Dvoetažni apartman s bazenom Dramalj

DRAMALJ – Dvoetažni stan S2 s privatnim bazenom i pogledom na more

U mirnoj i ugodnoj ulici u Dramlju, svega 850 metara od prve plaže, odnosno jedanaest minuta lagane šetnje do mora, prodaje se ekskluzivan dvoetažni stan S2 koji u potpunosti funkcionira kao kuća unutar manje, novogradnje završene 2025. godine. Stan ima pravomoćnu uporabnu dozvolu i uredno vlasništvo bez tereta, što kupcu pruža sigurnost i jednostavnost kupnje.

Riječ je o prostranom stanu koji se proteže kroz suteren i prizemlje te obuhvaća 127,33 m² unutarnje stambene površine. Zajedno s natkrivenim terasama i parkirnim mjestima ukupna površina iznosi približno 167 m², dok mu dodatnu vrijednost daje vlastita okućnica površine oko 179 m² s privatnim bazenom dimenzija 6 x 3 metra. Bazen je izveden, a u dogovoru s prodavateljem preostaje ugradnja sustava automatike za doziranje kemikalija.

Stan ima mogućnost ulaza kroz zajedničko stubište iz prizemlja, ali i direktnog ulaza iz vlastitog dvorišta u suterenu, čime se postiže potpuna privatnost i osjećaj samostalne kuće. Zahvaljujući promišljenom rasporedu, manja preinaka omogućuje podjelu na dvije zasebne stambene cjeline, što ga čini iznimno zanimljivim i kao investiciju za turistički najam ili kombinaciju stanovanja i najma.

U suterenskoj etaži smješteni su hodnik sa stubištem, spremište, kupaonica, jedna soba te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Prizemlje donosi dodatnu razinu komfora s hodnikom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i još jednim dnevnim boravkom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju prostor prema terasama, dvorištu i pogledu na more.

Kvaliteta gradnje i opreme dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine. Zgrada je građena zidano-armiranobetonskom konstrukcijom uz vrhunsku toplinsku izolaciju, a stan je opremljen električnim podnim grijanjem s termostatom u svakoj prostoriji, multi-split sustavom s tri klima uređaja, kvalitetnom GEALAN PVC stolarijom s HST podizno-kliznim stijenama te elektro podiznim roletama. Ugrađena je vrhunska keramika, suvremene sanitarije i kvalitetna sobna vrata, a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ispred zgrade.

Okućnica s bazenom pruža potpunu privatnost i stvara savršeno okruženje za obiteljski život, ali i za luksuzni turistički najam. Pogled na more, mirna mikrolokacija i blizina plaže čine ovaj stan izuzetnom prilikom za kupce koji traže spoj komfora, kvalitete i mediteranskog načina života.

Za više informacija i dogovor razgleda slobodno me kontaktirajte.

Marina Jovišić
Prostor and Co
Boutique agencija za nekretnine
Individualan pristup. Lokacija. Emocija. Umijeće življenja.

ID KOD AGENCIJE: 90

Marina Jovišić
Direktor/sales agent
Mob: +385 91 905 0185
E-mail: marina@prostorco.hr
www.prostorco.hr