Dubrovnik, Cavtat – novogradnja, jednosoban stan 57,60 m2 (prodaja)

Agencija za nekretnine Angelus Nekretnine d.o.o. nude na prodaju moderan stan idealan za miran obiteljski život ili kao investicijsku priliku.

Lokacija

Stan se nalazi u mirnom okruženju u blizini Cavtata, gradića poznatog po jedinstvenoj ljepoti mediteranskog pejzaža, kulturnom naslijeđu i šarmu malih ulica. Cavtat je iznimno atraktivna lokacija koja omogućava uživanje u prirodi, a istovremeno je udaljen dvadesetak kilometara od Dubrovnika i svih sadržaja koje grad nudi. Zbog svoje ugodne mediteranske klime, ljepote, baštine i opuštenosti privlačan je kako za obiteljski život tako i za turiste. Svi sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život nalaze se u neposrednoj blizini – vrtić, škola, igrališta, trgovine i ambulanta. Zračna luka Dubrovnik udaljena je samo desetak minuta vožnje, dok do centra Cavtata vodi ugodna šetnja od petnaestak minuta.

Opis

Angelus nekretnine nude na prodaju moderan stan B5 smješten u potkrovlju dvojne stambene zgrade.
Stan B5 prostire se na 57,60 m² i nudi udobnost i funkcionalnost, s dobro osmišljenim rasporedom prostorija. Glavni prostor čini dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, koji je idealan za obiteljska okupljanja i opuštanje. Hodnik vodi do kupaonice i prostrane spavaće sobe, stvarajući zasebni privatni dio stana.
Stan je jugozapadno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i doprinosi ugodnoj atmosferi u prostoru.
U cijenu stana uključeno je jedno unutarnje parkirno mjesto s direktnim pristupom zgradi, što dodatno unapređuje udobnost i praktičnost stanovanja.
• Stan B5 – 3. kat 213.120,00 € + 1 parkirno mjesto 31.320,00 € = 244.440,00 €
• Stan 57,60 m2 x 3.700 € = 213.120,00 €
• Parkirno mjesto PGM B1 17,40 m2 x 1.800,00 = 31.320,00 €

Pri projektiranju zgrade posebna pozornost posvećena je udobnosti i kvaliteti života. Stan nudi:
Izolacija i zaštita: Prozori, balkonska vrata i staklene stijene izrađeni su u kombinaciji PVC i ALU konstrukcije, s aluminijskim roletama koje osiguravaju toplinsku izolaciju. Balkonske rolete opremljene su elektromotorom za lakše upravljanje.
Podno grijanje ugrađeno je za dodatnu toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok split sustav klima uređaja osigurava hlađenje i dogrijavanje prostorija prema potrebi.
Na ulazu u stan postavljena su protuprovalna vrata, dok je komunikacija olakšana digitalnim portafonskim sustavom.
Ovaj stan idealan je za sve koji traže miran dom u blizini grada s visokom razinom udobnosti i modernim sadržajima.
A za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

Description
Angelus Real Estate offers for sale a modern apartment B5 located in the attic of a semi-detached residential building.
Apartment B5 covers an area of ​​57.60 m² and offers comfort and functionality, with a well-designed layout. The main space consists of a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept, which is ideal for family gatherings and relaxation. The hallway leads to the bathroom and spacious bedroom, creating a separate private part of the apartment.
The apartment is southwest-oriented, which ensures plenty of natural light throughout the day and contributes to a pleasant atmosphere in the space.
The price of the apartment includes one indoor parking space with direct access to the building, which further improves the comfort and practicality of living.
• Apartment B5 – 3rd floor 213.120.00 € + 1 parking space 31.320,00 € = 244.440,00 €
• Apartment 57,60 m2 x 3.700 € = 213.120,00 €
• Parking space PGM B1 17,40 m2 x 1.800,00 = 31.320,00 €

When designing the building, special attention was paid to comfort and quality of life. The apartment offers:
Insulation and protection: Windows, balcony doors, and glass walls are made of a combination of PVC and aluminum construction, with aluminum shutters that provide thermal insulation.
Underfloor heating is installed for additional warmth during the colder months, while a split system of air conditioning ensures cooling and reheating of the rooms as needed.
A security door is installed at the entrance to the apartment, while communication is facilitated by a digital intercom system.
This apartment is ideal for anyone looking for a quiet home near the city with a high level of comfort and modern amenities.
For any additional questions and information, or if you are interested in viewing a property, please don't hesitate to call already today. Our General Terms and Conditions are available at the following link: https://angelusnekretnine.hr/about-us.

Your Angelus nekretnine d.o.o.



ID KOD AGENCIJE: 5809

Sanja Prnjat
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385954662211
Tel: +38598676009
E-mail: sanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr