Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Duplex Kuća: Brdovec, 136m2, 3-spavaće sobe, VRT 60m2, Garaža 18,4m2. (prodaja)
- Cijena
- 325.000 €
Šifra oglasa: 47268458
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 129,74 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Brdovec, Brdovec
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 129,74 m²
- Netto površina
- 135,74 m²
- Površina okućnice
- 60,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- Ulaz 2
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
U izgradnji je novi stambeni objekt na TOP LOKACIJI – BRDOVEC-CENTAR koji prati visoki standard gradnje.
USELJENJE: 03.MJESEC 2026. GODINE
Projekt je osmišljen na način da se svojom vizurom, kvalitetom izvedbe, opremljenosti, te posebice energetske učinkovitosti zadovoljava sve aspekte modernog i kvalitetnog života za budućeg kupca.
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA - BEZ POSREDNIČKE NAKNADE.
Objekt je građevina visine: prizemlje, 1. kat.
POČETAK GRADNJE : proljeće 2025.g.
ZAVRŠETAK GRADNJE 03.mj.2026.– USELJENJE (uporabna, vlasnički listovi): početak 2026.g.)
Prikaz kvadrature i obračun prema građevinskim koeficijentima:
ULAZ 2
Prizemlje:
Ulazni prostor - 2,75m2
WC - 1,60m2
Kuh+blag+dnevni boravak - 39,30m2
Stubište - 5,55m2
Garaža - 18,40m2
Ulazni podest - nenatkriveni dio - 0,95m2
Ulazni podest - natkriveni dio - 0,55m2
Terasa nenatkriveni dio - 18,15m2
Terasa natkriveni dio - 2,35
Kat:
Stubište - 4,55m2
Hodnik - 5,30m2
Gospodarstvo - 1,25m2
Kupaonica 1 - 4,40m2
Kupaonica 2 - 2,30m2
Dječja soba 1 - 13,00m2
Dječja soba 2 - 11,35m2
Roditeljska soba - 10,85m2
Garderoba - 2,30m2
Terasa nenatkrivena - 2,40m2
Predvrt/dvorište - 42,18 m2 x 0,1 = 4,22 m2
Parking P2 - 12,75 x 0,2 = 2,55 m2
Vrt - 59,95 x 0,1 = 6,00 m2
Obračun prema građevinskim koeficijentima: 135,74 m2
Lokacija objekta osigurava odličnu povezanost prema svim smjerovima u gradu, u blizini se nalaze sredstva javnog prijevoza (stajališta busa), odgojno – obrazovnih ustanova poput škola, vrtića, jaslica i drugih sadržaja potrebnih za nesmetano življenje. Mirno okruženje.
Udaljenost vrtića, osnovne škole, doma zdravlja je na par minuta pješice,mali Konzum i market, sve na par minuta laganog hoda.
Stanica za vlak je udaljena 8min hodanja,15 minuta udaljeno od Zagreba.
Način gradnje objekta i specifikacija opreme:
-cigla, beton
-debljina zidova vanjskih 25
-nenosivi zidovi gipsokartonski marke Knauf 12,5cm (moguće i zidanje ciglom ili ytong ukoliko kupac izrazi želju)
Stolarija:
-profili Rehau Synego
-njemački okovi G-U
-troslojno staklo 44mm, punjeno argon plinom, tri brtve
-obostrani low-e
-svi prozori sa nadgradnim kutijama, termoizolirane, aluminijske lamele
-elektromotori na svim prozorima osim kupaona( zbog veličine prozora)
-komarnici na svim prozorima
-protuprovalna vrata sa inox zahvatom
-boja antracit izvana, bijelo iznutra
Fasada:
-15cm EPS stiropor
Dvorište
-prednji dio opločnici Semmelrock Wienberger
-zadnji dio trava
-zaštita od pogleda sa susjednom stambenom jedinicom će biti izvedena(zelena ograda ili ograda sa zaštitom od pogleda)
Video nadzor:
-prilaz i parking
-vrt/dvorište
Alarmni sustav:
-priprema ( moguća ugradnja po želji)
Ograda ulazna:
-klizna ograda sa elektro motorom.
Krov:
-hidroizolacija/ravni krov, drenaža
-neprohodni
Garaža:
-priprema solarno u garaži
-sekcijska vrata na daljinski upravljač
Rasvjeta:
-vanjska rasvjeta na objektu uključena u cijeni
-unutar objekta grlo i žarulja
-moguća ugradnja rasvjete u objektu u dogovoru sa kupcem
Podne obloge:
-keramika 1.klase, hodnici, kupaona,spremište i kuhinji
-parket u dnevni boravak i sobe
-vrsta, boja i izgled podnih obloga moguće birati u slučaju kupnje u fazi izgradnje u dogovoru sa investitorom
Zidovi:
-cigla/betonska opeka
-pregradni zidovi Knauf sistem, duple ploče(ispuna staklenom vunom)
Grijanje:
-podno električno grijanje niske potrošnje , 12-24V
-moguće upravljanje putem aplikacije uz nadoplatu
Topla voda:
-električni bojler
Kupaona:
-“walk in” / kada
Sanitarije:
-grohe-geberit
Solarno:
-priprema za solarne panele
Portafon:
-video portafon
TLOCRT i OPIS OBJEKTA U PRILOGU S FOTOGRAFIJAMA.
