Donji Humac, zemljište za izgradnju OPG-a, 10 630 m2, pogled

U katastarskoj općini Donji Humac nalazi se 8 katastarskih čestica koje bi voljeli prodati kao cjelinu s obzirom da se to područje sukladno Prostornom planu općine Nerežišća nalazi izvan građevinskog područja, a unutar područja posebnih uvjeta korištenja tj. unutar područja za izgradnju stambenih i gospodarskih građevina u funkciji obavljanja poljoprivredne, stočarske te turističke djelatnosti te treba ispoštovati uvjet od minimalne površine od 10.000 m2 za izgradnju.
ukupna površine od 10.631 m2. Također bi napomenula da se na kat. čestici jednoj nalazi legalizirana stambena zgrada površine od 64,78 m2 čija uplana se planira u narednom periodu, legalizirani objekt nije u funkciji stanovanja te trenutno služi kao staja za magarce. U Rješenju o izvedenom stanju površina legalizirane kućice iznosi 51,14 m2 dok je u Rješenju o prenamjeni zemljišta iz poljoprivrednog u građevno za nju navedeno 64,78 m2. Nije upisana u zemljišne knjige, treba se napraviti uplana kuće uz pomoć geometra koji će sve točno izmjeriti i temeljem toga se upisuje u zemljišne knjige.

Na navedenim česticama nalazi se cca 150 stabala maslina i cca 60 stabala bajama. Na jednoj kat.čestici nalazi se od HEP-a ukopani kabeli te HEP posjeduje pravo služnosti za polaganje kabela (isto im još nije zavedeno u zemljišnim knjigama, ali će sigurno biti u narednom razdoblju) što će u narednim periodima omogućiti dovođenje struje na predmetnim česticama. Priključak za vodu se nalazi 100 metara od čestica što znači da sve čestice imaju vodu.

Cijena m2 37,5 eura/m2.
Za 10.631 m2 ukupna cijena bi bila 398.662,50 eura.

U prilogu je ZK-728 (Zadnje dvije čestice u ovom ZK nisu na prodaju) te Lokacijska informacija za predmetne čestice, Rješenje o izvedenom stanju, Rješenje o kućnom broju, Rješenje o promjeni namjene zemljišta. Napomenula bi da je izvrstan pogled, zemljište je obrađivano, kulturno, posjeduje različite kulture, legalizirani objekt i sl., a čije fotografije također dostavljam, ali putem we transfer.

Potvrdite mi molim vas zaprimanje maila.

Lijep pozdrav,
Josipa Rajević
095 879 1560


--

Nikica Rajević

Prijevoz stvari i osoba "N.R."

Mob: +395915027877


Sanja Ljubas
099 856 0887
sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ST3436

Sanja Ljubas
Asistent u posredovanju
Mob: 099/856-0887
Tel: 01/211-0039
E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com