Dvosoban stan s grijanim bazenom, vrtom i vrhunskom opremom 97,1 m², P (prodaja)

Na prodaju je moderan stan u prizemlju urbane vile, koji nudi savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i privatnosti. Smješten u mirnom okruženju nedaleko od mora i centra Primoštena, ova nekretnina idealna je za one koji traže udoban dom ili luksuznu investiciju za odmor i turizam.

Stan se sastoji od zatvorenog stambenog prostora površine 80,06 m², natkrivene terase od 20,84 m² (obračunski 10,42 m²), nenatkrivene terase 12,94 m² (obračunski 3,24 m²) te natkrivenog parkirnog mjesta (obračunski 3,38 m²). Ukupna obračunska površina iznosi 97,1 m². Posebnu vrijednost ovom stanu daju privatni grijani bazen površine 16,35 m² i prostrani vrt od čak 68 m² – savršeno za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.

Stan se prodaje u visokom stupnju opremljenosti s pažljivo biranim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima, uključujući:

KONSTRUKCIJA:
• Nosiva konstrukcija od armiranobetonskih zidova debljine 25 cm na AB temeljnoj ploči debljine 40 cm
• Međukatne ploče: AB ploča d=20 cm, termoizolacija 6 cm, PE folija, cementna glazura 5 cm ojačana vlaknima, završna obloga
• Pregradni zidovi: gips-kartonski sustav debljine 10 cm

FASADA:
• ETICS sustav s kamenom vunom d=10 cm

VANJSKA STOLARIJA:
• FEAL TERMO aluminijski profili u antracit boji
• IZO troslojno staklo s niskom emisijom i plinskom ispunom
• Aluminijske rolete na motorni pogon i komarnici
• Aluminijske klupčice u boji stolarije
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

ZAJEDNIČKI PROSTORI:
• Ulaz i stubište obloženi svijetlim kamenom

SANITARNI ČVOROVI:
• Hidroizolacija podova i zidova kod tuša
• Geberit ugradbeni vodokotlići
• Električno podno grijanje (osim ispod namještaja)
• Protuklizne keramičke pločice – izbor prema dogovoru

ZIDOVI I STROPOVI:
• Zidovi obrađeni glet masom u tri sloja i obojani bijelom poludisperzivnom bojom
• Spušteni stropovi u stanovima (gipskartonski sustav), također obojani
• U garaži – zidovi gletani, stropovi u boji betona

PODOVI:
• Protuklizna keramika u stanovima i na terasama – mogućnost odabira
• Epoksidna smola u garaži i spremištima

STROJARSKE INSTALACIJE:

Voda i kanalizacija:
• PPR cijevi, zasebna brojila po stanu
• Fekalne vertikale – niskošumne
• Spoj na gradsku kanalizaciju

Grijanje i hlađenje:
• Samsung multi split inverterski klima sustav
• Unutarnje jedinice ugrađene u spušteni strop, tihi rad i ravnomjerna distribucija zraka

Ventilacija:
• Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova
• Priprema za ventilaciju kuhinjskih napa

ELEKTROINSTALACIJE:
• LED rasvjeta u stanu, stubištu i vani
• Priprema za punjače električnih vozila
• Priključci za TV i telefon
• Priprema za tende na elektro pogon

Uz moderan dizajn i visoku kvalitetu gradnje, stan je pozicioniran tako da nudi potpunu privatnost, obilje prirodnog svjetla i jednostavan pristup svim sadržajima.

Zračna udaljenost do mora, plaže i centra Primoštena iznosi cca 650 metara, dok se marina za nautički turizam nalazi na udaljenosti od 2 kilometra. Zračna luka Split udaljena je 32 kilometra, a povijesni grad Šibenik svega 25 kilometara.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i za investiciju u ekskluzivni turistički najam.
Za više informacija i termin razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 300351027-98

Edi Paić
Agent s licencom
Mob: +385 99 1675 670
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: e.paic@remax.hr
www.remax-domani.hr