Vlasnički list: 1/1
Mogućnost kupnje putem kredita bilo koje banke.
CILJANI ENERGETSKI RAZRED "A"
Za detaljnije informacije slobodno nazovite 099 598 1155 (Kruno) ili kruno@ago.hr
USELJENJE: 03.MJESEC 2026. GODINE
Projekt je osmišljen na način da se svojom vizurom, kvalitetom izvedbe, opremljenosti, te posebice energetske učinkovitosti zadovoljava sve aspekte modernog i kvalitetnog života za budućeg kupca.
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA - BEZ POSREDNIČKE NAKNADE.
Objekt je građevina visine: prizemlje, 1. kat.
POČETAK GRADNJE : proljeće 2025.g.
ZAVRŠETAK GRADNJE 03.mj.2026.– USELJENJE (uporabna, vlasnički listovi): početak 2026.g.)
Prikaz kvadrature i obračun prema građevinskim koeficijentima:
ULAZ 2
Prizemlje:
Ulazni prostor - 2,75m2
WC - 1,60m2
Kuh+blag+dnevni boravak - 39,30m2
Stubište - 5,55m2
Garaža - 18,40m2
Ulazni podest - nenatkriveni dio - 0,95m2
Ulazni podest - natkriveni dio - 0,55m2
Terasa nenatkriveni dio - 18,15m2
Terasa natkriveni dio - 2,35
Kat:
Stubište - 4,55m2
Hodnik - 5,30m2
Gospodarstvo - 1,25m2
Kupaonica 1 - 4,40m2
Kupaonica 2 - 2,30m2
Dječja soba 1 - 13,00m2
Dječja soba 2 - 11,35m2
Roditeljska soba - 10,85m2
Garderoba - 2,30m2
Terasa nenatkrivena - 2,40m2
Predvrt/dvorište - 42,18 m2 x 0,1 = 4,22 m2
Parking P2 - 12,75 x 0,2 = 2,55 m2
Vrt - 59,95 x 0,1 = 6,00 m2
Obračun prema građevinskim koeficijentima: 135,74 m2
Lokacija objekta osigurava odličnu povezanost prema svim smjerovima u gradu, u blizini se nalaze sredstva javnog prijevoza (stajališta busa), odgojno – obrazovnih ustanova poput škola, vrtića, jaslica i drugih sadržaja potrebnih za nesmetano življenje. Mirno okruženje.
Udaljenost vrtića, osnovne škole, doma zdravlja je na par minuta pješice,mali Konzum i market, sve na par minuta laganog hoda.
Stanica za vlak je udaljena 8min hodanja,15 minuta udaljeno od Zagreba.
Način gradnje objekta i specifikacija opreme:
-cigla, beton
-debljina zidova vanjskih 25
-nenosivi zidovi gipsokartonski marke Knauf 12,5cm (moguće i zidanje ciglom ili ytong ukoliko kupac izrazi želju)
Stolarija:
-profili Rehau Synego
-njemački okovi G-U
-troslojno staklo 44mm, punjeno argon plinom, tri brtve
-obostrani low-e
-svi prozori sa nadgradnim kutijama, termoizolirane, aluminijske lamele
-elektromotori na svim prozorima osim kupaona( zbog veličine prozora)
-komarnici na svim prozorima
-protuprovalna vrata sa inox zahvatom
-boja antracit izvana, bijelo iznutra
Fasada:
-15cm EPS stiropor
Dvorište
-prednji dio opločnici Semmelrock Wienberger
-zadnji dio trava
-zaštita od pogleda sa susjednom stambenom jedinicom će biti izvedena(zelena ograda ili ograda sa zaštitom od pogleda)
Video nadzor:
-prilaz i parking
-vrt/dvorište
Alarmni sustav:
-priprema ( moguća ugradnja po želji)
Ograda ulazna:
-klizna ograda sa elektro motorom.
Krov:
-hidroizolacija/ravni krov, drenaža
-neprohodni
Garaža:
-priprema solarno u garaži
-sekcijska vrata na daljinski upravljač
Rasvjeta:
-vanjska rasvjeta na objektu uključena u cijeni
-unutar objekta grlo i žarulja
-moguća ugradnja rasvjete u objektu u dogovoru sa kupcem
Podne obloge:
-keramika 1.klase, hodnici, kupaona,spremište i kuhinji
-parket u dnevni boravak i sobe
-vrsta, boja i izgled podnih obloga moguće birati u slučaju kupnje u fazi izgradnje u dogovoru sa investitorom
Zidovi:
-cigla/betonska opeka
-pregradni zidovi Knauf sistem, duple ploče(ispuna staklenom vunom)
Grijanje:
-podno električno grijanje niske potrošnje , 12-24V
-moguće upravljanje putem aplikacije uz nadoplatu
Topla voda:
-električni bojler
Kupaona:
-“walk in” / kada
Sanitarije:
-grohe-geberit
Solarno:
-priprema za solarne panele
Portafon:
-video portafon
TLOCRT i OPIS OBJEKTA U PRILOGU S FOTOGRAFIJAMA.
Vlasnički list: 1/1
Mogućnost kupnje putem kredita bilo koje banke.
CILJANI ENERGETSKI RAZRED "A"
Za detaljnije informacije slobodno nazovite 099 598 1155 (Kruno) ili kruno@ago.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 14.11.2025. u 11:24
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 2324 puta