Buje okolica – Prizemna kuća u izgradnji s bazenom (prodaja)
- Cijena
- 1.000.000 €
Šifra oglasa: 49912031
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 250,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Buje, Buje
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 250,00 m²
- Površina okućnice
- 1.044,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- I34719
Opis oglasa
Buje okolica – Prizemna kuća u izgradnji s bazenom
Buje okolica – Prizemna kuća u izgradnji s bazenom
Iz naše ponude izdvajamo kuću u fazi niskog roh-baua, smještenu na parceli površine približno 950 m². Nekretnina se nalazi na terenu s blagim padom, što omogućuje otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku.
Za objekt je izrađena kompletna projektna dokumentacija te je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Predmet prodaje je kuća u postojećoj fazi izgradnje, s izvedenim vanjskim i unutarnjim zidovima, krovnom konstrukcijom s izolacijom, izvedenom školjkom bazena s pripadajućim instalacijama te izgrađenim potpornim zidovima.
Prema glavnom projektu, planirana neto površina kuće iznosi približno 200 m², dok je površina bazena 44 m². Projekt predviđa horizontalnu organizaciju prostora s velikim staklenim otvorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla te funkcionalnu povezanost interijera s vanjskim dijelom parcele.
Funkcionalan raspored obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na natkrivenu terasu i prostor uz bazen, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni gostinjski WC, tehničku prostoriju i spremište.
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i nalazi se u sustavu PDV-a. Postoji mogućnost kupnje same nekretnine ili stjecanja poslovnih udjela u trgovačkom društvu koje je vlasnik nekretnine i nositelj projekta, pri čemu se ne kupuje izravno nekretnina, već udjeli u društvu. Vlasništvo je uredno, a sva relevantna dokumentacija dostupna je na uvid.
Zahvaljujući lokaciji, veličini parcele i fazi izgradnje, nekretnina je pogodna za privatno korištenje ili kao investicija u turistički smještaj.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Buje okolica – Prizemna kuća u izgradnji s bazenom
Iz naše ponude izdvajamo kuću u fazi niskog roh-baua, smještenu na parceli površine približno 950 m². Nekretnina se nalazi na terenu s blagim padom, što omogućuje otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku.
Za objekt je izrađena kompletna projektna dokumentacija te je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Predmet prodaje je kuća u postojećoj fazi izgradnje, s izvedenim vanjskim i unutarnjim zidovima, krovnom konstrukcijom s izolacijom, izvedenom školjkom bazena s pripadajućim instalacijama te izgrađenim potpornim zidovima.
Prema glavnom projektu, planirana neto površina kuće iznosi približno 200 m², dok je površina bazena 44 m². Projekt predviđa horizontalnu organizaciju prostora s velikim staklenim otvorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla te funkcionalnu povezanost interijera s vanjskim dijelom parcele.
Funkcionalan raspored obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na natkrivenu terasu i prostor uz bazen, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni gostinjski WC, tehničku prostoriju i spremište.
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i nalazi se u sustavu PDV-a. Postoji mogućnost kupnje same nekretnine ili stjecanja poslovnih udjela u trgovačkom društvu koje je vlasnik nekretnine i nositelj projekta, pri čemu se ne kupuje izravno nekretnina, već udjeli u društvu. Vlasništvo je uredno, a sva relevantna dokumentacija dostupna je na uvid.
Zahvaljujući lokaciji, veličini parcele i fazi izgradnje, nekretnina je pogodna za privatno korištenje ili kao investicija u turistički smještaj.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Ostali objekti i površine
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.02.2026. u 02:31
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 13 puta
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-