Dvoetažni stan u centru grada, tri spavaće sobe, terasa, spremište (prodaja)
- Cijena
- 319.000 €
Šifra oglasa: 49884254
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 69,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Tip stana
- u stambenoj zgradi
- Broj etaža
- jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 69,00 m²
- Godina izgradnje
- 1920.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 1042-171
Opis oglasa
Istra, Rovinj, centar, dvoetažni stan s tri spavaće sobe, terasa, spremište/studio
U samom srcu starog grada Rovinja, u mirnoj i autentičnoj slijepoj ulici bez prometa, prodaje se ovaj uistinu unikatan stan koji savršeno spaja povijesni šarm i moderan način života. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora, šetnice, restorana, galerija i svih sadržaja koje stari grad nudi, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući poziciji u starogradskoj jezgri.
Riječ je o potpuno renoviranom dvoetažnom stanu smještenom na prvom i drugom katu, ukupne površine 60 m². Interijer stana osmišljen je s posebnom pažnjom na funkcionalnost i estetiku. U prizemnoj etaži nalazi se prostran i svijetao dnevni boravak povezan s modernom i potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s tušem te prva spavaća soba s bračnim krevetom. Posebnu vrijednost ovom stanu daje izlaz iz dnevnog dijela na terasu u vlasništvu grada, čiji pristup ima isključivo ovaj stan. Idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje nakon dana provedenog u gradu. Zbog svoje orijentacije, na terasi je moguće boraviti u bilo koje doba dana, u miru i tišini.
Na gornjoj etaži smještena je druga spavaća soba s bračnim krevetom te dječja soba koja se može iskoristiti i kao ured ili gostinjski prostor - ovisno o željama budućeg vlasnika. Dodatnu funkcionalnost na istoj etaži daju i otvorena garderoba s obiljem prostora za pohranu te gostinjski WC.
Stan je u potpunosti obnovljen tijekom 2023 i 2024. godine s novim električnim instalacijama, dvostrukim ostakljenjem, kvalitetnim podovima i modernim namještajem koji je uključen u cijenu. Opremljen je klima uređajima na obje etaže, brzim optičkim internetom brzine 1 Gbit/s, pametnim televizorima te suvremenim NUKI sustavom zaključavanja, što ga čini idealnim i za privatno korištenje i za turistički najam visoke kategorije.
Posebnu dodatnu vrijednost daje prostor u prizemlju zgrade, ukupne površine 9 m2. Prostor je kvalitetno uređen i izoliran te se trenutno koristi kao studio. Ima vlastiti ulaz, jedan veliki prozor, kupaonicu s tušem, ormar i krevet. Prostor se može koristiti kao gostinjska jedinica, radni prostor ili praktično spremište, pružajući rijetku fleksibilnost u staroj gradskoj jezgri koja je uređena na taj način.
Ovaj stan u Rovinju predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže unikatan stan u srcu grada s mogućnošću tri spavaće sobe, terasom i dodatnim studijem. Može se iskoristiti bilo kao luksuzni drugi dom, elegantan gradski apartman ili kao sigurna investicija u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.
ID KOD AGENCIJE: 1042-171
U samom srcu starog grada Rovinja, u mirnoj i autentičnoj slijepoj ulici bez prometa, prodaje se ovaj uistinu unikatan stan koji savršeno spaja povijesni šarm i moderan način života. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora, šetnice, restorana, galerija i svih sadržaja koje stari grad nudi, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući poziciji u starogradskoj jezgri.
Riječ je o potpuno renoviranom dvoetažnom stanu smještenom na prvom i drugom katu, ukupne površine 60 m². Interijer stana osmišljen je s posebnom pažnjom na funkcionalnost i estetiku. U prizemnoj etaži nalazi se prostran i svijetao dnevni boravak povezan s modernom i potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s tušem te prva spavaća soba s bračnim krevetom. Posebnu vrijednost ovom stanu daje izlaz iz dnevnog dijela na terasu u vlasništvu grada, čiji pristup ima isključivo ovaj stan. Idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje nakon dana provedenog u gradu. Zbog svoje orijentacije, na terasi je moguće boraviti u bilo koje doba dana, u miru i tišini.
Na gornjoj etaži smještena je druga spavaća soba s bračnim krevetom te dječja soba koja se može iskoristiti i kao ured ili gostinjski prostor - ovisno o željama budućeg vlasnika. Dodatnu funkcionalnost na istoj etaži daju i otvorena garderoba s obiljem prostora za pohranu te gostinjski WC.
Stan je u potpunosti obnovljen tijekom 2023 i 2024. godine s novim električnim instalacijama, dvostrukim ostakljenjem, kvalitetnim podovima i modernim namještajem koji je uključen u cijenu. Opremljen je klima uređajima na obje etaže, brzim optičkim internetom brzine 1 Gbit/s, pametnim televizorima te suvremenim NUKI sustavom zaključavanja, što ga čini idealnim i za privatno korištenje i za turistički najam visoke kategorije.
Posebnu dodatnu vrijednost daje prostor u prizemlju zgrade, ukupne površine 9 m2. Prostor je kvalitetno uređen i izoliran te se trenutno koristi kao studio. Ima vlastiti ulaz, jedan veliki prozor, kupaonicu s tušem, ormar i krevet. Prostor se može koristiti kao gostinjska jedinica, radni prostor ili praktično spremište, pružajući rijetku fleksibilnost u staroj gradskoj jezgri koja je uređena na taj način.
Ovaj stan u Rovinju predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže unikatan stan u srcu grada s mogućnošću tri spavaće sobe, terasom i dodatnim studijem. Može se iskoristiti bilo kao luksuzni drugi dom, elegantan gradski apartman ili kao sigurna investicija u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.
ID KOD AGENCIJE: 1042-171
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 25.02.2026. u 01:41
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 6 puta
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-