Dramalj dvoetažni stan s bazenom s1

DRAMALJ – Dvoetažni stan S1 s privatnim bazenom i vlastitim ulazom

U mirnoj i ugodnoj ulici u Dramlju, svega 850 metara od prve plaže, odnosno jedanaest minuta lagane šetnje do mora, prodaje se dvoetažni stan S1 koji u potpunosti funkcionira kao kuća unutar manje, novogradnje završene 2025. godine. Stan ima pravomoćnu uporabnu dozvolu i uredno vlasništvo bez tereta, što kupcu pruža sigurnost i jednostavnost kupnje.

Riječ je o funkcionalnom i dobro organiziranom stanu koji se proteže kroz suteren i prizemlje te obuhvaća 94,96 m² unutarnje stambene površine. Zajedno s natkrivenim terasama, balkonom i parkirnim mjestima ukupna površina iznosi približno 140 m², dok dodatnu vrijednost daje vlastita okućnica površine oko 175 m² s privatnim bazenom dimenzija 6 x 3 metra.

Posebnost ove nekretnine je potpuno odvojen, vlastiti ulaz bez korištenja zajedničkog stubišta, čime se postiže potpuna privatnost i dojam samostalne kuće. Prostrano dvorište s bazenom pruža idealan prostor za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.

U suterenskoj etaži smješteni su ulazni hodnik, kupaonica te kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i dvorište. Prizemlje je organizirano kao mirna zona s hodnikom i stubištem, dvije spavaće sobe te dodatnom kupaonicom, što omogućuje funkcionalno i ugodno svakodnevno stanovanje.

Stan je projektiran s naglaskom na praktičnost i komfor, a zahvaljujući rasporedu i odvojenom ulazu, predstavlja odličnu priliku kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.

Kvaliteta gradnje i opreme prati visoki standard cijelog objekta – zidano-armiranobetonska konstrukcija, kvalitetna toplinska izolacija, električno podno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji, multi-split sustav klimatizacije, GEALAN PVC stolarija s velikim staklenim otvorima i elektro podiznim roletama. Ugrađena je moderna keramika i sanitarije, a stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Mirna mikrolokacija, vlastita okućnica s bazenom, zaseban ulaz i blizina mora čine ovaj stan izuzetno atraktivnom prilikom za kupce koji traže spoj privatnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života.

Za više informacija i dogovor razgleda slobodno me kontaktirajte.

Marina Jovišić
Prostor & Co
Boutique agencija za nekretnine
Individualan pristup. Lokacija. Emocija. Umijeće življenja.

ID KOD AGENCIJE: 100

Marina Jovišić
Direktor/sales agent
Mob: +385 91 905 0185
E-mail: marina@prostorco.hr
www.prostorco.hr