Dvoetažan stan Zadar Diklo, djelomičan pogled na more, 130 m od mora (prodaja)

Na prodaju je dvoetažan stan u Zadru, u naselju Diklo, s djelomičnim pogledom na more. Stan se nalazi svega 130 m od mora, dok je centar grada udaljen 3,2 km, što ovu lokaciju čini idealnom za mirno stanovanje uz more i svakodnevnu dostupnost gradskih sadržaja.
Stan se prostire na prvom i drugom katu. Na prvoj etaži nalazi se natkrivena terasa ispred samog ulaza u stan, WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, dodatna natkrivena terasa te spavaća soba s vlastitom natkrivenom terasom. Unutarnje stepenice vode na gornju etažu gdje su smještene dvije spavaće sobe, kupaonica te natkrivena terasa, kao i dodatna spavaća soba s pripadajućom natkrivenom terasom.
Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 117,57 m², dok ukupna neto površina s pripacima iznosi 120,07 m². Stanu pripada jedno parkirno mjesto.OpremaStan se prodaje namješten. Centralno grijanje na plin izvedeno je putem radijatora, dok su ugrađena tri klima uređaja. Stolarija je drvena s roletama, fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 8 cm, a podovi su obloženi pločicama, laminatom i parketom.
Zgrada je izgrađena 1980. godine, dok su fasada i krov renovirani 2012. godine. Ovaj dvoetažan stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili dugoročnu investiciju na traženoj lokaciji u neposrednoj blizini mora u Zadru.Lokacija nekretnineDiklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in Zadar, im Stadtteil Diklo, mit teilweisem Meerblick. Die Wohnung liegt nur 130 m vom Meer entfernt, während das Stadtzentrum 3,2 km entfernt ist, was diese Lage ideal für ruhiges Wohnen in Meeresnähe mit guter Anbindung an alle städtischen Einrichtungen macht.
Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock. Auf der ersten Ebene befinden sich eine überdachte Terrasse vor dem Wohnungseingang, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich und offenem Wohnraum, eine weitere überdachte Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit eigener überdachter Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit überdachter Terrasse befinden.
Die Nettonutzfläche der Wohnräume beträgt 117,57 m², während die gesamte Nettofläche inklusive Zubehör 120,07 m² umfasst. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.AusstattungDie Wohnung wird möbliert verkauft. Eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern ist installiert, zudem sind drei Klimageräte vorhanden. Die Fenster sind aus Holz und mit Rollläden ausgestattet, die Fassade ist mit 8 cm Styropor gedämmt, und die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet, während Fassade und Dach im Jahr 2012 renoviert wurden. Diese Maisonette-Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Eigenbedarf oder als langfristige Investition in begehrter Lage nahe dem Meer in Zadar dar.StandortDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a duplex apartment located in Zadar, in the Diklo area, offering a partial sea view. The apartment is just 130 m from the sea, while the city centre is 3,2 km away, making this location ideal for peaceful living near the coast with good access to all city amenities.
The apartment is arranged over the first and second floors. The first level features a covered terrace located in front of the apartment entrance, a guest toilet, a kitchen with dining area and an open-plan living room, an additional covered terrace, and a bedroom with its own covered terrace. Internal stairs lead to the upper floor, where there are two bedrooms, a bathroom, a covered terrace, as well as an additional bedroom with a covered terrace.
The net usable area of the interior spaces amounts to 117,57 m², while the total net area including appurtenances is 120,07 m². One parking space is included with the apartment.EquipmentThe apartment is sold furnished. Central gas heating is installed via radiators, and three air conditioning units are fitted. The windows are wooden and equipped with shutters, the façade is insulated with 8 cm styrofoam, and the floors are finished with ceramic tiles, laminate, and parquet.
The building was constructed in 1980, while the façade and roof were renovated in 2012. This duplex apartment represents an excellent opportunity for comfortable living or a secure long-term investment in a highly sought-after residential area near the sea in Zadar.LocationDiklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!