CITY GARDEN – EKSKLUZIVAN, NAMJEŠTEN STAN S KROVNOM TERASOM (prodaja) (prodaja)

CITY GARDEN ZADAR – EKSKLUZIVAN STAN S KROVNOM TERASOM ZA VRHUNSKI MEDITERANSKI ŽIVOT

U modernom stambenom projektu City Garden u naselju Crvene Kuće nalazi se iznimna nekretnina koja spaja luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i suvremeni stil života.

Stan ukupne stambene površine 100,35 m², uključujući prostranu lođu od 20,19 m², pruža obilje prostora, prirodnog svjetla i udobnosti za obiteljski život ili prestižnu investiciju.

Raspored obuhvaća tri spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s kadom. Dodatna kupaonica opremljena je modernom tuš-kabinom, dok zaseban gostinjski WC dodatno povećava funkcionalnost stana.

Potpuno namješten i spreman za useljenje

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da se prodaje u potpunosti namještena. Cjelokupni interijer opremljen je pažljivo odabranim namještajem koji spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i vrhunsku estetiku.
Svaki detalj uređenja pomno je osmišljen kako bi stvorio elegantan, skladan i ugodan životni prostor. Kvalitetni materijali, usklađene boje i sofisticirani elementi interijera stvaraju ekskluzivnu atmosferu te omogućuju budućim vlasnicima useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan se prodaje s kompletnim namještajem i visokokvalitetnim Bosch kućanskim uređajima, što ovu nekretninu čini idealnim rješenjem za one koji traže luksuzan dom spreman za odmah korištenje.

Poseban adut ove nekretnine je privatna krovna terasa površine čak 106,63 m². Predviđeni priključci za vanjsku kuhinju i jacuzzi omogućuju stvaranje luksuzne oaze za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Pažljivo odabrana oprema vrhunske kvalitete

• Moderna kuhinja opremljena Bosch uređajima visoke kvalitete
• Premium podne obloge i elegantni detalji interijera
• Keramika i sanitarna oprema prve klase
• Velike staklene površine s puno prirodnog svjetla
• PVC troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima
• Multisplit klima uređaji u svim prostorijama
• Električno podno grijanje
• Protuprovalna vrata i videoportafon
• Lift kroz sve etaže zgrade

Mirna lokacija nadomak svih sadržaja

Naselje City Garden nalazi se na mirnom rubnom dijelu Zadra te pruža savršen spoj privatnosti, sigurnosti i blizine svih sadržaja. Centar grada, more, plaže, trgovine, škole i vrtići dostupni su u svega nekoliko minuta.

Stanari imaju na raspolaganju i uređeni zajednički park površine 1.200 m².

Dodatna pogodnost

Nekretnini pripadaju dva privatna parkirna mjesta površine 13,75 m² po parkirnom mjestu.

Zašto AVANTGARDE?

✓ Odgovor na upit unutar 24 sata
✓ Pravno sigurna kupoprodaja
✓ Transparentno vođenje kroz cijeli proces kupnje
✓ Prijevod dokumentacije na njemački i engleski jezik
✓ Organizacija prijevoza iz zračne luke po potrebi
✓ Pomoć nakon kupnje kod prijenosa režija
✓ Pomoć pri ugovaranju osiguranja nekretnine
✓ Suradnja s financijskim savjetnicima
✓ Podrška pri uređenju interijera
✓ Komunikacija na hrvatskom, njemačkom i engleskom jeziku

Radujemo se vašem upitu te vam stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja.
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CITY GARDEN ZADAR – EXKLUSIVES WOHNEN MIT PRIVATER DACHTERRASSE UND PANORAMABLICK

Im hochwertigen Wohnprojekt City Garden in Crvene Kuće erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die modernes Design, erstklassige Bauqualität und mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau vereint.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,35 m² inklusive einer beeindruckenden Loggia von 20,19 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über ein exklusives En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein weiteres modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Vollständig möbliert – stilvoll eingerichtet und sofort bezugsbereit

Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hochwertige und geschmackvolle Vollmöblierung. Die Wohnung wird komplett eingerichtet verkauft und präsentiert sich in einem modernen, harmonischen Designkonzept.
Sämtliche Möbelstücke wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und überzeugen durch ihre hohe Qualität, zeitlose Eleganz und ästhetische Wirkung. Die perfekt aufeinander abgestimmten Materialien, Farben und Designelemente schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Gemeinsam mit der hochwertigen Einbauküche und den Bosch-Markengeräten erhalten die zukünftigen Eigentümer eine bezugsfertige Immobilie, die sofort höchsten Wohnkomfort bietet – ohne zusätzlichen Planungs- oder Einrichtungsaufwand.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse mit einer Fläche von beeindruckenden 106,63 m². Hier entsteht ein exklusiver Outdoor-Wohnbereich mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits vorbereitete Anschlüsse für eine Außenküche sowie einen Jacuzzi bieten ideale Voraussetzungen für luxuriöse Sommerabende, gesellige Treffen mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden unter der dalmatinischen Sonne.

