Donja Jagodnja, Zadar - Luksuzna vila s bazenom i kućom za druženje (prodaja)

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzna vila s bazenom i kućom za druženje, Donja Jagodnja
U mirnom zaleđu Biograda na Moru, u mjestu Donja Jagodnja, smjestila se ova impresivna, moderna vila koja nudi savršenu oazu mira i luksuza. Pozicionirana na prostranoj parceli i udaljena svega 5 kilometara od mora, ova nekretnina predstavlja idealan spoj ruralnog šarma i suvremene udobnosti, savršena za velike obitelji ili kao izvanredna investicija za turistički najam.
O NEKRETNINI:
Vila se prostire na dvije etaže, s ukupnom stambenom površinom od 180 m² (90 m² po etaži), a smještena je na raskošnoj parceli od 1011 m². Nekretnina je koncipirana tako da pruža maksimalnu udobnost i zabavu, a sastoji se od glavne kuće, odvojene ljetne kuće za druženje, prostrane garaže, saune i velikog grijanog bazena.
RASPORED VILE:
PRIZEMLJE (cca 90 m²):
Prizemlje je osmišljeno kao prostrani dnevni dio s direktnim izlazom na terasu i bazen.
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: Veliki otvoreni prostor za druženje i obiteljska okupljanja.
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Ured ili dodatna soba
Sve prostorije imaju izlaz na balkon ili terasu.
PRVI KAT (cca 90 m²):
Prvi kat je rezerviran kao mirna noćna zona, pružajući privatnost i komfor.
Tri spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon ili terasu.
Dvije kupaonice s tušem i WC-om.
DODATNI SADRŽAJI I POGODNOSTI:
Ljetna kuća (50 m²): Poseban objekt za zabavu i druženje, opremljen kuhinjom, velikim stolom za 12-14 osoba, biljarom, stolnim nogometom i SAT TV-om. Uz kuću se nalazi velika terasa i vanjski roštilj. Objekt ima i podrum.
Wellness i rekreacija: U sklopu imanja nalazi se sauna i prostor za stolni tenis.
Bazen i Whirlpool: Veliki grijani bazen dimenzija 11x5 metara, uz koji se nalazi i whirlpool, okružen prostranim sunčalištem.
Garaža i pomoćni prostori: Prostrana garaža s praonicom i dva vanjska WC-a, idealna za goste koji koriste bazen.
Natkriveni parking: Veliki natkriveni carport dimenzija 9x6 metara.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Vila je savršeno prilagođena za turistički najam, s kapacitetom za smještaj 12 osoba. Može se koristiti kao isključivo rentijerska nekretnina ili kao kombinacija privatnog korištenja jedne etaže uz najam druge.
LOKACIJA:
Donja Jagodnja je mirno mjesto smješteno svega 5 km od Biograda na Moru, što omogućuje brz i jednostavan pristup prekrasnim plažama, restoranima, barovima i marini. Lokacija pruža savršen bijeg od ljetnih gužvi, a opet je dovoljno blizu svim bitnim sadržajima.
Ova jedinstvena nekretnina nudi sve što je potrebno za luksuzan život ili odmor, kao i izvanrednu priliku za unosan posao u turizmu.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-127

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr