CITY GARDEN – SUVREMENI DOM NA MIRNOJ LOKACIJI NADOMAK GRADA I MORA (prodaja)

U modernom stambenom projektu City Garden u zadarskom naselju Crvene Kuće prodaje se elegantan i funkcionalan nenamješten stan koji objedinjuje vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremeni dizajn, sigurnost i visoku razinu udobnosti stanovanja.

Stan raspolaže stvarnom bruto stambenom površinom od 71,52 m², uključujući prostranu lođu koja pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Pažljivo osmišljen raspored prostorija osigurava maksimalnu funkcionalnost i ugodan životni prostor za obitelji, parove ili investitore koji traže kvalitetnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dva pripadajuća vanjska parkirna mjesta, svako površine 13,75 m², koja omogućuju sigurno i praktično parkiranje.

Visoka kvaliteta gradnje i opreme

City Garden projektiran je prema najvišim standardima suvremenog stanovanja. Korišteni su visokokvalitetni materijali i moderna tehnološka rješenja koja osiguravaju dugoročnu vrijednost nekretnine te ugodan boravak tijekom cijele godine.

• Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijskom fasadom debljine 10 cm
• PVC troslojna stolarija s električnim roletama i integriranim komarnicima
• Multisplit klimatizacijski sustav u svim prostorijama
• Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
• Protuprovalna ulazna vrata
• Videoportafon
• Keramika i sanitarna oprema prve klase
• Lift koji povezuje sve etaže zgrade

Život u zelenom i sigurnom okruženju

Stanari imaju na raspolaganju uređeni zajednički park površine 1.200 m² koji pruža dodatni prostor za odmor, rekreaciju i druženje.
Naselje se nalazi na mirnom rubnom dijelu grada, daleko od gradske vreve, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i sportski sadržaji lako su dostupni, dok su centar Zadra, more i plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Zašto odabrati AVANTGARDE?

✓ Odgovor na upit unutar 24 sata
✓ Pravno sigurna kupoprodaja i provjerena dokumentacija
✓ Transparentno vođenje kroz cijeli proces kupnje
✓ Prijevod dokumentacije na njemački i engleski jezik
✓ Organizacija prijevoza iz zračne luke po potrebi
✓ Nakon kupnje: prijenos režija (struja, voda i komunalije)
✓ Pomoć pri ugovaranju osiguranja nekretnine
✓ Suradnja sa financijskim savjetnicima
✓ Podrška pri opremanju interijera putem provjerenih partnera
✓ Komunikacija na hrvatskom, njemačkom i engleskom jeziku

Radujemo se vašem upitu te vam stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja.

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CITY GARDEN ZADAR – MODERNER WOHNKOMFORT IN RUHIGER LAGE NAHE STADT UND MEER

Im hochwertigen Wohnprojekt City Garden im ruhigen Stadtteil Crvene Kuće erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und ein Höchstmaß an Wohnkomfort vereint.

Die Wohnung verfügt über eine tatsächliche Brutto-Wohnfläche von 71,52 m² inklusive Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Zusätzlich gehören zwei private Stellplätze mit jeweils 13,75 m² zur Wohnung und sorgen für komfortables und sicheres Parken direkt am Wohngebäude.

Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche

City Garden steht für modernes Wohnen mit Fokus auf Qualität, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt.
• Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmfassade
• Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• Multisplit-Klimaanlage in allen Wohnräumen
• Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern
• Sicherheitseingangstür
• Video-Gegensprechanlage
• Hochwertige Keramik- und Sanitärausstattung
• Aufzug mit komfortablem Zugang zu allen Etagen

Lebensqualität in ruhiger Umgebung

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige, parkähnliche Grünfläche von rund 1.200 m², die den Bewohnern zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und Entspannung bietet.
Die Lage am ruhigen Stadtrand von Zadar verbindet angenehme Wohnruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die historische Altstadt, die Strände und das Meer in wenigen Minuten erreichbar.

Warum AVANTGARDE?

✓ Schnelle Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
✓ Rechtssichere Kaufverträge und professionelle Kaufabwicklung
✓ Transparente Begleitung während des gesamten Kaufprozesses
✓ Übersetzung aller relevanten Dokumente ins Deutsche und Englische
✓ Flughafentransfer bei Bedarf
✓ Unterstützung nach dem Kauf bei der Ummeldung von Strom, Wasser und Kommunalabgaben
✓ Einholung von Versicherungsangeboten
✓ Kooperation mit Finanzberatern
✓ Unterstützung bei der Innenausstattung durch erfahrene Kooperationspartner
✓ Kommunikation auf Deutsch, Englisch und Kroatisch

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

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CITY GARDEN ZADAR – CONTEMPORARY LIVING IN A PEACEFUL LOCATION CLOSE TO THE CITY AND THE SEA

Located within the modern City Garden residential development in Crvene Kuće, this attractive apartment combines contemporary architecture, premium construction quality, security and outstanding living comfort in one of Zadar's most desirable residential areas.

The apartment offers a gross living area of 71.52 m², including a spacious loggia that extends the living space outdoors and provides the perfect setting for relaxation throughout the year. The well-designed layout creates a bright and comfortable living environment suitable for families, couples and investors alike.

The property also includes two private parking spaces, each measuring 13.75 m², ensuring convenient and secure parking.

High-Quality Construction & Premium Features

City Garden has been designed to meet the highest standards of modern living, combining quality materials, energy efficiency and long-term value.

• Reinforced concrete structure with 10 cm thermal insulation façade
• Triple-glazed PVC windows with electric shutters and insect screens
• Multi-split air-conditioning system in all rooms
• Electric underfloor heating in the living area and bathrooms
• Security entrance door
• Video intercom system
• First-class ceramic tiles and sanitary equipment
• Elevator serving all floors

Quality of Life in a Peaceful Setting

Residents benefit from a beautifully landscaped communal park of approximately 1,200 m², offering additional space for relaxation, recreation and outdoor activities.

Situated on the peaceful outskirts of Zadar, the development provides the perfect balance between tranquillity and convenience. Shops, schools, kindergartens, public transport and everyday amenities are all nearby, while the city centre, beaches and the Adriatic Sea can be reached within minutes.

Why Choose AVANTGARDE?

✓ Response to enquiries within 24 hours
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✓ Translation of documentation into German and English
✓ Airport pick-up service if required
✓ Post-purchase assistance with utility transfers (electricity, water and municipal services)
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✓ Assistance with interior furnishing through trusted partners
✓ Communication in English, German and Croatian

We look forward to receiving your enquiry and will be pleased to provide further information or arrange a viewing at your convenience.

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Željka Schubert
Tel.: +385998519216
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