Dvosoban stan na prvom katu (prodaja)

Na prodaju je moderan stan površine 78,73 m² na prvom katu u novogradnji smještenoj u mirnom naselju Tugare, u neposrednoj blizini Splita, Strožanca i Omiša. Stambena zgrada obuhvaća ukupno pet stanova, raspoređenih u prizemlju, na prvom i drugom katu. Stanovi su različitih veličina i rasporeda, a posebnu pažnju privlače penthouse jedinice s jacuzzijem na terasi, kao i stanovi u prizemlju s pripadajućim vrtovima.
 
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, spreme, kupaonice i dodatnog wc-a, dvije spavaće sobe i dva balkona. Opremljen je podnim grijanjem u kupaonici, Geberit ugradbenim vodokotlićem i ugradbenim tušem. Orijentiran je prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Lokacija je izuzetno praktična – mirna i okružena prirodom, ali istovremeno vrlo blizu grada, mora i svih potrebnih sadržaja.
 
U cijenu svakog stana uključena je jedna klima jedinica snage 5,5 kW, kao i provedene instalacije za dodatnu jedinicu u spavaću sobu. Keramika i parketi biraju se prema želji kupca, do vrijednosti od 25 €/m², uz mogućnost nadoplate za skuplje materijale.
 
Predviđeni završetak gradnje je prosinac 2026. godine. Zgrada se gradi po visokim standardima, s naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost. Fasada je obložena kamena vuna debljine 10 cm, krov je izoliran s 20 cm, a podovi sadrže estrih debljine 8–10 cm sa zvučnom izolacijom. Ugrađuju se kvalitetna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom, kao i sobna vrata više klase. Pregradni zidovi bit će izvedeni u sustavu Porotherm ili Knauf, ovisno o poziciji u stanu.
 
Stanovi nemaju lift, no svakom stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta, koja su uključena u cijenu. Pristup dvorištu i parkiralištu osiguran je rampom s daljinskim upravljačem. Sigurnosni sustav uključuje video nadzor i alarm. Trenutno se koristi bio-jama, no planirano je spajanje na javnu kanalizaciju, s početkom radova u rujnu 2025. godine.
 
Način plaćanja:
– 40% pri potpisu ugovora
– 40% po završetku ROH-BAU faze
– 20% po završetku gradnje i primopredaji
 
Početak gradnje planiran je za 15. listopada 2025. godine, useljenje kraj 2026. godine.
 
Ova novogradnja predstavlja odličnu priliku za kvalitetan život u neposrednoj blizini mora i grada, ali s mirom, privatnošću i komforom koji pruža manja stambena zgrada.


ID KOD AGENCIJE: 2052/62e