Brodarica - trosoban stan u novogradnji (S1 - prizemlje) (prodaja)

Prodaje se stan S1 u novogradnji u prizemlju zgrade sa 7 stanova neto stambene površine 84.4 m2 sa dodanim izračunima koeficijenata za vrt, terasu i parking daje sveukupnu površinu od 117.03m2. Stan se sastoji od hodnika (7.31 m2), kuhinje s blagavaonicom (20.05 m2), dnevnog boravka (12.31 m2), 3 spavaće sobe (13.16 m2; 9.68 m2; 8.28m2), kupaonice s wc-om (6.47 m2) te dodatnog wc-a (1.65 m2). Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu površine 18m2 i vrt površine 205m2.
Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Brodarici, u blizini svih bitnih sadržaja (škole, trgovina..). Udaljenost od mora 400 m. Radovi su u tijeku planirani završetak izgradnje 12. 2025. godine
Stanu pripada jedno parkirno mjesto uz mogućnost kupnje i dodatnog.

U gradnji se koristi visokokvalitetna oprema i to:
-Vanjska stolarija iz visokokvalitetnih PVC profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske
učinkovitosti, vanjska strana profila u antracit boji a unutarnja strana profila u bijeloj boji, sa roletama na
električni pogon uključujući i zaštite za komarce (mrežice), stijene podizno-klizne, svi okovi i kvake
renomiranih proizvođača.
-Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna renomiranog proizvođača s certifikatom.
-Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama, dovratnici i lajsne od punog drveta, ispuna krila
šuplja iverica obložena medijapanom u boji po izboru.
-Ograde terasa na terasama od čeličnih profila, vruće cinčano i plastificirano
-Zidovi i stropovi stana gletani i bojani u bijeli boju.
-Unutarnje klupčice kamen Plano debljine d=3 cm, polirane profiliranih rubova.
-Laminat u spavaćim sobama.
-Pločice u svim ostalim unutarnjim prostorima i terasama, kupaonice opločene keramičkim pločicama do
stropa, wc-i do 1,2 m visine.
-Električno podno grijanje svih prostorija u stanu.
-Klima uređaj u dnevnom boravku inverter snage 5,0 kW i sobama inverter po 2,5 kW proizvođača GREE.
-Sanitarna oprema klase kvalitete kao npr. Kolpa-san i Hansgrohe, ugradbeni vodokotlići kao npr. Liv ili
Geberit, staklene tuš stijene kao npr. Voxort ili sl., tuš kanalice Voxort ili sl.
-Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji
-Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere a ostali prostori grlo sa žaruljom
-Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i sobama
- Fasada toplinska - ETICS sustav debljine 10 cm.
- Krovna termoizolacija pločama XPS-a debljine 14 cm i TPO hidroizolacijska membrana debljine 1,5 mm.
- Podovi u dnevnom boravku i spavaćim sobama vodootporni laminat debljine 12-14 mm..
- Ostali podovi porculanske pločice vrhunske kvalitete, modernog izgleda.


Siniša Klem
Dogma nekretnine
095 399 44 50

ID KOD AGENCIJE: DA100063939

Siniša Klem
Asistent u posredovanju
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com