Centar Osijeka – poslovno-stambena kuća s potencijalom za najam i posl (prodaja)
- Cijena
- 370.000 €
Šifra oglasa: 49538606
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 249,00 m²
-
- Broj soba
- 7
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Broj soba
- 7
- Stambena površina
- 249,00 m²
- Površina okućnice
- 150,00 m²
- Godina izgradnje
- 1930.
- Godina zadnje renovacije
- 2002.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- C
- Šifra objekta
- 1513195
Opis oglasa
Prodaje se poslovno-stambena kuća u samom centru Osijeka, etažnosti podrum + prizemlje + potkrovlje (Po+P+Pot), ukupne površine cca 289 m² NKP (bruto građevinska površina cca 326 m²), na parceli od 249 m².
U prizemlju se dio prostora vodi kao poslovni prostor, a postoji i mogućnost izvedbe dodatnog zasebnog ulaza s ulične strane, čime se objekt može funkcionalno odvojiti u dvije cjeline (stan + poslovni prostor ili najam). Kuća ima dva odvojena brojila za električnu energiju (stambeno / poslovno), što dodatno olakšava odvojeno korištenje ili iznajmljivanje.
Riječ je o autohtonoj kući, građenoj od opeke iz drevne Tvrđe, što joj daje poseban karakter i povijesnu vrijednost. Objekt je temeljito renoviran 2002. godine – obnovljeni su krov, fasada i instalacije, ugrađena PVC stolarija te je potkrovlje u potpunosti uređeno.
Za kuću je izrađen projekt za solarnu elektranu snage 3,8 kW te dizalicu topline, koji se ustupaju kupcu, čime se otvara mogućnost znatnih ušteda i energetske modernizacije objekta.
Nekretnina posjeduje i vlastiti manji vrt, ograđen visokim zidovima, koji omogućuje potpunu privatnost i mir, rijetkost za nekretninu smještenu u samom centru grada – idealno mjesto za opuštanje i uživanje.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, fleksibilnom rasporedu i kombinaciji stambene i poslovne namjene, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, obavljanje djelatnosti, dugoročni ili turistički najam, kao i za investiciju.
Za razgledavanje kontaktirati
Irena Ivić
095/358-4888
ID KOD AGENCIJE: 1513195
Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
U prizemlju se dio prostora vodi kao poslovni prostor, a postoji i mogućnost izvedbe dodatnog zasebnog ulaza s ulične strane, čime se objekt može funkcionalno odvojiti u dvije cjeline (stan + poslovni prostor ili najam). Kuća ima dva odvojena brojila za električnu energiju (stambeno / poslovno), što dodatno olakšava odvojeno korištenje ili iznajmljivanje.
Riječ je o autohtonoj kući, građenoj od opeke iz drevne Tvrđe, što joj daje poseban karakter i povijesnu vrijednost. Objekt je temeljito renoviran 2002. godine – obnovljeni su krov, fasada i instalacije, ugrađena PVC stolarija te je potkrovlje u potpunosti uređeno.
Za kuću je izrađen projekt za solarnu elektranu snage 3,8 kW te dizalicu topline, koji se ustupaju kupcu, čime se otvara mogućnost znatnih ušteda i energetske modernizacije objekta.
Nekretnina posjeduje i vlastiti manji vrt, ograđen visokim zidovima, koji omogućuje potpunu privatnost i mir, rijetkost za nekretninu smještenu u samom centru grada – idealno mjesto za opuštanje i uživanje.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, fleksibilnom rasporedu i kombinaciji stambene i poslovne namjene, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, obavljanje djelatnosti, dugoročni ili turistički najam, kao i za investiciju.
Za razgledavanje kontaktirati
Irena Ivić
095/358-4888
ID KOD AGENCIJE: 1513195
Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 29.01.2026. u 10:49
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 198 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-