BRODARICA - ŠIBENIK, novo, 1. red do mora, otvoreni pogled na more, te (prodaja)

✨TOP LOKACIJA ✨

BRODARICA - Na prodaju luksuzni stan s terasom i otvorenim pogledom, u 1. redu do mora, uz samu plažu!

Objekt se nalazi u naselju Brodarica, u neposrednoj blizini Šibenika i smješten je na izuzetnoj i jedinstvenoj lokaciji, samo 10 m od plaže i 300 m od centra!

U tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa ukupno 6 stanova. Sastoji se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: stiropor fasada, protuprovalna vrata, PVC stolarija s komarnicima, električni podizači roleta, staklena ograda na terasama, električno podno grijanje u kupaonicama, visoko kvalitetne podne obloge, moderne sanitarije u kupaonici, klima uređaj u svakoj prostoriji, TV/Internet priključak u sobama i dnevnom boravku, portafon. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - ljeto 2027.

Stan S4 ukupne korisne površine 72,62 m2 nalazi se na 1. katu zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od predsoblja, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 14,75 m2 koja ima direktan i otvoren pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Cijena iznosi 471.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).
OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Stan S1 ukupne korisne površine 77,60 m2 nalazi se u prizemlju zgrade, orijentiran na jugozapadnu stranu. Sastoji se od predsoblja, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na terasu površine 12,75 m2 te dvorište/vrt površine 18 m2 koje ima direktan i otvoren pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 497.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S2 ukupne korisne površine 94,18 m2 nalazi se u prizemlju zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od predsoblja, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na terasu površine 14,75 m2 te prostrano dvorište/vrt površine 157 m2 koje ima direktan i otvoren pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 597.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S3 ukupne korisne površine 72,50 m2 nalazi se na 1. katu zgrade, orijentiran na jugozapadnu stranu. Sastoji se od predsoblja, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 14,50 m2 koja ima direktan i otvoren pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 470.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S5 ukupne korisne površine 72,50 m2 nalazi se na 2. katu zgrade, orijentiran na jugozapadnu stranu. Sastoji se od predsoblja, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 14,50 m2 koja ima direktan i panoramski pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 470.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S6 ukupne korisne površine 72,62 m2 nalazi se na 2. katu zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od predsoblja, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 14,75 m2 koja ima direktan i otvoren pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 471.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Brodarica je mirno naselje smješteno južno od grada Šibenika, idealno za one koji traže mir, prirodu i blizinu svih sadržaja. Poznata po dugim šljunčanim plažama, čistom moru i blizini otoka Krapnja – najniži i najmanji naseljeni otok na Jadranu. Odlična prometna povezanost, blizina grada Šibenika, Nacionalnog parka Krka, autoceste, trgovačkih centara i škola čini je odličnim izborom kako za stalno stanovanje, tako i za odmor ili investiciju.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte putem e-maila ili telefona.

ID KOD AGENCIJE: A-715-B1-S4

Fidius Broker
Voditelj ureda
Mob: ++385 91 3375522
Tel: ++385 91 5135719
E-mail: info@fidiusbroker.hr
www.fidiusbroker.hr