DOL, PELJESAC - staracki dom/hotel na prodaju (Video) (prodaja)

-Dol, Pelješac - Dubrovačko-neretvanska županija, 2 km od Sresera
- Investicijska prilika, veličina objekta je pogodna za djelatnost kao što je starački dom ili hotel
- Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati
- Objekt je legaliziran, tlocrti dostupni na uvid
- Naglasak na izuzetno prostranu kvadraturu stambenog objekta, potrebno ulagati u interijer
Prodaje se kuća brutto 1416,50 m2 na mirnoj lokaciji u mjestu Dol, 2 km od Sresera, na poluotoku Pelješcu. Kuća je u naravi trokatnica izgrađena u svrhu staračkog doma. Ima više apartmana, soba, prostrane zajedničke dnevne boravke, 10 kupaonica. Izvrsna prilika za starački dom. Veliki investicijski potencijal.
- Kuća ima ukupno unutarnjeg prostora brutto 1416,50 m2
- Prizemlje+ 2 kata+ krovna terasa, više stambenih jedinica
* PRIZEMLJE: u naravi prostrana garaža, kuhinja i 1 apartman, 3 toaleta
* 1. KAT : u naravi 3 studio apartmana i 1 posebna soba, veliki dnevni boravak, 4 toaleta
* 2. KAT: 6 spavaćih soba, 3 kupaonice
* 3. KAT: dnevni boravak
* KROVNA TERASA
- Moguće više zasebnih stambenih jedinica, također moguća rekonstrukcija u apartmane, hotel
- 11 spavaćih soba (trenutno, naravno povećati kvadrature)
* 3 spavaće sobe na 1. katu imaju vlastitu kupaonicu, kuhinju i balkon
- 10 kupaonica
- 6 kuhinja
- Prostrani dnevni boravci i terase
PRIZEMLJE - 259,71 m2
* Sprema 6,53 m2
* wc 2,79 m2
* wc 2,51 m2
* Gustirna 22,25 m2
* Gustirna 18,32 m2
* Zračni prostor 29,28 m2
* Soba 11,66 m2
* Dnevni boravak 16,81 m2
* Kupaonica 2,5 m2
* Hodnik, blagovaonica i kuhinja 15,29 m2
* Kuhinja i ostava 14,90 m2
* Sprema 3,81 m2
* Garaža 43,93 m2
* Sprema 8,68 m2
1.KAT - 638,13 m2
* Balkon 4,78 m2
* Spavaća soba 11,67 m2
* Kupaonica 2,62 m2
* Poslovni prostor 45,47 m2
* Spavaća soba s blagovanicom i kuhinjom 22,07 m2
* Kupaonica 2,38 m2
* Balkon 5,6 m2
* Spavaća soba s blagovaonicom i kuhinjom 13,17 m2
* Kupaonica 2,37 m2
* Hodnik 5,63 m2
* Balkon 5,31 m2
* Spavaća soba s blagovaonicom i kuhinjom 21,20 m2
* Kupaonica 2,31 m2
* Balkon 4,93 m2
* Sprema 8,67 m2
* Poslovni prostor 235,49 m2
* Nužnik 11,15 m2
* Ulazni prostor 146,66 m2
* Sprema 18,56 m2
* Garaža 24,03 m2
2.KAT - 404,13 m2
* Kupaonica 10,88 m2
* Blagovaonica s dnevnim boravkom i kuhinjom 28,18 m2
* Spavaća soba 10,79 m2
* Spavaća soba 10,85 m2
* Spavaća soba 10,13 m2
* Spavaća soba 9,94 m2
* Blagovaonica s dnevnim boravkom i kuhinjom 41,53 m2
* Kupaonica 8,90 m2
* Spavaća soba 22,93 m2
* Kupaonica 23,86 m2
* Hodnik 25,5 m2
* Spavaća soba 22,59 m2
* Terasa 45,57 m2
* Natkrivena terasa 21,13 m2
* Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom 46,12 m2
3.KAT - 114,53 m2
* Kupaonica 23,64 m2
* kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom 77,69 m2
* Terasa 29,40 m2
* Balkon 6,18 m2
* Balkon 2,71 m2
KROV
* Terasa 29,40 m2
* Terasa 23,64 m2
* Balkon 6,18 m2
* Balkon 2,71 m2
- Predivan i neometan pogled na more
- čvrsta konstrukcija, kvalitetna građa, vidljivo na slikama
- cca 10 min od mora; 850 m udaljena od mora
- Mirna lokacija, izvrstan turistički i investicijski potencijal
- Mirna lokacija
- Djelomično namješteno
- vlasništvo 1/1
Dol je naselje smješteno na poluotoku Pelješcu, 30 kilometara od Stona. Ovi krajevi su poznati nadaleko po uzgoju vinove loze i izradi vrhunskih svjetski poznatih vina. Dol je nekad bio ribarsko naselje jer je, uz uzgoj vinove loze, ribolov bio osnova života u ovom malo mjestašcu. Danas je Dol orijentiran na turizam, zato se, osim u apartmanima i sobama modernih obiteljskih kuća, smještaj može naći i u auto-kampu. Posjetioci, ovog malog bisera poluotoka Pelješca, mogu uživati u čistom moru, kupajući se na pješčanim i šljunčanim plažama.
- Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati
- Cijena na upit
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
- Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
-Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
-opusnekretnine.hr