EKSKLUZIVA AGENCIJE ! Poreč, luksuzni dvoetažni stan sa krovnom teraso (prodaja)
- Cijena
- 1.100.000 €
Šifra oglasa: 49811956
-
- Stambena površina
- 185,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Stambena površina
- 185,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 1487
Opis oglasa
EKSKLUZIVNA I LUKSUZNA NOVOGRADNJA U POREČU –
DVOETAŽNI STAN NA 1. KATU I KROVNA TERASA SA LJETNOM KUHINJOM, POGLED NA MORE
Na jednoj od najpoželjnijih i jedinstvenih lokacija u Poreču, u neposrednoj blizini mora i grada, u ponudi je iznimno rijetka nekretnina – luksuzni dvoetažni stan u novogradnji netto površine 170,4 m2.
Stan se proteže kroz 1 kat i krovnu terasu, te nudi vrhunsku razinu komfora, privatnosti i funkcionalnosti.
Na prvoj etaži se nalazi stan površine 74 m2, koji se sastoji od dvije spavaće, velikog kupatila, wc-a za goste, hodnika sa garderobom i špajzom, jednom majom terasom od 2,7 m2, te kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa kaminom, koji ima izlaz na terasu od 12,4 m2.
Ekskluzivnost i posebnost ovog stana je prostrana krovna terasa od 72,4 m2, koja će imati pergolu ispod koje će se nalaziti ljetna kuhinja sa stolom za ručanje, hidromasažnu kadu i plato za sunčanje.
Stan u svim prostorijama ima podno grijanje na dizalicu topline, i svaka prostorija je klimatizirana, čime je osiguran maksimalan komfor tijekom cijele godine.
Svakoj stambenoj jedinici pripada 1,5 parkirno mjesto, a dodatno ima još besplatnih parking mjesta, što je rijetkost i velika prednost na ovoj lokaciji.
Završetak gradnje predviđa se za kraj 2027.godine
Plaćanje će se vrši po fazama izgradnje.
Kod potpisa predugovora plača se 10%
Kad je zgrada pod krovom 30%
Gotove instalacije struje i vode 20 %
Kad je gotova žbuka, keramika (parket) unutarnja i vanjska stolarija 20%
Kad je zgrada i okoliši potpuno dovršena 10%
Kod uporabne dozvole, etažiranja i upis u zemljišnu knjigu plaća se zadnjih 10%.
U cijeni nekretnine je PDV, pa kupac neće platiti porez na promet nekretnina, a ukoliko nekretninu kupi firma, može si priznati PDV, koji u Hrvatskoj iznosi 25%.
Ova nekretnina sa njezinim ekskluzivnim sadržajem i jedinstvenoj lokaciji predstavlja rijetkost na tržištu iu u Poreču – savršen izbor za luksuzno stanovanje i odmor u Poreču, pravom raju na zemlji.
DVOETAŽNI STAN NA 1. KATU I KROVNA TERASA SA LJETNOM KUHINJOM, POGLED NA MORE
Na jednoj od najpoželjnijih i jedinstvenih lokacija u Poreču, u neposrednoj blizini mora i grada, u ponudi je iznimno rijetka nekretnina – luksuzni dvoetažni stan u novogradnji netto površine 170,4 m2.
Stan se proteže kroz 1 kat i krovnu terasu, te nudi vrhunsku razinu komfora, privatnosti i funkcionalnosti.
Na prvoj etaži se nalazi stan površine 74 m2, koji se sastoji od dvije spavaće, velikog kupatila, wc-a za goste, hodnika sa garderobom i špajzom, jednom majom terasom od 2,7 m2, te kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa kaminom, koji ima izlaz na terasu od 12,4 m2.
Ekskluzivnost i posebnost ovog stana je prostrana krovna terasa od 72,4 m2, koja će imati pergolu ispod koje će se nalaziti ljetna kuhinja sa stolom za ručanje, hidromasažnu kadu i plato za sunčanje.
Stan u svim prostorijama ima podno grijanje na dizalicu topline, i svaka prostorija je klimatizirana, čime je osiguran maksimalan komfor tijekom cijele godine.
Svakoj stambenoj jedinici pripada 1,5 parkirno mjesto, a dodatno ima još besplatnih parking mjesta, što je rijetkost i velika prednost na ovoj lokaciji.
Završetak gradnje predviđa se za kraj 2027.godine
Plaćanje će se vrši po fazama izgradnje.
Kod potpisa predugovora plača se 10%
Kad je zgrada pod krovom 30%
Gotove instalacije struje i vode 20 %
Kad je gotova žbuka, keramika (parket) unutarnja i vanjska stolarija 20%
Kad je zgrada i okoliši potpuno dovršena 10%
Kod uporabne dozvole, etažiranja i upis u zemljišnu knjigu plaća se zadnjih 10%.
U cijeni nekretnine je PDV, pa kupac neće platiti porez na promet nekretnina, a ukoliko nekretninu kupi firma, može si priznati PDV, koji u Hrvatskoj iznosi 25%.
Ova nekretnina sa njezinim ekskluzivnim sadržajem i jedinstvenoj lokaciji predstavlja rijetkost na tržištu iu u Poreču – savršen izbor za luksuzno stanovanje i odmor u Poreču, pravom raju na zemlji.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Poreč Immobilien
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: B. Milanovića 22, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.porec-immobilien.hr
- E-mail: info@porec-immobilien.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.02.2026. u 00:42
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 24 puta
Poreč Immobilien
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: B. Milanovića 22, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.porec-immobilien.hr
- E-mail: info@porec-immobilien.hr
-