Dvosoban stan 52 m² s balkonom u centru - Donji Grad, Zagreb (prodaja)
- Cijena
- 288.000 €
Šifra oglasa: 49451361
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 52,33 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 52,33 m²
- Godina izgradnje
- 1938.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Energetski razred
- C
- Šifra objekta
- 945
Opis oglasa
Prodaje se dvosoban stan površine 52,33 m² smješten u zapadnom centru grada – na jednoj od najtraženijih i prometno najbolje povezanih lokacija u Zagrebu.
Zgrada je izgrađena 1938. godine za privatnu investitoricu, kvalitetnom kombinacijom armiranog betona i opeke s gredama. Nakon potresa zgrada je dobila zelenu naljepnicu, uredno se održava, ima obnovljeni krov te novo uređeno stubište.
Stan se nalazi na 1. katu zgrade bez lifta, orijentacije istok–zapad, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ima balkon, pripada mu spremište u podrumu, kao i pravo korištenja dvorišta i ostalih zajedničkih prostorija.
Uz stan je trenutno u najmu i parkirno mjesto odmah iza zgrade, po cijeni od 68 € mjesečno. Najam je moguće prebaciti na novog vlasnika ili otkazati, ovisno o željama kupca.
Pažljivo osmišljena arhitektonsko-građevinska intervencija rezultirala je modernim, funkcionalnim i maksimalno iskorištenim prostorom, koji istovremeno zadržava šarm starogradskih stanova, dodatno naglašen visinom stropova od 270 do 290 cm.
U stanu su u potpunosti zamijenjene sve instalacije (struja, voda, grijanje i hlađenje), kao i podovi, zidovi te vanjska i unutarnja stolarija. Ugrađeni su PVC prozori s električnim roletama, dok su sobna i ulazna vrata MDF/protuprovalna, izrađena po mjeri, visine 260 cm.
Uvedeno je novo etažno plinsko centralno grijanje, s kondenzacijskim bojlerom Vaillant s Wi-Fi modulom, aluminijskim radijatorima Aklimat, te Bosch klima uređajem, također s Wi-Fi upravljanjem. U stanu će biti montirana kompletna rasvjeta.
Kupaonica je opremljena kvalitetnim sanitarijama renomiranih proizvođača Hansgrohe, Aquaestil i Tece, dok je keramika marki FMG (full body terrazzo) i Vives. Podovi će biti završeni masivnim hrastovim parketom debljine 14 mm, postavljenim u riblju kost (dimenzije 12 × 80 cm), čime se dodatno naglašava moderna interpretacija klasičnog građanskog stila.
Stan se prodaje bez namještaja, no prema željama kupca moguće je dodatno ugovoriti izradu kuhinje i namještaja po mjeri.
Dizajn stana potpisuje ovlaštena arhitektica i studio Lebenskunst, što jamči visoku razinu estetike, funkcionalnosti i kvalitete izvedbe.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Vesna +385 95 1968 158 +385 91 202 0208
ID KOD AGENCIJE: 945
Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent
direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK
Mob: 095 196 8158
Tel: 095 196 8158
E-mail: vesna.premer@gmail.com
www.himera-nekretnine.hr
Zgrada je izgrađena 1938. godine za privatnu investitoricu, kvalitetnom kombinacijom armiranog betona i opeke s gredama. Nakon potresa zgrada je dobila zelenu naljepnicu, uredno se održava, ima obnovljeni krov te novo uređeno stubište.
Stan se nalazi na 1. katu zgrade bez lifta, orijentacije istok–zapad, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ima balkon, pripada mu spremište u podrumu, kao i pravo korištenja dvorišta i ostalih zajedničkih prostorija.
Uz stan je trenutno u najmu i parkirno mjesto odmah iza zgrade, po cijeni od 68 € mjesečno. Najam je moguće prebaciti na novog vlasnika ili otkazati, ovisno o željama kupca.
Pažljivo osmišljena arhitektonsko-građevinska intervencija rezultirala je modernim, funkcionalnim i maksimalno iskorištenim prostorom, koji istovremeno zadržava šarm starogradskih stanova, dodatno naglašen visinom stropova od 270 do 290 cm.
U stanu su u potpunosti zamijenjene sve instalacije (struja, voda, grijanje i hlađenje), kao i podovi, zidovi te vanjska i unutarnja stolarija. Ugrađeni su PVC prozori s električnim roletama, dok su sobna i ulazna vrata MDF/protuprovalna, izrađena po mjeri, visine 260 cm.
Uvedeno je novo etažno plinsko centralno grijanje, s kondenzacijskim bojlerom Vaillant s Wi-Fi modulom, aluminijskim radijatorima Aklimat, te Bosch klima uređajem, također s Wi-Fi upravljanjem. U stanu će biti montirana kompletna rasvjeta.
Kupaonica je opremljena kvalitetnim sanitarijama renomiranih proizvođača Hansgrohe, Aquaestil i Tece, dok je keramika marki FMG (full body terrazzo) i Vives. Podovi će biti završeni masivnim hrastovim parketom debljine 14 mm, postavljenim u riblju kost (dimenzije 12 × 80 cm), čime se dodatno naglašava moderna interpretacija klasičnog građanskog stila.
Stan se prodaje bez namještaja, no prema željama kupca moguće je dodatno ugovoriti izradu kuhinje i namještaja po mjeri.
Dizajn stana potpisuje ovlaštena arhitektica i studio Lebenskunst, što jamči visoku razinu estetike, funkcionalnosti i kvalitete izvedbe.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Vesna +385 95 1968 158 +385 91 202 0208
ID KOD AGENCIJE: 945
Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent
direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK
Mob: 095 196 8158
Tel: 095 196 8158
E-mail: vesna.premer@gmail.com
www.himera-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
HIMERA NEKRETNINE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Nodilova 15, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.himerahome.com/
- E-mail: vesna.premer@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 19.01.2026. u 00:35
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 27 puta
HIMERA NEKRETNINE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Nodilova 15, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.himerahome.com/
- E-mail: vesna.premer@gmail.com
-