Hochwertige Innenausstattung mit Liebe zum Detail

Bei der Gestaltung dieser Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualität, Design und Funktionalität gelegt. Sämtliche Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Zur Ausstattung gehören:

• Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten
• Edle Bodenbeläge und moderne Design-Elemente
• Hochwertige Keramik- und Sanitärausstattung
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
• Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern
• Sicherheitseingangstür und Video-Gegensprechanlage
• Aufzug mit komfortablem Zugang zu allen Etagen

Lebensqualität zwischen Stadt und Meer

City Garden bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld am Stadtrand von Zadar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zu den traumhaften Stränden und dem Meer.

Die großzügig angelegte Parkanlage mit rund 1.200 m² Grünfläche schafft zusätzlichen Raum für Erholung und unterstreicht den exklusiven Charakter des Projekts.

Zusätzlicher Komfort

Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze mit jeweils 13,75 m², die komfortables und sicheres Parken direkt an der Wohnanlage ermöglichen.

Warum AVANTGARDE?

✓ Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
✓ Rechtssichere Kaufverträge und professionelle Kaufabwicklung
✓ Transparente Begleitung während des gesamten Kaufprozesses
✓ Übersetzung aller relevanten Dokumente ins Deutsche und Englische
✓ Flughafentransfer bei Bedarf
✓ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Wasser und Kommunalabgaben
✓ Einholung von Versicherungsangeboten
✓ Kooperation mit Finanzberatern
✓ Unterstützung bei Einrichtung und Innenausstattung durch ausgewählte Partnerunternehmen
✓ Kommunikation auf Deutsch, Englisch und Kroatisch

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
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CITY GARDEN ZADAR – EXCLUSIVE LIVING WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE

Located within the prestigious City Garden development in Crvene Kuće, this exceptional residence combines premium construction quality, contemporary design and the Mediterranean lifestyle at its finest.

Offering a generous living area of 100,35 m², including a spacious 20,19 m² loggia, this elegant apartment has been designed to provide maximum comfort, functionality and style.

The layout features three bedrooms, including a luxurious master suite with a private bathroom and bathtub. A second modern bathroom with a walk-in shower and a separate guest toilet provide additional convenience for family living and entertaining.

Fully Furnished and Ready to Move In

A standout feature of this exceptional property is that it is offered fully furnished, allowing the new owner to move in immediately and enjoy a carefully curated living environment.
The entire interior has been thoughtfully designed and furnished with aesthetically appealing, high-quality furniture that combines contemporary elegance, comfort and functionality. Every piece has been selected with great attention to detail, creating a sophisticated and harmonious atmosphere throughout the residence.

Together with the premium fitted kitchen and high-end Bosch appliances, this fully furnished apartment offers a turnkey living experience and represents a rare opportunity to acquire a stylish home ready for immediate enjoyment.

The outstanding feature of this property is the spectacular private rooftop terrace measuring 106,63 m². Pre-installed connections for an outdoor kitchen and jacuzzi create the perfect setting for exclusive outdoor living, entertaining guests or enjoying warm Mediterranean evenings with panoramic views.

Carefully Selected Premium Interior Finishes

Every detail of this residence has been thoughtfully chosen to create an elegant and sophisticated living environment.

• Exclusive designed kitchen equipped with premium Bosch appliances
• High-quality flooring and refined interior finishes
• First-class ceramic tiles and sanitary fittings
• Large glass surfaces providing abundant natural light
• Triple-glazed PVC windows with electric shutters and insect screens
• Multi-split air conditioning system throughout the apartment
• Electric underfloor heating in the living areas and bathrooms
• Security entrance door and video intercom system
• Elevator serving all floors

Peaceful Location Close to the City and the Sea

City Garden enjoys a quiet location on the outskirts of Zadar while remaining close to all essential amenities, including shops, schools, restaurants, beaches and the historic city centre.

Residents also benefit from beautifully landscaped communal gardens and a 1,200 m² park area that further enhance the quality of life within the development.

Additional Benefits

The apartment includes two private parking spaces, each measuring 13.75 m², ensuring convenient and secure parking.

Why choose AVANTGARDE?

✓ Response to enquiries within 24 hours
✓ Legally secure purchase agreements
✓ Transparent guidance throughout the entire buying process
✓ Translation of all relevant documentation into German and English
✓ Airport pick-up service if required
✓ Post-purchase assistance with utility transfers
✓ Assistance in obtaining property insurance quotations
✓ Cooperation with financial advisors
✓ Support with interior furnishing through trusted partners
✓ Communication in English, German and Croatian

We look forward to receiving your enquiry and will be pleased to provide further information or arrange a private viewing.

AVANTGARDE Real Estate & Services
Kontakt:
Željka Schubert
Tel.: +385998519216
Email: info@avantgarde-zadar.com
Web.: www.avantgarde.zadar.com