Dvosobni stan potpuno namješten u novogradnji s krovnom terasom (prodaja)

Predivan dvosobni stan potpuno namješten u novogradnji s krovnom terasom – Zadar, Plovanija

Prodaje se ekskluzivan dvosobni stan u tek završenoj novogradnji (2026. godina) na izuzetnoj lokaciji u naselju Plovanija. Stan se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje, modernim dizajnom i impresivnom krovnom terasom s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na grad Zadar, more i zalazak sunca. Stan je potpuno namješten tako da osim izbora rasvjete i slika na zidovima nemate potrebe za dodatnim ulaganjima i brige sa majstorima.

Osnovni podaci:
• Lokacija: Zadar, Plovanija
• Ukupna korisna površina: 209,77 m²
• Korisna vrijednost površina: 101,70 m²
• Godina izgradnje: 2026. (Novogradnja)
• Broj soba: 2 spavaće sobe i DB
• Podno grijanje te klimatizirane prostorije
• Parkirna mjesta: 2 pripadajuća mjesta (1 natkriveno, 1 nenatkriveno)
• Cijena: 410.000 EUR

Opis nekretnine:
Stan nalazi se na zadnjem katu moderne urbane vile. Sastoji se od prostranog "open-space" dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice i balkona. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Stan je u potpunosti namješten sa ugradbenim ormarima i kuhinjom po mjeri i svim pripadajućim aparatima te velikim udobnim kaučem.

Kruna ove nekretnine je privatna krovna terasa. Zbog svoje pozicije i otvorenosti, terasa nudi potpunu privatnost i neponovljiv pogled na more i zadarski arhipelag, čineći je savršenim prostorom za ljetnu kuhinju, jacuzzi ili sunčalište za što su priključci već osigurani.

Dodatne prednosti:
• Zgrada je građena po najvišim standardima (moderna izolacija, vrhunska keramika i sanitarije).
• Miran kvart idealan za obiteljski život, ali i s golemim potencijalom za luksuzan turistički najam.
• Blizina trgovina, škola, vrtića i sportskog centra Višnjik.
• Čisto vlasništvo i uredna dokumentacija
• Istaknuta cijena stana je sa uključenim PDV-om

CIJENA: 406.800 EUR
Kontakt: 099/3616-330

BEAUTIFUL PENTHOUSE: Fully Furnished Apartment with Roof Terrace and Sea View – Zadar, Plovanija
An exclusive two-bedroom apartment is for sale in a newly completed modern building (Year 2026) in an exceptional location in the Plovanija neighborhood, Zadar. The property is characterized by premium construction quality, modern design, and an impressive roof terrace offering spectacular panoramic views of the city of Zadar, the sea, and the sunset. The apartment comes fully furnished – except for choosing your lighting fixtures and wall paintings, you have no need for additional investments or dealing with contractors.
Key Features:
• Location: Zadar, Plovanija (Croatia)
• Total Usable Area: 209.77 m²
• Net Living Area: 101.70 m²
• Year of Construction: 2026 (Brand New Build / First Habitation)
• Rooms: 2 bedrooms + open-concept living room
• Heating & Cooling: Underfloor heating + fully air-conditioned rooms
• Parking: 2 dedicated spaces (1 covered, 1 uncovered)
• Price: €406,800 (VAT / PDV included)
Property Description:
The apartment is located on the top floor of a modern urban villa. It consists of a spacious open-space living room seamlessly connected with the kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a balcony. Large glass walls ensure an abundance of natural light throughout the entire day.
The property is sold completely furnished, including custom-made built-in wardrobes, a tailor-made kitchen equipped with all necessary premium appliances, and a large, comfortable sofa.
The crown jewel of this property is the private roof terrace. Due to its position and openness, the terrace offers complete privacy and an unparalleled view of the sea and the Zadar archipelago. This makes it the perfect space for an outdoor kitchen, a jacuzzi, or a sunbathing area – for which all necessary utility connections are already installed.
Additional Benefits:
• Built according to the highest standards (modern insulation, premium ceramics, and sanitary ware).
• A peaceful neighborhood ideal for family life, but also with immense potential for luxury tourist rentals.
• Close proximity to supermarkets, schools, kindergartens, and the Višnjik Sports Center.
• Clean ownership documentation (1/1 property title, no encumbrances).
• The listed price includes Croatian VAT (PDV) – no real estate transfer tax (3%) for private buyers, and companies can claim a VAT deduction.
PRICE: €410,000
Contact: +385 99 3616 330 (Available via phone, WhatsApp, or Viber)

WUNDERSCHÖNES PENTHOUSE: Komplett möblierte Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick – Zadar, Plovanija
Zum Verkauf steht eine exklusive, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer) in einem soeben fertiggestellten Neubau (Jahr 2026) in der begehrten Lage Plovanija, Zadar. Die Immobilie besticht durch höchste Bauqualität, modernes Design und eine beeindruckende private Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick auf die Stadt Zadar, das Meer und den Sonnenuntergang. Die Wohnung ist komplett möbliert – außer der Auswahl von Lampen und Bildern haben Sie keinerlei Zusatzinvestitionen oder Aufwand mit Handwerkern.
Eckdaten:
• Lage: Zadar, Plovanija (Kroatien)
• Bruttogehobene Nutzfläche: 209,77 m²
• Nettorechenwert der Fläche: 101,70 m²
• Baujahr: 2026 (Erstbezug / Neubau)
• Zimmer: 2 Schlafzimmer + offenes Wohnzimmer mit Küche
• Heizung & Kühlung: Fußbodenheizung + voll klimatisiert
• Stellplätze: 2 zugewiesene Parkplätze (1 überdacht, 1 im Freien)
• Preis: 406.800 EUR (inkl. MwSt. / PDV)
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer modernen, urbanen Villa. Sie besteht aus einem geräumigen "Open-Space"-Wohnbereich, der nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Große Glaswände sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, inklusive maßgefertigter Einbauschränke, einer maßgeschmiedeten Küche mit allen Elektrogeräten sowie einer großen, komfortablen Couch.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse. Dank ihrer exponierten Lage bietet sie absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und den Archipel von Zadar. Sie eignet sich perfekt für eine Außenküche, einen Whirlpool oder eine Sonnenterrasse – die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Weitere Vorteile:
• Nach höchsten Standards gebaut (moderne Isolierung, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen).
• Ruhiges Viertel, ideal für das Familienleben oder als Investition für die luxuriöse touristische Vermietung.
• Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und dem Sportzentrum Višnjik.
• Ordentliche Eigentumsverhältnisse (Eigentum 1/1, lastenfrei).
• Der angegebene Preis versteht sich inklusive der kroatischen Mehrwertsteuer (PDV).
PREIS: 406.800 EUR
Kontakt: +385 99 3616 330