PRETPRODAJA! CITY GARDEN ZADAR – STAN S1 S PRIVATNIM VRTOM (prodaja)

Nakon uspješne realizacije prethodnih zgrada i velikog interesa kupaca, u naselju City Garden započinje izgradnja novog stambenog objekta. Kupnja u pretprodaji pruža izvrsnu priliku za investiciju u već dokazano uspješan projekt s velikim potencijalom rasta vrijednosti.

City Garden smješten je u naselju Crvene Kuće, na mirnom rubnom dijelu Zadra. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, sigurnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, škole, vrtići, sportski sadržaji i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, dok su centar grada, more i plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Kvaliteta koja stvara dugoročnu vrijednost

Projekt je osmišljen prema suvremenim standardima gradnje i stanovanja te uključuje:

• armirano-betonsku konstrukciju s termoizolacijskom fasadom
• PVC troslojnu stolariju s električnim roletama i komarnicima
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
• multisplit klimatizacijski sustav u svim prostorijama
• prvoklasnu keramiku i sanitarnu opremu
• protuprovalna ulazna vrata
• videoportafon
• lift kroz sve etaže zgrade

Stanarima će na raspolaganju biti i uređene zajedničke zelene površine koje dodatno povećavaju kvalitetu života unutar naselja.

Stan S1 nalazi se u prizemlju te raspolaže stambenom površinom od 62,60 m².

Dodatnu vrijednost nekretnini daju:

• privatni vrt površine 95,53 m²
• dva parkirna mjesta površine 13,75 m² po parkirnom mjestu

Ukupna korisna bruto površina iznosi 185,63 m².

Raspored uključuje:

• dvije spavaće sobe
• kupaonicu
• dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• izlaz u privatni vrt

Zašto AVANTGARDE?

✓ Odgovor na upit unutar 24 sata
✓ Pravno sigurna kupoprodaja
✓ Transparentna pratnja tijekom cijelog procesa
✓ Prijevod dokumentacije na njemački i engleski jezik
✓ Pomoć nakon kupnje i prijenos režija
✓ Suradnja s financijskim savjetnicima
✓ Komunikacija na hrvatskom, njemačkom i engleskom jeziku

Radujemo se vašem upitu i stojimo vam na raspolaganju za dodatne informacije.

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VORVERKAUF
CITY GARDEN ZADAR – MODERNER WOHNKOMFORT IN RUHIGER LAGE NAHE STADT UND MEER

Nach dem großen Erfolg der bisherigen Bauabschnitte entsteht innerhalb des beliebten Wohnprojekts City Garden ein weiteres modernes Wohngebäude. Der Erwerb einer Wohnung in dieser frühen Projektphase bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in ein bereits erfolgreich etabliertes Wohnprojekt mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

City Garden befindet sich im Stadtteil Crvene Kuće am ruhigen Stadtrand von Zadar und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Stadtzentrum, die Adriaküste und zahlreiche Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Projekt wurde nach modernen Baustandards konzipiert und überzeugt durch hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.

Geplante Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion mit Wärmedämmfassade
• Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• Elektrische Fußbodenheizung in Wohnbereichen und Badezimmern
• Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
• Hochwertige Keramik- und Sanitärausstattung
• Sicherheitseingangstüren
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug zu allen Etagen

City Garden steht für modernes Wohnen, Sicherheit, Komfort und nachhaltige Wohnqualität in einer der attraktivsten Regionen Kroatiens.

CITY GARDEN ZADAR – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 62,60 m².

Zusätzlich gehören zur Wohnung:

• privater Garten mit 95,53 m²
• zwei Stellplätze mit jeweils 13,75 m²

Die gesamte Brutto-Nutzfläche beträgt 185,63 m².

Aufteilung:

• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wohn- und Essbereich mit Küche
• Zugang zum privaten Garten

Warum AVANTGARDE?

✓ Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
✓ Rechtssichere Kaufabwicklung
✓ Transparente Betreuung während des gesamten Kaufprozesses
✓ Übersetzung aller Unterlagen ins Deutsche und Englische
✓ Unterstützung nach dem Kauf
✓ Kooperation mit Finanzberatern
✓ Kommunikation auf Deutsch, Englisch und Kroatisch

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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PRESALE
CITY GARDEN ZADAR – MODERN LIVING IN A PEACEFUL LOCATION CLOSE TO THE CITY AND THE SEA

Following the outstanding success of the previous phases, a new residential building is now being developed within the highly sought-after City Garden community. Purchasing during the pre-sale phase offers both homeowners and investors an excellent opportunity to secure a property within an already established and successful development with strong potential for future value appreciation.

Located in the Crvene Kuće district on the peaceful outskirts of Zadar, City Garden combines modern living, security and convenience. Shops, schools, kindergartens, sports facilities and public transportation are all within easy reach, while the historic city centre, the Adriatic Sea and beautiful beaches can be reached within just a few minutes.

Designed according to contemporary construction standards, the project offers premium materials, energy-efficient solutions and a carefully planned residential concept focused on comfort and quality of life.

Features include:

• Reinforced concrete construction with thermal insulation façade
• Triple-glazed PVC windows with electric shutters and insect screens
• Electric underfloor heating in living areas and bathrooms
• Multi-split air conditioning system throughout the apartments
• Premium ceramic tiles and sanitary fittings
• Security entrance doors
• Video intercom system
• Elevator access to all floors

City Garden represents modern architecture, high living standards, security and long-term residential value in one of Croatia's most desirable coastal locations.

CITY GARDEN ZADAR – GROUND FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN

Following the success of the previous phases, construction of a new residential building within City Garden is now underway. Purchasing during the pre-sale phase represents an excellent opportunity to invest in a proven and highly desirable development.

Located in Crvene Kuće on the peaceful outskirts of Zadar, City Garden offers a perfect combination of privacy, comfort and proximity to all essential amenities.

Apartment S1 offers a living area of 62.60 m².

Additional features include:

• private garden measuring 95.53 m²
• two parking spaces of 13.75 m² each

The total gross usable area amounts to 185.63 m².

Layout:

• two bedrooms
• bathroom
• open-plan living and dining area with kitchen
• direct access to the private garden

Why choose AVANTGARDE?

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✓ Legally secure purchase process
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✓ Communication in Croatian, German and English

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Kontakt:
Željka Schubert
Tel.: +385998519216
Email: info@avantgarde-zadar.com
Web.: www.avantgarde.zadar.com