Červar Porat: IZVRSNIH 75,5m2 uz more,kompl.renoviran, prodaje vlasnik (prodaja)

RIJETKA PRILIKA u Červar Poratu: VRHUNSKI STAN, 75,5 m2 na drugom, zadnjem katu zgrade u najljepšem dijelu naselja,s terasom i besplatnim parkingom u hladu. Dvije etaže, 3 sobe, 2 kupaonice, praktično spremište uz stan – prodaje vlasnik (BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE)

Kvalitetan i POTPUNO RENOVIRAN I OPREMLJEN stan na odličnoj lokaciji u pješačkoj zoni, na 2 minute pješice do mora.
Otvoren koncept, prilagodljiv raspored, prostrano, svijetlo, inspirativno.
Odlična lokacija: 100 m do mora i centra naselja, 300 m do plaže, besplatno parkiranje u hladu ispred zgrade, do Poreča 5 km.
Prodaje vlasnik, bez agencijske provizije.

KLJUČNE INFORMACIJE:

• Investicija bez dodatnih ulaganja: Potpuno nove instalacije struje i vode, kvalitetna PVC stolarija, obnovljeni zidovi i podovi, temeljita obnova 2024.

• Vrhunska lokacija: Na 2. katu uredne zgrade (ukupno 2 kata); 100 m od obale, u pješačkoj zoni koja nudi savršenu ravnotežu između blizine marine i potpunog mira bez prometa u zagrljaju autohtonog mediteranskog zelenila.

• Maksimalna udobnost: 75,5 m²; na glavnoj etaži spavaća soba, hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, terasa i prostor za odmor koji je prvotno bio 3. spavaća soba; na gornjoj etaži intimni spavaći dio s kupaonicom. Dodatno praktično spremište neposredno uz stan.

• Prirodna mikroklima: Prostrana natkrita terasa okružena zelenilom (savršena za ljetni boravak); besplatno parkiranje ispred zgrade u hladu.

• Odlična povezanost: Poreč 5 km, Novigrad 9 km, Rovinj 40 km, Zračna luka Pula 60 km, slovenska granica 30 km, Trst 55 km, Ljubljana 160 km, Graz 350 km.

• Investicijski potencijal: Stan u turističkom najmu s odličnim ocjenama i prihodom.

• Uredno vlasništvo: Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija, bez agencijske provizije.


ODMAH DOSTUPNO: Detaljna video prezentacija i PDF brošura dostupni su na zahtjev (WhatsApp/Viber/E-mail).

KONTAKT: Pošaljite poruku na WhatsApp ili e-mail za dodatne informacije i dogovor o terminu razgledavanja uživo.
Kontaktni podaci: WhatsApp/mob: +385911511481

DETALJAN OPIS:

Ovaj rijetko lijep, prostran i temeljito obnovljen stan (2024.) nalazi se na 2. katu uredne zgrade na jednoj od najboljih mikrolokacija u Červar Poratu. Zbog specifične bočne orijentacije, terasa nudi ugodan pogled na zeleni pojas i djelomičan pogled na more, što osigurava maksimalnu privatnost. Ovo je idealno polazište za istraživanje Istre, u neposrednoj blizini mora, uređenih plaža (300 m lagane šetnje uz more) te pješačkih i biciklističkih staza. U blizini su rekreacijski, kulturni i gastro sadržaji, zanimljivi tijekom cijele godine.

Stan je otvorenog koncepta i prilagodljivog rasporeda. Interijer odražava modernu udobnost, od kvalitetnih podova i zidova do nove unutarnje stolarije. Stanu pripada i praktično spremište tik uz ulaz, a besplatno parkiralište nalazi se ispred same zgrade. Ovo je iznimna prilika koja se ne propušta ako tražite spoj kvalitete, blizine plaže i mirnog okruženja u naselju koje ponovno dobiva na popularnosti.

Sve je spremno za vaše prvo ljeto bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Pozivamo vas da nas kontaktirate za više informacija i dogovorite razgledavanje. Dobrodošli!