pažnju.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
U blizini Umaga, svega 200m od mora, u prodaji je samostojeća kuća površine 163m2 koja zahtjeva adaptaciju.
Smještena je na parceli od 1052 m2 i sastoji se trenutno od tri apartmana sa zasebnim ulazima i garaže.
Objekt je građen 1968, ali je zadnja adaptacija bila 1990.godine.
Krovište uredno i sanirano.
Za građevinu je ishodovana PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA za izgradnju stambene građevine, obiteljske kuće sa P+2 ( dvije stambene jedinice) sa pomoćnom građevinom - bazenom dimenzija 9,20 X 3, dubine 1.5 m2.
Koncept budućeg zdanja
P+2 s ravnim krovom
Stambena građevina će se sastojati od dviju stambenih jedinica slijedećeg sadržaja
Stan A
prizemlje: ulazni trijem, hodnik, wc , open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, smočnica, spremište, loggia i nenatkrivena terasa
1.kat stubište i hodnik, spremište, tri spavaće sobe, radna soba, tri kupaonice, i 4 natkrivene terase
2 kat stubište i hodnik spremiše natkrivena terasa i dvije nenatkrivene terase
Stan B
prizemlje ulazni trijem, hodnik, kuhinja, open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona,1 spavaća soba, kupaonica i loggia
zajednički prostori:prizemlje, vešeraj i spremište.
Vanjski gabariti objekta 16.15 X 13.70 m
Površina 315,19 m2.
DODATNE MOGUĆNOSTI:
-izmjena projekta na način da se grade 4 zasebne stambene jedinice, prema vizualizacijama u oglasu
-mogućnost kupnje samo postojeće građevine na 650 m2, bez dozvole postojeće za 490.000 eura
NE PROPUSTITE NIKAKO OVU PRILIKU !
VLASNIŠTVO UREDNO, 1/1, PRAVOMOĆNA UPORABNA DOZVOLA ZA POSTOJEĆI OBJEKT I GARAŽU!
SVE INFORMACIJE ISKLJUČIVO OSOBNIM DOLASKOM!
Nekretnina na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, od potrebnih sadržaja (trgovina, caffe barovi, restorani..) cca 500m, ima veliki potencijal i svakako zaslužuje pažnju.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Ostali objekti i površine
M&M LEGAL IMMOBILIEN
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mmlegal.hr
-
- Oglas objavljen
- 02.01.2026. u 17:38
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 75 puta
M&M LEGAL IMMOBILIEN
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mmlegal.hr
-